んで、結局今どれくらい残ってるのだろう?
誰か知っている人いる?
ざっくりですが
180くらいではないでしょうか。
そんな残ってないでしょ。
MRに最近行った人いない?
10月10日に行った時は200戸ジャストでした。2週間たったので 941さんがあってるんじゃないですか?180〜190ぐらい
そんなに空いてる訳ないでしょ。
フロントで20位ですから。スカイで100も空いてねーよ。
70~80戸位だよ。
価格表の検討住戸アンケート受付中 青も売れてるんですかね?
検討住戸アンケート受付中が売れているなら70戸ぐらいです。
944さん すみません。
一瞬驚きましたが、確かに200戸も残ってはいないですよね…。
残り100前後ってのが遠からず近からずの状況ですかね~。
より詳細な情報求ム!
西新井駅きれいにしないかね。駅周辺はそれなりですが。
駅ビルと駅を改装すべし。
たまプラザーや二子玉までとは言いませんが。
スカイツリーもいいけど、東武さん、真剣に考えて欲しいね。
西新井駅は平成25年までに西口のロータリー含めて改装計画がありますよ。
まぁ、確かに急行も停まる駅でエスカレーターは無いし、動線グチャグチャの構内もどうかと。
大規模マンションが増えて東武鉄道も増収になったはずだから
そろそろ本格的に改装するんじゃないですかね?
941です
943さんの言う通りです。
否定している人は、何を根拠に言ってるの?
951さん ありがとうございます。
根拠もない。説得力もない。「購入検討中」というHNの怪しいもんだ。残数が気になってしょうがいない住民?
残数ってそんなに気になりますか?
残数、気になりますよ。
自分の好みがあれば残っていようがどうだろうが関係ない、
というハナシも分かるっちゃ分かるけど、
そんなに全ての面から評価出来るほど知識ないから、
自分の理解できていない・知らない面での評価を知るために、
ひとつの指針として知りたい、ってのがあります。
ワタシだけ?
952さん
こちらこそ、です。
大体が根拠も裏付けもない話。何の責任もないからね。
自分で正しい情報を整理するしかないでしょ。
百聞は一見にしかず、ということですから、納得がいかない人はモデルルーム行って話聞いてくれば。
自作自演ウザー
フロントレジデンスはまもなく完売。スカイレジデンス南東側ももうすぐ完売。
南西向きも条件のいい部屋がなくなってきている。早く結論を出さなければ・・・。
完成物件は眺望も確認できていいけど、あとは値段ですね~。
スカイの南西向きは、あとどれくらい残ってるのでしょうか?
ここで聞いても諸説があって、荒れるだけだから直接MR行って聞くのが良いと思いますよ。
964さん、空室=残数ではないでしょ。
契約済みで、引っ越しはまだとか。
住民さんこそ適当な発言はやめた方が・・・
もう残数の話はやめませんか。
どなたかもおっしゃっていたけど荒れるだけ。
MRに行って確認した情報を伝えても
そんなにあるわけない、って根拠のない反論する人が
出てきて収集がつかないから。
やたらと残数を少なくしたい人がいるんですね。
何か意図的なものを感じますよ。
別に残数があることが悪いことではないでしょうに。
マンション業者がホントの空き数言うわけ無いだろう、これは業界の常識そこ理解して下さいね。
意図的なものを超えて、病的なものを感じます。
おかしな宗教の人でないといいのですが・・・
すでに超売れ残りマンションじゃん。何年売ってると思ってるの?今さら残ってる部屋の数言い合っても、どうしようもないですよ。
970さん
おっしゃる通りだと思います・・
969さん
あえて聞きますが
本当の残数が10とか30だったとして
MRでは残数を水増しするのが常識なのだとしたら
その理由を教えて下さい。
その逆ですよ、残り数が30戸が実数の場合、残り戸数は5戸ぐらいにお客には言いますよ。
何故かというと売れてるように見せてお客をアオルのがマンション業者の常とう手段です、
不動産屋は昔から千三(センミツ)と言われてるのを、ご存じですか?
