ザガーデンズ西葛西の その3です。
前スレ
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PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/
所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.the-gardens.jp/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-09-09 19:17:44
キャンセルを先着順に回す決まりはないです。
臭いしてれば住んでません。清新町てさえ臭いなんてないです。変なこといわないでください。
下水処理場のとなりの球場だって変な臭いしたことないのに、西葛西への嫌がらせですかね。
下水処理場の臭いは無いです。オープン状態になっている水は完全に浄化されたもので臭いません。他は全て密閉型ですから臭いません。再生センターに聞けば正確にわかります。卵の腐ったような臭いがあるとすれば、夢の島のごみ処理施設かその北側の汚泥処理施設からのものでしょう。でもそれはたまにのことで、位置からも日常的にはほとんど問題がないと思います。
結論を言えばノーだ。
>>47、48
じゃあ先着順と販売予定の違いは何？
一度販売に出したけど、売れなかったものや一度売れたけどキャンセルになったものが先着順で、販売予定はあくまで全く新規の販売予定のものという区分ではないの？
景品表示法で何らかの決めがあるはずだと思うけど。
契約者板がすっかり落ち着いたのがその証拠
契約してしまった方と検討中の人で事故に関して温度差ありますね。大金はたいてるのでそれはそうだと思いますが。
>>60
倉庫にある昨日の売れ残ったトマトを朝から売るか、客の多い夕方売るか。
品質は今日入荷したものと変わらない。
売り手の裁量ですよ。
「急に先着を増やすと事故キャセンル多いと思われるから、後日売ろう」
何も違法じゃないです。先着＝キャンセルや売れ残りという定義はない。
少なくとも、証拠としては弱いですよね。
施工ミスで無い限り、むつかしいよねぇ…
スレで騒げば騒ぐだけ、過去を紐解かれて価値が下がるのだから、大人しくしてほとぼり冷めるのを待つのが賢明よね。
販売終了時点でスレッド自体を消すべきやね
来年10月に消費税が10%になると価格は上がりますか？現在価格は8%ですね。
>>65
先着順→キャンセルとは限らないけど、
キャンセル→先着順でしょう？
一度販売したキャンセル住戸を販売予定にしたらさすがに不当表示ですよ。
これ以上国交省や経産省に目を付けられたら三井もたまったもんじゃない。
キャンセル住戸を一旦引っ込める手はあるかもしれないが、そんな悠長なことをするほど完成までに時間がない。
キャンセルあったとしてもわずかですよ。
第一期販売の時の価格表をお持ちの方がございませんか？
当時の情報がほしいので、お持ちの方は価格表を貼って頂けますか？
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
