PART2 です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48386/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2008-12-03 00:44:00
手順が悪いのは、理事会さんには同情します。
理事会運営には素人ですから、その為に管理会社が適切なアドバイスをするべきです。
まあ能力の無い管理会社の担当者には無理なのかもしれませんね。
でも本当に屋上の照明に苦情が寄せられたのでしょうか？
それともうるさいからとりあえず１ヶ月点灯したと言うことですかね。
ここに書かれていらっしゃる方々の言う様に理由を説明してから実行するべきだったと思いますよ。
照明点灯してますよ。
イベントの時のみ つける
点灯していないでしょう。
屋上がライトアップされていなのを見て
あらためて寂しい感じが・・・
どうでもいい照明の話しと喫煙の話ししかないのは、平和だね、このマンションは。
屋上の照明は金曜日から再点灯しましたね。
ただ時間が短くなったみたい。
この掲示板で色々批判されたからでしょう。
効果がありましたね。
点灯時間、もとに戻っただけじゃないですか？
アンケートの結果を正確に 原文のまま 見せてください。
さんせい に 条件つき いろいろ あったでしょう
３６５日 つける人は 何人 いたのですか？
理由も 解釈の仕方 も 知る必要が あります。
メチャクチャです。
Ｎｏ．１０９さん 仰る事は理解します。
ただ理事会より管理会社が悪いと思いますよ。
きちんとしたデーターを分析した物を出せない能力に問題あると感じます。
しかし本日再アンケート用紙が配布されましたがこれは無駄じゃないかと思います。
先日のアンケートで充分でしょうし屋上の照明の点灯に対して１件しか苦情が無く、近隣からの苦情がないのでしたら、もともとある設備を使う事に問題ないと思います。
正直屋上の照明に気づいていなかったのですが、改めて見直すと結構良いですよ。
もしアンケートの原文を見たいのでしたら理事会に言ってみたらどうですか？
個人情報の関係で部屋番号・氏名は伏せる必要があると思いますけど。
それか管理会社に再度集計してもらいもっと細かく分析して貰うかでしょうね。
３期の 理事会は ご意見 全戸 に 配布してました。
ニュアンスが よくつたわりました。
↑何処の国の人ですか？
どうでもいい。
上階の足音が異常にうるさいのですが、みなさんはいかがですか？
新聞の記事で、駐車場を部外者に有償で貸した場合、駐車場全体が収益事業とみなされ、駐車場収入全体が課税されるそうです。ＳＬ社には、管理会社として、管理組合をしっかりサポートしてほしいものです。
以前、空き駐車場を外部に貸し出す案が出てましたけど、約４００台全部課税されたら何のメリットも無いですね。
それに外部に貸し出す場合、セキュリティーの問題や機械が故障した場合の補償の問題等を考えたら外部貸し出しはノーです。
リクルートの冠が無いのは大きいでしょうね。
むしろ、名の売れた会社に身売りした方が良いのでは。
ハゲタカとして出てきたかと思ったら、やっている内容は、今のところ資金調達の
ための救済策って感じですね。潰したらだれも得しないからね。
リクルートコスモスからコスモスイニシアに社名変更した約２年前にＭＢＯしてリクルートからユニゾンキャピタルに（３大ハゲタカファンドと言われている）売却したと思いますが。
とうとう株価が５０円を切って一時４７円までなりました。大変危険な状態になりつつあります。
イニシアさん頑張って！
先日、ビジネスラウンジにて、いつも昼寝をしている人に防災センターの方が「ここはお仕事やお勉強をする場所ですので昼寝はご遠慮ください」と丁重ににお願いしてしていましたが、自分が悪いのに逆ギレし「名前は誰だ」とか何が悪いとか開き直っていましたが、お前が悪いでしょう。