センミツ千に3回だけ本当のこと言い後は全部嘘ばっかし言うのでこの様な
あだ名が付いたのです、
974さん
ありがとうございます。
そんな風に言われる業界なんですね。
実際にはそこまでではないとしても、
営業さんの言葉をすべて真に受けてたらいけないってことですね。
そう伺えば、
実際より売れてるように見せかける、という手法としては
残数を少なく伝えるのは、ありえることだと思います。
そうだとしたら
MRではかなりの残数があるわけですから
残数が10とか30とかって言ってる人の
根拠がより一層なくなってしまいますね。
もう残数の話はやめましょうと言っておきながら
話を引っ張ってしまってすいませんでした。
すごいたくさん残ってるでいいじゃん。ゆっくり考えよ。
足立はこういうのもあるから、知識としては知っていてもよいかも。
西新井病院関係者が、「病院の千葉の保養所に一時監禁されていた藤田進さんを車で新潟に連れていき、
北朝鮮の工作員に引き渡した」と具体的に証言。
★昭和63年(1988)の大韓航空機爆破事件で服毒自殺した北朝鮮工作員「蜂谷真一」こと金勝一(69)
の偽造旅券に関与したとして、公安部が行方を追っていた在日朝鮮人工作員の李京雨が昭和60年、肝臓
癌で一時、西新井病院に入院。
★オウム付属病院の医師、霜鳥隆二は直前まで西新井病院に勤務。その前は長野中央病院に勤務。北朝
鮮工作員と言われている。
★北朝鮮の工作員「朴」が、が15年間にわたり北海道出身の小住健蔵さんら日本人2人に成り済まして
スパイ活動を行っていた事件(西新井事件)で、朴は足立区西新井に居住し小住さん名義の運転免許証
や旅券を取得、頻繁に海外に渡航。
★印刷会社に勤務していて謎の失踪をした小林榮さん(23)の職場は足立区西新井で、足立区西新井と
関係のある在日朝鮮人が小林さんが失踪したころ、彼の本社を頻繁に訪問。
★千葉県九十九里海岸周辺で多数の特定失踪者と拉致疑惑。このエリアに、西新井病院の保養所が2つ
も集中
d.hatena.ne.jp/tacaQ/20061107/1162852133
★オウム真理教の幹部、霜鳥隆二が勤務していたのがこの病院だ。霜鳥隆二は林郁夫の懐刀としてオウ
ム病院で重要な役割を果たすが、霜鳥がオウム病院に勤務する前は西新井病院に勤務していた。
★さらに、林郁夫まで、アルバイト勤務をしていたという情報もある。
★オウムの林泰男(在日2世)か、オウム村井を刺殺した徐が、西新井に居住し、そのアパートが原敕
晁さん拉致実行犯の辛光洙と同居していた女性(在日朝鮮人)の妹が所有としていた未確認情報もある。
www.mypress.jp/v2_writers/hirosan/story/?story_id=1225416 -
それはそうと、今週末は残り3戸の争奪戦ですね!
↑ センミツ屋頑張れ!
最近映画とかでもマンションが使われているようですね!
香里奈さんが出ている映画で、渡部篤郎さんが来たって聞きました。
そういったはなしがあるとちょっと嬉しいですね!
もっといっぱい呼んでくれて、このマンションがもっと人気になるといいなって思ってます。
明るい話題はいいですね!
先日、テレビ(ケーブルだったかも)で
チラッとみました。
免震構造って、地震力を抑制する非常に優れた工法だと思っています。リライズガーデンはこれを採用した希少性の高いマンションであることからも、最有力候補として検討しています。
ところが、類似物件の営業マンを含め、あまり免震マンションであることを考慮せず、リライズガーデンと比較するご意見をお聞きします。皆様、免震マンションかどうかって関係ありませんか?
入居して何度か地震ありましたが、大きな地震でなかったかもですけど
ほとんど揺れは気になりませんでした。
ポイントは大きいと思います。耐震構造よりは建築コストも数段かかるそうです。
耐震か免震かどうかは、どちらがいいのかは分かりませんが、
免震構造は、大規模マンションでしか見られません。
あまり普及していないのは、建築コストがかかる=大規模修繕の時に莫大なお金が発生します。
そのために、小規模では不可能なのだと思います。
>大規模修繕の時に莫大なお金が発生します。
この表現は、誤解を生むように思います。
確かに新築時のコストは多少高くなりますが、1.5倍とか2倍になると言うような話では無く。
せいぜい10%程度コストUPになるだけです。
耐用年数は50年〜60年以上と言われており。
諸外国では120年以上交換されていなく現役で使用されている例もあります。
建物が老朽化して取り壊すまで、免震装置を交換する必要が無い事もありうるのですから。
大規模修繕毎に莫大なお金が発生するというのは正確じゃないと思いますが。
勿論、想定以上の大きな地震が来た後では、交換も必要になるでしょうが。
そうなるような地震が来た時に、他のマンションは無事でいられるでしょうか。