ビギナーさん
[更新日時] 2017-08-26 16:39:18
ウェリス浅草についての情報を希望しています。
再開発エリアも近くて、どうなるのか楽しみです。
伝統ある町並みも残しながら、暮らしやすい場所にあるといいなと考えています。
いろいろご意見交換したいです。よろしくお願いします。
また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都台東区西浅草三丁目30番9他8筆（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.89平米～70.02平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社福田組東京本店
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
【物件情報を追加しました 2015.1.21 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-27 17:18:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区西浅草三丁目30番9他8筆（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩4分 （約250m）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （約710m）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩12分 （約920m）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （約1,020m）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩12分 1番出口（始発～24:00）（約960m）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （約920m）
山手線 「上野」駅 徒歩20分 （約1,570m）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸（地権者住戸2戸含む。別途、管理事務室有り） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：普通賃借権（借地権の期間:2062年7月30日まで（期間満了時に更新料を支払い更新可能〈30年〉）、地代 : 10,750円・11,180円（月額）※3年毎に改定、譲渡の場合は地権者の承諾および承諾料が必要となります。）
完成時期：2017年04月上旬予定
入居可能時期：2017年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浅草口コミ掲示板・評判
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163
ご近所さん
ここが完成すると、後ろ（北側）のマンションは
眺望がさえぎられる様な感じですが、そうなると資産価値は落ちますか。
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164
匿名さん
>>163
このマンションの前もマンションがあったから、
変わらない・・・
とうか浅草全体的に価格高すぎやー(-｡-;
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
購入検討中さん [男性 40代]
結婚を機に購入しました。完成が延びる可能性があるのが心配。
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169
物件比較中さん
どうして完成が延期になると思っていらっしゃるのですか？
ようやく、杭打ちにかかっているようですが。
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170
匿名さん
浅草は、マンション価格は特にTXが出来てから高くなったということは耳にしますよね…それに最近のコスト高もありますし。いろいろと大変だなぁと思います。
完成が延びる可能性ですか。
一応竣工も完成も「予定」であるから、早くなったり遅くなったりする可能性ももちろんあるとは思いますが
現状では変更が決定的というわけではないですよね？
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171
購入検討中さん [男性 40代]
>>169
8月初めに購入者向け説明があり、前の建物の図面に出ていないコンクリート塊が出て来たそうです。除去に時間がかかりそうなので、完工が延びるかもしれない、ということでした。
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172
ご近所さん
昨日は、一部防護壁を外して、作業をやっていました。
現場の人数もかなりいました。
そんなに、大変だったのでしょうか。
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173
購入検討中さん [男性 40代]
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174
匿名
昨日は、むき出しの鉄筋の塊の様なものがありました。
ほんと、ここは大丈夫ですか？
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175
購入検討中さん [男性 40代]
>>174
以前の賃貸マンションの、図面にはないコンクリート塊だと思います。この撤去に時間がかかるため、完工が延びるようです。
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176
地元の人
前に立っていた建物のコンクリート杭が曲がって打ち込まれていたため図面にない場所にも食い込んでいただけです。曲がった杭は簡単に抜けてくれないので撤去するのは大変な作業ですし、他の場所にも問題が潜んでいないかを再調査して時間がかかったと地元には説明されています。
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177
匿名さん
地下に埋まっていたコンクリートの撤去作業で、工期はどれくらい延期されるのでしょう。
竣工は平成29年1月下旬（予定）となっておりますが、1ヶ月程でしょうか。
お子さんがいらっしゃれば学校の関係もありますし、年度内に入居可能になればいいと願うばかりです。
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178
ご近所さん
図面に載ってないものが、地下から出てくるとは
前の、耐震偽装物件はどこまでもいい加減だったのですね。
所有者はお寺だったのですか？
今度は、時間がかかってもきちんとやってもらった方がいいですね。
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179
購入検討中さん
新しいチラシが入ってましたね。
ここ最近全然広告を見てなかったから、完売したのかと思ってました。
ホームページも新しくなってましたね。
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180
契約済みさん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
175さん、そういうことだったのですか。
スケジュールがどうして延びてしまったのかしらと不思議に思っていました。
そんなに撤去するのに大変なものがあったのですね。
予めわからなかったのかしら、と思いつつ…
変に急いで突貫工事するよりは、スケジュールを延ばしていった方がスマートですので
コレでいいということなのかな？？
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