昼寝するなら自分の部屋でやりなさい。何もビジネスラウンジで昼寝することないでしょう。
使用したい人に迷惑だろう。いい大人がこんな事も分からないのでしょうか。
防災センターの方これからもどんどん注意してください。
私も平日の昼間にビジネスラウンジで眠っている方をよく見かけますが気味が悪いですね。
防災センターの方が注意するのは当然だと思いますよ。
昼寝をする場所じゃないのですから。
どうして自宅で寝ないのでしょうか？不思議です。
住民じゃないか
奥さんがいるかのどちらかではないでしょうか。
「仕事行ってくる」→昼寝→公園で弁当→昼寝→「ただいまー」
嫌だね〜
共用施設はルールを守ってほしいものです。
イニシアが潰れると、どんな影響があるのでしょうか？
アフターサービス、躯体の10年保証がなくなり、売却する時の金額が安くなります。
７５９億の借金で 今日 ニチモ 潰れました。 ｛東証二部｝
イニシアは ２０００億の借金。 ｛ジャスダック｝
さて！
コスモスライフを １００億で売り飛ばしてしまって。
純利 １７億の会社ですよ。 １００億で買うと ５年ちょっとで 回収できる。
ふざけるな！ つぶれてから 高く売ってユニゾン が 資金回収。その前哨戦。
ミエミエ！
ふざけるな！
売っても 売っても 返せず バターン。
イメージ商品 に 傷が つきました。
住民の被害 計算してよ。
イオンの無料巡回バスの停留所が変更になって、ローソン前には停まらなくなって
しまったのですね！
皆さん気づいてますか？
今度の最寄の停留所はａｍｐｍの向かい側あたりのようです。重いものを買ったら、
マンションまで歩くのたいへんかも？
今まで便利だったのに残念ですねぇ。
＞＞１３６さん
住民ですが賃貸の方みたいです。
マンションの共有施設は全区分所有者のものです。
ルールを守ってほしいものです。
イオンの無料巡回バスの停留所が変更は掲示板に案内が掲示されていましたね。
聞いた話ではローソンがローソン前で人が集まっているのを不快に思いイオンにクレームを付けたとの事みたいです。
ローソンの不買運動をしたい感じです。
イオンバスは道路の上り下りが逆になったので、
どちらにしろローソン前は関係有りません。
しかし、不便になりましたね。
そうですか。それでは、これからは、ローソンでは買わず、ampmで買うようにします。
今度は、ampmaにクレーム出してもらって、ポロロッカ？の裏というか横あたりで停まってもらうように要求しますか。
どうせならコスポリ前の都営バスの停留所前にしてもらいたいですね。
イオンに陳情しますか。
パークタワー住民は、近くに新バス停ができて
便利になったみたい。
循環無料バスのコースが変わったのを掲示してくれた管理人さん感謝します。
掲示してくれなければ知らずにいつまでもローソン前で待ちぼうけでした。
そう言えば、ポロロッカの中のキャンドゥも１８日で閉店するみたいですね。
まあ、それほどは使ってなかったけど、無くなると不便になるなぁ。
キャンドゥは閉店ですか？オーナーが変ったからでしょうかね。１００円ショップってのは
品揃えが充実してないと魅力がない気がしますね。ドンキほどでなくてもいいけど。
ポロロッカは新しくなったら、キャンドゥのスペースも使うようになるのだったら、それは
それで歓迎です。それでもって、新装開店するのだったら、価格を考えてもらいたいですよね。
せめて、クィーンズ伊勢丹と同程度の価格せっていにしてもらわないとね！高すぎです。
野菜なんて、あんまり高いから、お隣の八百屋さん、引きずられて高くなってきましたよねぇ？
「あっ、こんな値段でいいんだーっ！」って思ったんじゃないでしょうか？
