購入検討中さん
[更新日時] 2011-06-13 21:49:37
相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
※タイトルを変更しました 2010.5.19 副管理人
こちらは過去スレです。
グレーシアガーデンたまプラーザの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-09 22:30:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
384戸（他にフロントオフィス、パーティルーム・キッズルーム、ゲストルーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有（（川崎市所有の水路敷を除く）※水路敷については川崎市より占用許可を受けております）
完成時期：2011年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアガーデンたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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751
ご近所さん
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752
銀行関係者さん
犬蔵中には、白幡台地区（白幡台小学校もふくめ）からもたくさん来ているからね。低くなってもしょうがないよねね。
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755
匿名
相鉄の物件はろくな物件が無い。
コストが安い、駅から遠い、仕様が悪い、安いからいいって問題じゃない。少なくとも5〜10年は住むんだから、駅から15分以内のマンションを探すべき。
第一に資産価値を考えて。
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756
匿名
駅からの距離を第一条件にしてない人もいる。
うちの親戚たちがそう。
車大好きでどこに行くにも車だから、郊外の安くて広いマンション買ってる。
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757
匿名
シャリエが売り切ったらまたここも賑わってくるかしら。
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758
匿名
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759
匿名
7月くらいに行ったときは、大盛況だったのになぁ。スタッフが足りないくらい。
今はどうなんだろう・・・。
菅生緑地は良かったなぁ。
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760
物件比較中さん
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761
匿名さん
シャリエが昨日抽選みたいだったから、グレーシアにも人が流れたか？
このスレも随分静かになったな～。
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762
物件比較中さん
よく白幡台が問題になると言われますが、当物件近くの市営住宅は落ち着いてるのですか？
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763
匿名さん
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764
匿名
あまり書かれていませんが、ここ、マンション横の崖が気になりませんか？
大丈夫なのかな・・。
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765
匿名さん
今新築買うなら、シャリエかシルフィーノの方が良いでしょ。
資産価値も低そうだし。。
シルフィーノ≧シャリエ＞グレーシアだね。
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766
匿名さん
崖気になります！
いろいろ対策してる？のかもしれないけど、
ちょっと不安になりますよね。
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767
匿名
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768
匿名
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769
匿名
遠すぎ！ たまプラーザ名乗れないでしょ？グレーシアガーデン犬蔵か川崎インターとかにすればよかったのに。
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770
匿名
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771
匿名
悪質ならともかくこのくらいの名前くらいいいじゃん。もっとひどいのも他にはあるんだから。犬蔵とかインターとかにしたらもっと売りづらくなるの常識でわかるでしょ。
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772
銀行関係者さん
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773
ご近所さん
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774
匿名
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775
匿名
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776
匿名
最近は本当に検討を考えている人の書き込みがないような気がするのですが‥･
売れているの？ ここ。
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777
ご近所さん
そもそも、美しの森って、大自然破壊の狼谷戸無理やり改造公園のことでは。それは川崎市。
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778
匿名
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779
匿名
美しの がつくのに住所が犬蔵なのが気に入らないんじゃない？
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780
物件比較中さん
問題は中学校以降だな。小学校は菅生・犬蔵とも普通だし。
いざ私立へとなると、通学がきついし、部活等考えると土日のシャトルバスがないのはきつい。
シャトルバスを最初からないものとみなせば、小田急沿線にも出れる立地ではあるね。
向ヶ丘遊園まで25分くらいかな？
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781
匿名
普通に市バスで宮前平駅まで出られるし、田都から大井町線も乗り換えられるし、私立もたくさんありますよ！
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783
匿名さん
>780
バスありきの生活パターンになってしまいますね。
バスは電車に比べて到着時間が正確じゃないので多少不安ですが。
せめて徒歩１５分だったら違っていたのに・・・。
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784
匿名
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785
匿名さん
会社辞めたら車メインの生活になるんじゃないですか。
バス＋電車だと時間もかかるし面倒だし。
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786
物件比較中さん
車中心の生活なら悪くないかも。
周辺の同価格帯の戸建は見た目もアクセスも無理があるし、
かといって菅生緑地の南側のような高級住宅地は手が出ないし。
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787
匿名さん
この近所にも、マンションが沢山ありますよね。
この辺にお住まいの方は、それこそ駅までどうやって行ってるのでしょうか。
やっぱりバスで宮前平ですかねぇ。
シャトルバスがあるのはとても魅力なのですが、
土日運行はないとの事。
日中だけでもいいので、走らせてくれたら、選択肢としてだいぶ有力になるのですが。
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788
匿名
そうなんですよね、あくまでも土日休みの会社の通勤用なんですよね。
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789
匿名
仕事上、土日休みとか全く関係ない人は、本当つらいですね～。
シャトルバス運行するなら、もっと徹底すべきですよね。
駅前に遊びに行くのでも、普通に考えて土日に利用者多いと思うのだけれども。
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790
匿名
この価格と立地の物件で自家用車なしはありえないでしょ？？
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791
匿名
790さん
家族が別行動するときに困るよ。
土日も運行してほしい。
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792
匿名さん
シャトルバスがもうすこし利便性が高ければ・・・。
少し金額をプラスしてシャリエ、シルフィーノ、ライオンズあたりの
駅徒歩物件の検討しても良いかな。
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793
匿名
すこしってその少しが出せないからここ検討してるんでしょ… シャリエならともかくシルフィーノやライオンズ検討してる人はこの物件は見もしないよ。
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794
匿名
確かに比較対象にはならないでしょうね。
ここは立地は悪いが安くて広いというのがウリ。
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795
匿名さん
たしかにシャリエなら比較対象になるでしょうね。
徒歩かバスか、狭いか広いかで一長一短あります。
シャトルバスの運行もそうですが、騒音をある程度我慢出来れば、
ＣＰはなかなかだと思います。
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796
匿名さん
土日にバスがないということは
やっぱり自動車もってないと、
移動がきつくなりそうですね。
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797
匿名さん
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798
匿名
797さん
まだまだ残ってますよ。
気になるならMR行かれたらどうでしょう？
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799
匿名
MR遠いよ～！山一つ越えていく感じ。
まだつかないの？ってびっくりした。
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800
匿名
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