匿名さん
[更新日時] 2024-05-30 14:18:13
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう!
物件情報
所在地:大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番(地番)
交通:地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取:1LDK~4LDK+納戸
面積:50.86m²~107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数:106戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設(株)
管理会社:株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月予定 入居可能時期:2016年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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301
ママさん
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302
買い換え検討中
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303
匿名さん
リバーの物件はいつも販売関係者が書き込んでいるよ。有名な話。
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304
匿名さん
寧ろ、リバーさんの情熱とフリースタイル、他社販売会社さんに学んで欲しい処だけど…
希少性高い、この立地条件は適性価格だよ。
ただ、元府営住宅て処で、府営に住まれて育った子供達が
今、大人になってると思うんだけど…最高の環境を与えられていた事が本当に羨ましいよ。
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305
働くママさん
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306
いつか買いたいさん
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307
匿名さん
>>松ケ鼻町で80平米6000万は安いと思います
そうなんですか?
駅までの遠いし、自分の価格ではお高いイメージがぬぐえないです。
感覚ってやはり違うものですね。
もちろん、何を優先にして購入を考えるかですが
便利さを一番に考えたいです。
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308
匿名さん
関西の住宅地で
一番地価の高い所が隣の真法院町や北山町です
松ケ鼻町よりさらに駅から遠いですよ。
夕陽丘地区は
駅近よりも環境の方が地価に反映されるところです。
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309
匿名さん
>>夕陽丘地区は駅近よりも環境の方が地価に反映されるところです。
そんな場所にリバーが建つこと自体、大阪市内の最高にして唯一である高級住宅地の崩壊が始まろうとしているのですよ。
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310
匿名さん
ギャラリーに行かれた方、営業の対応はどうでしたか?
何度か電話をしたことがあるのですが、電話応対はあまり・・・だったのですが。
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311
匿名さん
優先会員で無いと、今は見れないはずですよ。
一般公開後なら観れるのでは?
その時に電話してみてはどうですか?
対応はとても良かったです。
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312
匿名さん
感覚としては、北山町の良さを知られる方に観てもらいたいですね。
千里中央好きは、千里中央で良いと思われます。
最高立地を買い上げた成り上がりリバーさんへの
建築カーストは凄いですが…
元々府営住宅なんで、価格崩壊も何も無いと思います。
公開緑地で、寧ろ、地価上がると思いますがね…。
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313
デベにお勤めさん
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314
ビギナーさん
実際リバーてどうなんですか?
デベとしては有名ではないですが、建築の構造とかはどうなんですか?大手と比べて遜色ないですか?
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315
匿名さん
大手デベでも事故や手抜きのスキャンダラスはけっこうありますが
今のところそういうビッグニュースはないですね(笑)
有名ではないですが関西圏では着実な中堅企業として業績も良いようです。お好みで。
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316
ビギナーさん
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
購入検討中さん
>>318
Aタイプは本当に売り止めになるくらい人気らしいよ。好評なの本当。屋根も吹き付けも無かった。モデルはセンスなし。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
五条小学校界隈でもなかなか出ない、秘境中の秘境ですからね。あれでも、リバーだから実現出来た価格帯には変わらないですよ。
Aタイプ買える方々、羨ましい。。
あくまでも、北山町の良さ知られる方達で無いと…
買えない私でも、入居者を選んで欲しいですし
ここを選ぶ入居者が、既に選ばれし方なのではと思われます。
優先会員で来てた方々は、上品な親御さんを連れた若い御夫婦で
モデルは、小ぶりや思いますが、堅実なスタートだと思われます。
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322
買い換え検討中
一等地といえど、リバーの割りに高すぎる。このスレも最初は盛り上がっていたけど、どんどん過疎ってる。期待していたけど残念です。
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325
買い換え検討中
今回は15階以上はプレミアムでハイサッシで高級感を
出しているとのことです。
ハイサッシいいですよね。
なんばの方ではデザインの色が余りいいのがなかったとのことですが、
今回はどうなんでしょうか?
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326
匿名さん
自分はハイサッシを体験したことがないんですよね、、
開放感が全然違うって聞いたことはあります。
うちがこれとは反対の仕様なんですけどね、やっぱり外の見え具合が物足りないなと思っちゃいます。ハイサッシの存在を知ると余計ですね。15階の住まいでハイサッシだとかなり景色いんじゃないですか??。
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327
買い換え検討中
リバーガーデンのHPで価格出てますね。
第1期は25戸売るみたいです。
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328
匿名さん
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329
働く女子さん
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330
匿名さん
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331
働く女子さん
団地みたいな感じになるのでしょうか?
高級感はないのですかねー
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332
匿名さん
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333
匿名さん
モデルルーム行かれた方、内装などのグレードはいかがでしたか?
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334
匿名さん
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335
不動産業者さん
強気でいっちゃっていーんですか!?いーんです!!むむ!!
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336
匿名さん
内装のグレード、高かったですね。
色々な意味で、リバーさん、最高の物件です。
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339
購入検討中さん
内装グレードとかいっても、所詮オプションばかりだもんなぁ。あまり参考にならないよ。
ただ、ドアノブはセンスがないと思いました。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
モデルルームは基本オプションばっかりですが、どれが標準なのか、標準ならどんな設備になるのか、その都度聞いてみれば分かりますよ。
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342
匿名さん
MRは確かにオプションが多いですから、内覧会に行ったときにびっくりすることもあると聞いたことがあります。
事前にオプションがどれなのか聞くのも大事ですよね。
ついている鏡や壁紙、棚などはオプションだったりしますよね。
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343
匿名
リバーガーデンめちゃくちゃ叩かれてますね(笑)
所詮、ほとんどが業者の書き込み。
かわうそう、、、、
リバーさん頑張って!!
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345
匿名さん
>>343
お分かりでしたら教えて欲しいのですが、
リバー産業が同業に特別叩かれている理由はなんかあるんですか?
位置付けとしては関西の地元密着デベロッパーで
大手志向でもないから嫌われる要素が少ない様に思えるんですが。
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346
匿名
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348
匿名さん
ここは、陽当たりはどうなんでしょうね。
西側の宗教法人の建物が高くて気になります。
生活利便施設は、充実していると思います。
神社仏閣も少し足を延ばせばあるんですね。
飲食店もそれなりにあるので、外食も可能ですね。
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349
リバーリバー
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350
匿名さん
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