ポロロッカはフーディックスプレスに変わるんですね。
スーパーみたいなコンビニから、小さいスーパーになるって事かな。
ポイントカードがマルエツポイントカードに切り替わるって事は、
マルエツ直系を意味すると思うので、値段もマルエツ並みに安くなるのかも。
VISAとかJCBといったの普通のカードか、Suica、Edyなどの電子マネーを使えるようにしてほしい。
ポロロッカやフーディックスプレスのかわりに、まいばすけっとでも入れてくれれば、
循環無料バスにのらなくても、ほとんどは解決しそうな気がする。。。
「まいばすけっと」って何ですか？
駐車場のチェーンの使い方 どれだけ 指導したのですか？
立看板や張り紙 執拗にしてからでしょう！
すぐ 金を かけてやる。
手を尽くしてからでしょう。
簡単に 管理費を 使うな！
利用者で 割り勘で はらえ！老朽化でないでしょう！
せキュリティ セキュリティとうるさい人ばかり
このマンションの住民は 安全な人ばかりですか？
金を出すのがいやで マシーン かえとか！
屋上を照らして ウサギ小屋に住んで！
ふしぎな日とが 多すぎる。
154、155
障害持ち？
何か嫌な事でも有ったのでしょうか。
書いてる本人が一番「ふしぎな日と」だと思うのですが。
１５４・１５５の日と( ´艸｀)
「日と」って「人」の字も書けない人が
怒ってますが気にしないで、最近のように
みんなで楽しい話題しましょ。
たま〜に平穏な話題ばかりだと波風たてる人
がいますが、そういうのがやっぱり今の荒んだ
時代の象徴なんでしょうね…
>>障害持ち？
差別用語です。やめましょう。
今日明け方、ロビーのソファで寝ている人が
いましたが、部屋に入れてもらえない人なんですかね…
イニシア株価22円。
破産したら瑕疵担保やアフター保証はどうなるのでしょうか？
少し心配です。
資産価値も当然下がるかも。
瑕疵責任の メンテ 色々 残っています。 今でも なかなかやらない 札付きの会社です
いずれマンションの 持ち出しになるでしょう。 理事会は 資産価値げるとか 審議してい
るうちに 瑕疵責任が うやむやになりそう。 インターネットなんかより メンテが先だろ
根気のいる仕事でしょう。 トンチンカンなことに 時間つかってばかり。
今からでも間に合うかも。余計なことは するな。
友達のいない人が 姿の見えない人と 楽しげに会話？
不気味！
部屋で ランチするスペースもないのか？
ホームレスみたいに キッズルームに入り込んで ムシャムシャ。
よその子供の前で。 客を案内して 恥をかいたよ。
ここは みてくれマンションだよ。
ホームレスようの 調度品が 必要かも。
育ちは変えられんな
駐車場の料金は どのように 決まったか 算定条件を 示せ！
修繕費の償却は 年いくら？
こんな安くていいのか？
別会計にすべき。
課税される分岐点もしめせないのでは？
ＣＬの話鵜呑みにするな! 売りつけには 熱心 この種のものには
１年はかかる会社。管理組合さん！しっかりしてよ。
すべて 裏をとらないと。 札付きだよ。相手は！
！
キッズルームに 用がなくなったら その付き合いは 終わり！
友達なら 部屋に 招かれるでしょう。
子供を持つ親は そうして 料理も覚えていくもの。
招かれないなら その場限りのつきあいの可能性だい？
同じ釜の飯食った 友情は生まれない。
楽しい会話は そのとき生まれる。
確かに会社と理事会担当者はいまいちですけど。
管理会社の現場の担当者は良くやってくれていると思いますよ。
またアフターは管理会社ではなく、イニシアと施工会社（銭高組）の対応の悪さが問題でしょう。
全部管理会社に押しつけるのはどうかと思います。
むしろ理事会が厳しくイニシアと銭高組に要請すべき問題だと思います。
１６５〜１６９は同じ人のように思われますが（違っていたらごめんなさい）
