東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス上石神井レジデンス

契約済みさん [更新日時] 2024-04-30 05:59:53
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ザ・パークハウス 上石神井レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。

所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ


検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398905/

[スレ作成日時]2014-08-27 00:46:58

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ザ・パークハウス 上石神井レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 41 住民板ユーザーさん3

    線路面住戸の中古成約価格は、3000万中盤くらい？

  2. 42 住民板ユーザーさん3

    西武新宿線 立体交差事業の都市計画案が間も無く発表される模様。
    （素案の説明会は開催済み）
    いよいよ計画が周知されます。
    ヤバイですね。

    • 1
  3. 43 住民板ユーザーさん6

    線路側住戸はリセールが厳しくなるな…

  4. 44 住民板ユーザーさん1

    検討板のレス120番あたりで、その点を踏まえた人も居ましたね。

  5. 45 住民板ユーザーさん12

    >>44 住民板ユーザーさん1さん

    営業は高架化はないと言っていた
    という書き込みがありますね。

    大嘘つきじゃないですか！！

    だから、みんな騙されて
    線路側住戸を買ってしまったんだよ！！

    やられた…

    • 4
  6. 46 住民板ユーザーさん1

    >>41 住民板ユーザーさん3さん

    線路側は更に厳しそう。

    • 2
  7. 47 住民板ユーザーさん1

    >>46 住民板ユーザーさん1さん

    3000万前半なら売れる？

    • 2
  8. 48 住民版ユーザー10

    今、3000万円前半なんかで売りたくないので、完成するまで住んでから３０００万円前半で売りだね。予定より遅れるだろうし、完成は。完成してからの方が、実物がわかるのでかえって売りやすくなるのでは！？

    • 2
  9. 49 住民板ユーザーさん5

    >>48 住民版ユーザー10さん

    工事の囲いが出来た時点で、
    既に3000万前半でも売れない。

    うちは早目に脱出します。

    • 3
  10. 50 住民板ユーザーさん1

    線路面住戸は、今でさえ電車の音がうるさくて、一年中窓が開けられないのに…
    更に陽当たりまでもなくなると、誰が買ってくれるんだろう？
    後悔してます。

    • 3
  12. 51 住民板ユーザーさん3

    工事期間はおよそ15年から20年かかる。その間ずっと住戸の前に工事用フェンスが立ち、電車の騒音に加え工事の騒音にも悩ませられるなんて、酷いですよね。
    そりゃ後悔するわ。

    • 3
  13. 52 住民版ユーザー10さん

    そうかも。でも、完成後の西武池袋線や小田急線沿線あるいてみると、そんなにひどい！！ってイメージがないんだよね。

    • 4
  14. 53 住民板ユーザーさん3

    >>52 住民版ユーザー10さん さん

    工事期間中耐えられます？
    洗濯物もホコリまみれだよ。

    辛うじて売れるのは、今だけだよ。

    • 4
  15. 54 住民板ユーザーさん2

    既に線路面住戸は売りにでてる。
    いづれもずっと売れず、ジリジリと値段下げてるな。

    • 2
  16. 55 住民板ユーザーさん2

    西武線の高架化はないて言われてたのに、騙されました。

    • 3
  17. 56 住民板ユーザーさん4

    現在、線路側住戸が4280万で
    売りに出てるけど、
    ずっ?と売れてないね。

    • 3
  18. 57 住民版ユーザー10さん

    南側の写真がないね。でも、バタバタしないのが一番。売れにくいなら、住むしかない！！

    • 6
  19. 58 住民板ユーザーさん2

    >>57 住民版ユーザー10さん

    さすがに線路が写真に写っちゃダメでしょ。

    年明け早々には、西武新宿線 立体交差化の
    都市計画案が発表される見込み。
    （既に素案は説明会済み）

    都市計画案 説明会が終了すると
    いよいよ都市計画が決定し、
    立ち退き対象エリアの土地売買が
    制限されますね。

    それまでの売り抜けないと大変。

    • 5
  20. 59 住民板ユーザーさん6

    15年間も目の前で工事されたら
    病みそうです。
    そういった補償ってあるんでしゅうか？

    • 3
  21. 60 住民板ユーザーさん1

    >>55 住民板ユーザーさん2さん

    高架と地下とは格段の差、それを騙すって、人の人生に影響するのに。酷すぎ。

    • 3

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