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匿名さん
[更新日時] 2010-03-24 00:42:29
湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス シティタワー有明誕生
ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下
所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社:住友不動産建物サービス
売主:住友不動産 住友商事
販売会社:売主/住友不動産
施工:前田建設
こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-07-14 14:35:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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452
契約済みさん440
それくらいで売れたらいいな、と自分で思って買ってるのであって、別に住友の営業さんにそそのかされて買ったわけではないですよ。
売れなかったら住むし、手狭になれば会社のファミリータイプの寮に住めばいいな、と思っています。
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453
契約済みさん
>450
5年後も今と変わらず何にもなかったらそりゃ下がりますよw
人が住んで価格が上がるんだったらみんな新築買って中古で売るに決まってるじゃないですか。
あなた頭悪いですねw
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454
契約済みさん
ちなみに契約された皆さんは内廊下やエレベーターのことについて詳しく聞いてますか?
どうやらBMAは契約後の内覧会でエレベーターなどの質が問題になったようなので。
CTAに限って、共有部分までランク落とすってことはないですよね?
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455
匿名さん
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456
契約済みさん
正直BMAのエレベーターは、残念だったですね。
1Fはエレベーターホールは田舎もん丸出しで、ええなーって感じでしたが、
乗ってびっくりでした。それでやめたといっても過言ではありません。
エレベーターに拘って確認したわけではないですが、CTAは問題ないと信じてます。
理由は住友ってことで。
現地のモデルルーム物件もいくつか見ました。WCTは良すぎて参考にならないかもしれないですが、
東陽町等、住友物件のエレベーターは他に比べて、かなり良かったというのが個人的感想です。
東陽町より悪くはないよね?くらいは確認しました。
とういことで、多分他のマンションに比べて、良いと信じてます。
内廊下は多分、あまり期待してしまうとショックかも。
特にWCTやお隣のガレリアの方が確実に良いと思います。
すべて個人的感想ですが。
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457
契約済みさん
連続すいません。
エレベーターは質よりも、13人乗り2基の方がきになります。
朝とか混みそう、もしくは時間がかかりそう、ということで。
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458
匿名さん
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459
契約済みさん
そうだったんですか。
WTCのインパクトが強すぎて、錯覚したのかもしれません。
記憶では、玄関の前に廊下の延長みたいな、ちょっとした広いスペースがあったような
気がして、印象が強かったもので。
寸法をご存知であれば確かですね。
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460
匿名さん
>>459
それは高い部屋を見せてもらったからだろ。CTAも33Fは各住居の玄関前にスペースがあるよ。共用図面集を見れば分かる。
ただ廊下幅は構造上いくら部屋間取りを直しても変えられない。
スミフは過去内廊下幅で不評の教訓を得た結果、今回CTAでは140cmに20cm広げたんじゃないか?
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461
匿名さん
前は間違いなく内廊下幅1.5mと書いてあったのに、
いつの間にか1.4mに変わってる。消費者なめてるのかな?
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463
契約済みさん
え、1.4mになったんですか!?
それ詐欺じゃないですか。
契約後に数字変わってたらなんとかできるんじゃ。。。
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464
匿名さん
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465
契約済みさん440
写真撮りました!
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466
契約済みさん440
もう一枚どうぞ!
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467
契約済みさん
写真ありがとうございます。
凄い存在感ですね。写真もっとありましたらアップをお願いいたします。
来年の入居が待ち遠しいです!
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468
匿名さん
本当か知りませんが、値段が下がったと言った方がいました。最新の価格表を知る方いますか?
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469
契約済みさん
>>468
モデルルームに電話して営業担当者に直接確認された方がいいと思います。
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470
匿名さん
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471
契約済みさん
ここは契約者限定掲示板です。検討者は検討板へお願いします。営業から聞いた価格を信じる信じないというのは、変な話だと思いませんか?営業から聞いた価格が本当の価格じゃないはずがないですよ。
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472
契約済みさん440
リクエストがありましたので、どうぞ!
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473
匿名さん
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474
匿名さん
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475
契約済みさん
仮に値段が下がったとしたら、契約した人間に最新の価格は教えないんじゃない。
担当者に確認してわかるもんでもないような気がします。
確かに最新の価格は気になりますよね。特に角部屋。
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476
契約済みさん
仮にですよ、価格が下がった状態で契約した人が居た。それを噂で聞いて、ネットで情報を確かめようとする。ネットでは、値下げして契約した情報を確認する。でもそれを知ってどうするんですか?営業の人が値下げしてませんよ、って言えばそこで試合終了では?
最新の価格表を欲しがっていましたが、それは営業から貰ったものでは?
おそらくですが、価格表の一覧を持っている人はいないと思いますよ。検討している範囲内でしか詳しい価格は知らないはずです。そのほかの部屋は大体の値段しかわからないですよ。
こういった話は検討板でしましょうよ。
最近契約した人や検討している最中の人もそちらを中心に覗いていると思いますよ。
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477
契約済みさん
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478
契約済みさん
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479
匿名さん
営業の「値下げはない」と聞いて契約した人もいますからね
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480
契約済みさん
>466 472
工事用のサク取り除かれたのですね。
写真ありがとうございます。
私も休みの日に見に行ってみます。
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481
契約済みさん
北西の上の方で契約した者です。ここって防音は普通のマンションと同じくらいでしょうか?