もっと冷静に書き込みなされたら如何ですか。
165〜169 は日本に帰化してから書き込みして下さい
三期の理事会が 言ってました。
臨時総会で 防災センターは ピカイチと。
現場がピカイチなんて なかなか貰えない評価だとおもいます。
イニシアの本決算に 監査法人が 判を押さない可能性は大きいです。
リクルートの名前がとれた時も 価値がさがっています。
株価をあげて 売り飛ばす目的で やっているユニゾンが 三井 三菱のように
やるはずがない。こうなって 当然。 悔しいの一言。
港南を歩くのが 恥ずかしくなるでしょう。
悔しい！
↑いいじゃん別に
そんな事言ってたら歩いて恥ずかしくない場所なんてないだろ？
渋谷、原宿、新宿は歩かないつもりなの？
自分に関係あると思ってるから言ってるだけでしょ
でもね、お前には関係ないし気にする事でも無いんだよ。そういう歯車に必要無い人間だからさ。
言えるのは文句だけだよ
KICHIGAIが一匹住み着いたな。
馬鹿なの？死ぬの？
言いたいことが分からない人が書き込んで
いるようで、そのほうが恥ずかしいのでは？！
ホームレスとかお前とかKICHIGAIとか馬鹿なの？死ぬの？
なんて言葉止めましょうね。
程度の低い言い争いにしか見えません。
この前、ガイアの夜明けで、松屋？松坂屋？のネット宅配が出てましたけど、
今度ＡＥＯＮでも同じようなのが始まりますね。
朝９時までにネットで発注すれば、その日のお昼の１２〜１３時に届くし、
さらに１５時までに発注すれば、１８〜１９時に届くので、
１日２回くらい使えそうです。
わざわざ循環バスにのってお店に買いに行かなくてもいいので便利ですね。
例年の通り、浄水器カートリッジの案内がありましたね。
ネットでも確認しましたけど、以前のような２個セットで安いものがなくなって
しまったので、クリンスイＵが１個１万円だったら、まあまあでしょうか。
９，１００円と少し安いのもありましたが、送料８００円＋代引きとか言ってい
ると結局１０，０００円くらいになってしまうようです。
でも、１年で交換って必要なのでしょうか？
あまり使わなかったら、材料の劣化はあまりないだろうから、２年くらいでも
いいんじゃないか？なんて思いますけど、詳しい方あったら教えてください。
今朝、お向かいに、フーデックスプレスオープンしましたね。
ポロのときは、結局２〜３回しか利用しませんでしたが、
Edyが使えるらしいので、それなりに利用できるかも。
オープン中なので、いろいろキャンペーンやってるみたいですね。
OMC入会で、1,000円分優待券＋5%割引券＋キティ とか
ポロポイントカード切り替えとか
1,050円以上の買い物でマイバック持参で2円返金とか。
わざわざ無料バスで遠くへ買いにいかないで、
新店フーデックスの売上に協力しましよう、
ここから撤退させない為にもね。
マンション内にスーパーがあるのって珍しいですから。
フーデックスのオープン時間に行きました。
客はまばら。店員さんはいっぱい。
入口横に「列最後尾」と書かれたブラカードが使われずに置かれてました。。。
前途は、明るいのかなぁ。
フーディックスプレス、夕方に行ってみました。
結構お客さんは入っていたけど、初日にしては少ない気もする。
品揃えは前よりは大分良くなりましたね。
私も、夜行ってみました。
私は、品揃えは前とそれほど変わっていない気がしました。
売り場面積が変わっていないのでしかたがないと思います。
値段も、セール品以外はＡＥＯＮより随分高かったです。
(セール品で数円高い程度)
ポイントカードを作るのに１００円かかるのがふざけていると思いました。
前にいた人なんかは、名前書いて作った後に、じゃぁ１００円みたいに言われて、
えっ？って感じで払っていましたよ。
えーっ、ポイントカードを作るのにお金をとるのっ！
