グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

643さん
640です。東洋経済の記事についてレスをありがとうございます。
私も書店でちらっとのぞいてきました。
管理会社のこと以外にも興味深い記事がたくさんありますね。
近くの図書館に置いてあるので、今度じっくり読んでみます。

>650
自治会の件、近所の知人に聞いてみました。
それによると
「犬蔵内で差はないのでは？
回覧板が回ってきて年度末の決算書を見たとき
収入のところは同じだったことを覚えている。」

「確かに数年前は年4800円だったらしいけど、
現在は下がっているよとのこと。
今年度はたしか年3000円くらいだったかな？」

案内については
「県民だよりや市民だより等の配布も自治会経由
で。その他回覧板で様々な情報の案内がある。」
とも言っていましたよ。

＞６４７さん

住民の意識が高ければ、管理がしっかりするのでは。
ちょっと細かいツッコミですけど。。

管理がしっかりしていると、逆に住民の意識って
下がったりしますよ。安心しちゃって。

そういう意味では理事会メンバーが理事長になる人の
能力や人柄が重要だったりします。

ま、結局輪番で決まるので、運なんだけど。

日曜日のＴＶで、住みたい街ＮＯ．1に、たまプラーザが選ばれていましたね。
たまプラの駅からはちょっと遠いけど、マンション名にたまプラって、入ってるし、
案外すんなり売れてしまうのかなぁ。

神奈川県内の住みたい街でしょうか？それとも全国の？
駅遠でもいいから、広くて安いマンションを探している人は案外多いかもしれない。

私もみました！テレビ東京の番組ですよね。柏や豊洲も出ていましたね。色々な街の良い面がみれてなかなか面白かったです。豊洲はやはり高いですね…。

私も見ましたよ～。どの街の魅力もしっかりとアピールされていて、さすがテレビ番組！と思ってしまいました。ここのマンションも、たまプラーザっていうネーミングで注目する人もいるんでしょうね。（実は私もその一人）

私、またプラーザっていうネーミングに
ちょっとひいてしまうものです。
場所とかは、別に嫌いじゃないんですけど
なんだろうなぁ。
いかにも流行だった場所と言う感じの
ネーミングが、なかなかすきになれなくって。

またプラーザww
たまプラそんなに人気あるんだ。
雰囲気はいいよね。
ブランド好きさんにはいいかも。

たまプラーザのきれいな街並みやちょっとお上品な感じがうけて、
柏に勝って、１位になったんですよね。
このマンションも、最寄駅たまプラーザですから、注目されるかな。

たまぷらーざTVで見てから注目してしまいます。
でもここは駅から距離がありバスみたいですが、車は必須なんでしょうか?

ここは駐車場は月いくらなんですかね？

あれから売れ行きはどうでしょう。
ここは駅距離さえ気にしなければ安いこともあり
早く無くなっちゃうのかも知れませんね。

実際、ここの皆さまは通勤手段は何を利用されますか？
我が家は車でして、662さんお尋ねの必須かどうかに
関しては、やはり必要だと思います。

>659
そのうち慣れるような気も…

９月下旬には第２期も始まりますが、今現在どのくらい売れているのでしょうね。
やはり、クルマは必須だと思います、私が思うにですが。
駅まで距離がありますし、アップダウンもそこそこあります。
クルマがあるのとないのとでは、随分生活の幅が違ってくるかな。

駐車場は、月３９００～１２０００円のようですよ。

それにしても、1位たまプラ、2位柏っていっても
たまプラと柏って、比較検討しませんよね。

最後は豊洲とたまプラ比べたんじゃなかったっけ？ 柏はその前だったような。

どちらにしてもこのマンションも大きく資産価値が下がらないと思われるので安心しました。

豊洲とたまプラでは、絶対豊洲。

このスレで豊洲かたまプラ比較しても…。
ここは名ばかりたまプラと散々たたかれて、その後たまプラに惹かれてここを選んだんじゃないという話になったんだよね。車が必需の家庭には、安いし便利なのかもなーって思ってたんだけど。

