こんにちは!ステーションガーデンタワーを購入された方、地権者の方、来年入居ですね。新規スレ立てたので意見交換しませんか!?
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-03-07 00:07:00
こんにちは!ステーションガーデンタワーを購入された方、地権者の方、来年入居ですね。新規スレ立てたので意見交換しませんか!?
[スレ作成日時]2007-03-07 00:07:00
クリスマスツリー、子供達で飾りつけをするそうですよ。
張り紙がありました。
不審者がでたそうですね。エレベーターを降りるとシーンとしていて、怖いですよね。防犯面でどうにかならないのでしょうか…
いろいろな方が読んでらっしゃるみたいなので、マンションのセキュリティや
プライバシーに関する書き込みは控えませんか?
私も以前、うっかり書き込んでしまい、申し訳ないことをした経験があります。
自戒の念をこめて。。。
自分以外の人間はみんな不審者と思わなければ自衛できない悲しい世の中です。
ことさらにかき立てる必要もないでしょう。
自分でエントランスを解錠したときに安易に他の人が便乗して入ってこないように
気をつけるくらいでしょうか。
ちなみに私は他の方がいるときには鍵を手に持って住民ということが分かるように入ったり
インターホンで呼び出しをしている人がいるときには、他の入り口を使うようにしています。
>>958さん
同感ですね。私も他の方に不要な心配や警戒心を持たせないように、後に続いてエントランス
に入るときも、鍵を出したり、一応かざしたり、住民であることを知らせるようにしています。
また連れ込みを防ぐために、1回目のチェックポイントで誰かすっと入ってきた時は、ゆっくり
歩いたり、郵便受けを見に行ったりして、連れ込みを未然に防ぐようにしています。
先日は、明らかに外部の人が住人がエントランスを開けるのを待っていて、私が入ると後を
ついてきたので、率直にどの部屋に用事なのか、どういうつもりか聞いてみました(!)
すると、出前のどんぶりの回収に来られた方で、その住民はいつもいなくて、ついでに3階の
宅配ボックスも億劫がって入れてくれず、いつも自宅前のドアに出す人だそうで、その人も
いつも回収できなくて、と困っていました。疑ったことをおわびしましたが、こういう住民
も困りますよね。そのおじさんにかなり同情しました。
地下エレベータ前、各フロアーエレベータ前にも監視カメラあると
いいのですが。
タバコによる焼け跡
ガラス窓の拭き掃除をして頂けるようですね。
予算編成とか大変な計画だと思いますが、お正月に間に合うようで大変嬉しいです。
(できれば、もう少し早めにやって頂けると、なお嬉しかったのですが)
>No.961 by 匿名さん
ここに書かずに、防犯センターなどに言って頂いたほうがよいのでは?
タバコの件は管理組合に言いました
仕事が早いです
ここで言うだけで終わらせても意味がないですからね
行動しないと
仕事→対応
でした
3階エントランスでの、クリスマスツリーのイベント盛り上がったみたいですね(*´▽`*)
照明、暗すぎませんか?
セキュリティー面を考えても、不満です。
エレベーターを降りた時前後を見渡し不安になるほど、けっこう怖いです。
あれは、いつ決まったんでしょうか?
防犯上よくないと思いますが。
管理組合で決まったんですかね? 私も要望書にいくつか書いてフロントに出しましたが
議事録には全くその件には触れて無かったです。 いちど廃案になった1Fの店舗部分の
看板取り付けについては、どうしても組合側で取り付けたいみたいで再度、議題にとあり
げてましたね。管理組合の都合で可決されてしまうのかなぁ。
照明の対応は意義は分かるが、程度問題でしょう、朝、夜の出入りが頻繁にあるときは明るくするべき。
エコ、節電ならエントランス部分のエアコンを適切に調整することにも気を遣って。
暑すぎます。要望書ださなきゃ、アンケートなんて待ってられない。
看板の件は今度は施設口からお金を出すらしい、否決されたのは支出口の問題では無かったはずなのに
発言を正しく記録していないし、発言者の本意もわからない人たちみたい。
だいたい議事録を配布するまで1ヶ月以上かかってたけど、なんだそりゃって感じでしょう。
もう、ここの管理会社、現理事達には期待できない。気の利いた対応は求めないので余計な事もしないで。
照明の件ですが、暗くて怖いと思っているのが私だけで無くて安心しました。
フロントにも言いましたが、アンケートにもしっかりと書きたいと思います。
要望書も必要ですね。
エコっていっても、限度ってものがありますよね。
管理側の「都合のよい電気代の節約のための理由」にしか思えませんでした。
あと立て看板ですが、これもなんだかなーですね。
もっとちゃんと審議していただきたいです。
要するに私たちの支出金から出してしまいたいということでしょうか?
財源のことばかりに気を配っているから、あのような審議内容になるのだと思います。
そうなると前述の電気代節約も何かの意図がある?。。。
管理費は商業施設部分と住宅部分で別に管理しているようです。
前回は住宅部分のお金から一時出金して、月々の看板代で返していきます+その後の収入もその課目に入れますって話で、将来的には管理費の余力につながるので良い話だったのですが
お金の収支はいいみたいだけど、その前に看板建てること自体の効果ってあるの??っていうところで否決になった経緯です。
住宅部会のお金を使わしてくれないなら支出口を変更すれば良いのでしょう、って話ではないのです。
全体共用部分に不必要な看板はいらない。
管理組合の都合のよい案件を持ち出して、勝手に可決するみたいな感じですね。住民からの要望もどんなものが上がっているかもわからないし、その中で何が議会に取り上げられてるのかも不透明。このままでは、やりたい放題になってしまうのでは? 前回の議事録を見る限りでは、たった30分で議会は終了したみたいです。 もっと色々と案件はあるとおもいますがね。
住民Qさん、色々教えていただき、ありがとうございました。
>全体共用部分に不必要な看板はいらない。
確かにそうですね。
私たちが必要と思っているのは、たて看板ではなく、3階入り口付近に「関係者以外立ち入り禁止」的なついたてかもしれません。
それと、看板については意見が色々分かれていますね。
住民がこれだけいると、立て看板賛成派と反対派、賛成派の中にも
支出の出所について反対している人などなどに分かれていて簡単には
解決しないでしょうね。
最初からついていたら、反対のしようが無かったのかもしれませんが。。。
最近のよいことといえば、FIXの窓の裏面がきれいになっていて、新年に向けて
見晴らしがよくなったことくらいでしょうかね。。。
看板は事業計画がしっかりしていれば良い事だと思う。
管理費収入に繋がれば区分所有者にとってもメリットはあるのでは。
また、テナントさんにとっては、看板の効果は少なからずあるでしょう。
照明の程度は、個人差があるから何とも言えないが、
私は、暗いとは思いませんし怖くもないです。
逆に明るい時より、何とも言えない良い雰囲気を醸し出している気が(笑
エコにつながり、管理費節約になれば良いと思います。
>> 3階入り口付近に「関係者以外立ち入り禁止」的なついたて
ときたま古い分譲マンションの入口に見かけますが、効果はないみたいです。