そりゃ、ふざけてるね！何なのそれっ？
しかもＯＭＣカードじゃないクレジットの場合は、ポイントカード使えないし。
墨田に建設中の新タワーは完成後北側高層階からはどの程度見えるんですかね〜？
見えるのかな？
墨田に建設中の新タワーは北側高層階からは見えるんでしょうかね？
ポイントカードの切り替えは無料でしたよっ！
なんで１００円かかるなんてデタラメを言うのですか？
『ポイントカード作るのに１００円かかる』と書いてますね。
切り替えに１００円かかるとは書いてませんね。
よく読んだほうがいいですよ。バカにされますから。
でも、切り替えは無料なんだ〜。
切り替えは無料なら、そう言えばいいのに、そんなことは何も言ってなかったなぁ。
実際に１００円払っていた人を見ましたしねぇ。
まさか、無料だったのはオープンした初日だけだったとかいうオチはないよね？
凄いね発想が、どう考えてそんなに100円で揉めれるの？
ポイントカードすら作らないから分からないけど出せばいいんじゃないの？
何か問題があるんだ？不思議だね。
自販機の下でも探ってみたら？5枚ぐらい作れるかもよ。
金額の問題じゃなくて、カードを作るのに金を取る（諸経費を客に負担させる）企業の姿勢を批判しているのでしょう。
１００円分のポイントを貯めるには、２万円も買い物しなければいけない。
オープンセール中に限ってはカード作るの無料、ってスーパーも他の街ではあったよ。
ポロロッカのカードは作ったけど、ほとんど行かなかったから、２万円も買う前に、
フーデックスに変わってしまいましたからねぇ。
フーもいつまでもつことやら。。。
便利になるゾ！とポロロッカの営業開始を心待ちにしていましたが、いざ開店してみたら
商品が高くてビックリ！
ポロロッカが開店してからも、Queens's ISETANで買い物をすることの方が多かったです。
だから私もポイントはたいして溜まりませんでした。
フーデックスは、まだ行ってないですが、お値段はどんなでしょうかねぇ？
カード払いのポイントは、ＯＭＣカードでしか受け付けない、なんて態度から推測すると
期待薄かも？
フーデックス、行ってみました。
開店記念の値段は安めでしたよ！
お店の品物全体として、ポロロッカより安めの設定だと感じました。
これくらいならクイーンズ伊勢丹と同程度か、安いくらいですね。
いよいよ浄水場上の建設がはじまりましたね。
2016年までには港南もがらりと変わりますね。
楽しみです。
オリンピック招致の成否にかかわらず
開発はして欲しいです。
フーデックス、品揃え増えましたし価格もリーズナブルですね。
冠照明も品川駅から歩いてくると凄く映えるので、好感度１２０％です。
点灯すると、やはり雰囲気が俄然良くなります。少し前は芝浦アイランドの
全マンションとパークさんまでがキラめいていましたが、高級マソの
コスモさんが、エントランスと冠が煌めいていると、フーデックスに買い物に
行っても気分が良いものですね。ソニーシティや港南橋の両端には
高級レストランがそれぞれにあって、たまにはこういうところで夕食を食べてみたいですよ。
将来のリニア始発に伴う、品川駅大規模地下都市の開発も間違いなさそうですし、
ＳＯＮＹ・ＤＯＣＯＭＯの前に１５０メートルの業務・商業ビル計画も動き始めたようです。
いずれ、品川駅北口（田町方面）や東口広場拡張（高輪）他も段々具体的なってくるでしょうから、
ここらへんの高級マンション地帯は人気が落ちませんね。
先日コスモを引越しましたがまだ部屋はそのままで売りに出すか賃貸にするか検討中なんですよね～
まだこの先あがるかなぁ～?
誰かアドバイスをお願いしまーすm(._.)m
こんにちは。
すみません、教えていただきたいのですが、浄水場の上って何ができるのですか？
知っているかたおられましたら教えてください。