だから…、ここはたまプラじゃないでしょ？

宮前平・たまプラバス便マンションと、豊洲なんて較べようないじゃん。
較べるなら豊洲からバスで離れた所で、かつ周辺に徒歩圏で電車の駅がないエリアと比較しなきゃ。

655さん
へぇ、住みたい街をランキングにすると、たまプラが1位なんだ。意外。
ちなみに東京ウォーカーの調査だと、以下の順位となっているようですよ。
たまプラ、かすりもしてません。
1位・吉祥寺
2位・自由が丘
3位・下北沢
4位・恵比寿
5位・中目黒
6位・目黒
7位・渋谷
8位・代官山
9位・中野
10位・新宿

そりゃそうでしょ。「東京」ウォーカーですから。

地名をみるかぎりではどこも無難なとこばっかだからろくに調査もせずに適当に並べかえてるだけでないの？

モデルルームの写真はすごく高級感がありますが、暗い感じの写真が多いですね。
窓が無い部屋が多いのかな。

105平米の大きいほうのモデルルームですよね？
実際見ましたが、角部屋だから窓はたくさんありましたよ。
写真が暗めなのは演出だと思いますけど。

>671
オモシロ過ぎ！！

東京ウォーカーって購買層は大学生ぐらい？

東京ウォーカーの
都内で住みたい街ランキングですよ…

営業からの電話が復活した。
販売苦戦中のようですね。

マンションギャラリー来場1000組突破！らしいので順調だと思い込んでましたが、
ここに来て苦戦しているのでしょうか。
今月下旬に第2期の販売開始なのかな？
HPに目立った案内もないし、いまいち盛り上がりに欠けていますよね。

どなたか、シャリエたまプラーザと比較検討されている方はいらっしゃいますか？

同じ価格帯だから絶対シャリエたまプラーザを買った方が資産価値ありあり↑

同じ価格帯には思えないですが…

シャリエは最低価格4200万～ですもんね。
ちょっとはかぶる？

シャリエからグレーシアまで歩いて更に10分の差があるんですよ。
シャリエマンションは即日完売になるくらい、どこも価格帯がリーズナブルと有名ですよ。

グレーシアで4200万円といったら真ん中くらいの価格では？
最低だと2700万円くらいだったかと。
同じ価格帯ではないよね。

＞685
＞シャリエマンションは即日完売になるくらい、どこも価格帯がリーズナブルと有名ですよ。

シャリエの販売って、11月からとＨＰで見ました。
まだ販売も始まっていないのに、何故そんな事がわかるのですか？？

>687
685は今までのシャリエシリーズの話でしょ？

685ですが、過去のシャリエシリーズを調べてみたら？
坪単価より少し安めだから。

たまぷらーざには東名川崎インターから降りてよく行ったけどもう10年前の話だ・・・
父が「横濱家」というラーメン屋好きだったのを今でも覚えている。
あと当時のショッピングはイトーヨーカドーやたまプラーザ東急SCが中心だったよ。

最近注目されているゲートプラザって居心地良さそうですか？？

今日みたいに肌寒い日にラーメンネタを見てしまうとたまりませんね。
すぐに食べに行きたいくらいです。
ところで共用の「かまどスツール」って何ですか？

災害時にかまどになるんですよ！

ベンチの下には非常用の食糧などが保管されてるんじゃなかったっけ？

>692さん

ラーメン、かまど、
すごく秋にぴったりの名前が続々浮かんでますね。
こういうこまかなアイテムはぱっと見よいのですが、
いざ災害時に機能するのかどうか…。
まあ、備えがあれば憂いナシですね。
教えてくださってありがとうございます。

インテリアオプション案内（IO）がきたんですが、皆さんどうしますか？
商品とか価格とか。
やはり、ウォシュレットは必須だと思うんですが・・・
私としては、入居してから徐々に揃えていきたいと考えております。

>695さん

価格的に
私も自分で
色々工夫しようかと思っています。
これはいいでしょっていうものも
結構ある気がする…。

オプションはどれも割高ですね。
ウォシュレットなどは自分で市販品を購入しようと思ってます。

ウォシュレットはオプションなんですか？
うちはあっても使ってないから、オプション扱いで十分だな。

ウオシュレットなんてたいした金額じゃないのに…

かまどスツールは休日のバーベキューとかには使えないのかな。