来年赤ちゃんが生まれるので、泣き声などお隣や近隣に聞こえて
ご迷惑になるのではないかと心配しています。
もしも同じフロアで、ご挨拶がてら赤ちゃんのことで謝罪に来た人がいたらそれは私です。
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482
契約済み
シスコンの事前案内今日からですね。マルチエアコンいくらでしたか?私も行くと思いますが価格を考えるとわざわざ汐留まで行く気になりません
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483
匿名さん
あれ?インテリア説明会は確か、明日(30日)からだと思ってましたが。
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484
契約済みさん
明日からですよー
何やら割引クーポンまで入っていましたが、それでいったいいくらになるんですかねー?
わざわざ出かける価値があるかどーか。
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485
契約済さん
インテリア相談会は参考に行ってきまぁす。家から近いので。
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486
北西の人
<<481さん
もし私が隣人ならご安心下さい(笑)
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487
契約済みさん
>486さん
ありがとうございます。スルーされてるのでどうしようと思いました笑
私は妊娠中で実家にいるのでそそっかしい旦那くんがひとりでシスコンに…
相談会ってどんなことするんでしょうねー。
うちは、ここの上のほうでできたシーリングファン、取り付け予定です。
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488
北西の人
>>487さん
486です。
我が家もシーリングファンを付ける予定です。気流を作る事で空調の効率がかなり上がりますからね。それとアジアンテイストに憧れたのもあって、そんな感じにしようかななんて思ってます。引っ掛けシーリングは10キロまで可能ですからほぼどんな物でも大丈夫と思いますよ。あと参考までに、電球タイプでなく蛍光灯タイプの管球を付ける事をお勧めします。光熱費と寿命が大分違いますから。
お節介でしたら恐縮です。あくまで参考程度で。
余談ですが私新婚です。入居までに家内が妊娠してたりして(笑)
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489
匿名さん
出産すると大変だよ・・ここのエリアは。
まず近くに公園がない。バスまたは電車でいちいち移動。またはガレリア道路脇で遊ばせるのみ。
定期健診もいちいちバスまたは電車で移動。ちょっとした赤ちゃんグッズ買うにも、遠いしね。
ブランコなどの遊具がある公園は、豊洲までいかないと。
夜、病気になったらタクシーや車で移動。
子育てにはホント向いてないエリアと思われる。
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490
マンション住民さん
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491
契約済みさん
オリゾン前の土地、応募がなかったようですね。
噂を真に受けて期待していただけに、正直残念です。
どーなるんでしょ?CTA
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492
契約済みさん
>>491さん
まあ多少残念ですが、個人的には今のままでも問題なしです。
うちより魅力的な物件が建ってもショックですし…
このまま開発されなくてもいいです。
特に北西wwwせめて2〜3年は眺望楽しみたいので。
2020年オリンピック、石原氏はまだ完全に諦めてないみたいですし。
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493
匿名さん
いっその事ここを市場にすれば何の問題も起きないだろね
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494
契約済みさん
>>488さん
487です。色々教えてくださってありがとうございます。
ライトは…ちょっとド忘れしてしまったのですが、ペンダントライト…?あれれなんでしたっけ。
レーンに3連とかでついてるやつ…を検討中です。
新婚さんですかーうちもですよ^^ 宜しくお願いしますね。
関西出身でまだまだ世間知らずな夫婦なので楽しみより不安のほうが大きいかもしれません。
色々詳しい488さんでしたら頼りになりそうでうらやましいです。
489さんのおっしゃるとおり、子供がいると大変かもしれないですね。タクシー移動、まさにです。
うちは検討していますが車もないので、車どうする~てのんびりしてます。
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495
北西の人
>>494さん
子育て頑張りましょ!あっウチはまだでした…(汗)
まぁ色々な事が完璧な地域ってなかなか難しいですよね。わたしもも取り合えず車はないので緊急時はタクシーですかね…
488でした。
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496
契約済みさん
相談会いってきたけど、やっぱ高かった><
ちょっと選んだだけでひと束づつ軽くふっとぶ;;
マンション買う前に破産するよ。
見積もりとっただけなのに、“ほぼ決まり”みたいな流れにされちゃって
営業にも悪いと思っちゃうから断るのがむずかしい。
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497
契約済みさん
昨日、インテリア相談会行って来ました。
想像していたよりお手頃にあがりましたよー
次は住宅ローン相談会ですねー
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498
契約済みさん
自分の体感的には、自分で業者に頼めば
エアコン(×3) -20万
食洗機 -8万
カーテン -6万
プレート -2万
上記だけでも30万以上は経費を抑えられると思いました。
時間がなくて、お金に余裕がある人は頼んじゃってもよいと思います。
それのほうが楽ですから。
私はムダな経費は削って海外旅行代に回します。
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499
契約済みさん
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500
契約済みさん
面材合わせるのは可能ですよ!大日本印刷かトッパン印刷などの一般的な素材であれば、ですけど。
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