THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

>>161
（オリックスが考える）スーパーのことです。

>>159

どういうことですか？
日用品を売らないと、一体誰が何を根拠に決定したわけ？！
最初から扱う気なんかなかったんじゃないんですか。
売主として最低です。

>日用品は売らない事が決定したようです。
ではなくて、
『日用品も扱うように説得中です。』
と言うのが、普通の売主の姿勢でしょう。
まだ、時間もあるのですから。

オリックス最低！

次は、
『SDLは事務所ではなく、SDL社長の別宅となりましたら、
売買契約を解除しない事に、決定しました。』
との発表が、控えているのでしょうか?

>>164
そういう対応が出来ない会社なんですよね…
本当に失望させられます。

飲み屋とラーメン屋もやめてほしいと言ったら、
「変更する予定はない」とのことでした。

悔しくてたまりません。どうしましょう。。。

一六堂のような居酒屋に日用品を販売するルートがあるはずはない
のでそうだろうとは思ってました。
最初からスーパーをやる器ではないのです。

>99
SDLは１９階とありますが、WESTですかEASTですか？
実際購入したフロアが近いので気になります。
SDLに電話すれば教えてくれるかな？明日電話してみます。
絶対に許せません！スーパー問題でセュリティが問題だと思ったのに
これではいくら管理をしっかりしてもすり抜け状態だよ」！

>>169

どう考えても、居酒屋のままではまずいので、
お店で仕入れている野菜と魚とお酒を置いて、一見スーパーと言う事にしよう
と無理に体面を取り繕った感じです。

こうなったら、○リックスにスーパーを誘致させるしかないでしょう。
ヨーカ堂でもイオンでも。採算の責任はデベがとっても誘致させるべきです。
たとえ、入居時に間に合わなくても、1年以内に開店が決まっていれば、
入居者も我慢できるでしょう。
つぶれそうなマンションデベを買ったりして、儲けようとしています。
個人消費者を相手にしたビジネスを舐めているのではないでしょうか。

一六堂がスーパーねえ・・・詭弁ですな。
魚とか野菜を申し訳程度に置くのは批判避けのカモフラージュだよねえ、、
どう考えても。

一旦話を整理したいんだがナゼ、スーパー誘致出来なかったの？

噂だったにしろ、クイーンズ伊勢丹が入ると信じていた頃が懐かしい…
あの頃は入居が心から楽しみだったのに

契約までしていて、ドタキャンしてきたんだとか・・・
その後、突然一六堂が入ることになりましたと通達されました。

販売時に出展申し込みをしていたA社が辞退したためです。
しかしなぜ辞退したかはオリックスにも分からないそうです。
普通理由ぐらい聞くだろ！

>>176
何故ドタキャンになったか理由を誰か確認しましたか？

こう言う話は順を追って行った方がまとまります

理由はオリックスにも分からないとのこと。

176です。
憶測が飛び交っているだけです。
私は直接確認したわけではないので理由はわかりません。
177さんは確認されたようですが・・・

想像です。
オリ『一六堂さん、店を出してくれませんか? スーパーに解約されて
困っているんですよ』
一六 『え! うちは居酒屋で、スーパーではないですよ。』
オリ『いいのですよ。居酒屋で。 でもちょっとだけ仕入れの商品おいてくれません?
野菜とか』
一六 『はあ。でも日用品は扱っていませんよ』
オリ『はいはい、取り敢えず、入居者対策ですから、いいんですよ』

>>182
そんな感じでしょうね。一六堂さんは悪くないから一六堂さんにいてみたほうがいいですね。

>>180
しかし採算の計算もせずに出店申し込みしたとは思えませんが。。。
かつオリックスもまた採算の計算無しでスーパー業者を募集したとも
思えない。

理由はオリックスが家賃ふっかけたんだろ

>>179
それでは話になりませんね
まず売主もしくは店舗にキャンセルの理由を
徹底的に確認を取らないと、いつまで立っても
愚痴の言い合いで議論は平行線になって
いずれ風化しちゃいますよ

風化させるのは絶対嫌です。
元に戻って欲しい。

>>186
当然オリックスに確認したのですが、分からないの一点張りでした。

契約者が団結して売主に強く主張をして
ベランダのガラスを全て取り替えさせた事例があるみたいですね。
主張している本人たちは諦め半分やっていてまさか売主を動かすまでになるとは
思っていなかったようです。
実際スレでは泣き寝入りモードの人や「問題ない」という人も多かったようです。

想像 その2。

オリ『一六堂さん、やっぱり、日用品を何処からか仕入れ出来ませんか?
それに、ラーメンの販売も苦情がきているのですが。』
一六 『え! それでは、話が違いますよ。・・・』
オリ『一応、入居予定者からクレームが来ていますし。』
一六 『では、当社としても 出店を再考しなくちゃいけませんね。』
オリ『いえいえ、、取り敢えず、売主として要請したが、結果断られたとの
事実関係を残しておきたかっただけですから。この件、忘れて下さい。』

＞想像さん
話は面白いですが、真剣に考えている人にとってはチャカシになる恐れもあるので、
この辺で想像劇場の幕を下ろしましょう。

>>190
うわ、ありそう。って言うかあなた想像力豊かですね＾＾

契約者も統制がとれていませんからね。
あくまでスレ上ですが、スーパーは道を挟んだ反対側へ行けば問題ないとか、
高級スーパーっぽくて一六堂のような形態の方が好ましいとかバラバラですからね。
オリックスの手助けをしているような状態ですね。

>>191さん
はい。わかりやすく思ったことを書きました。これで終わりです。

契約者同士が一枚岩になることが必須条件でしょう
でなければ方向性を失って話しはいずれ必ず風化します

売主じゃなく「どんなスーパー想像してたの？」発言した
販売の三井に問い合わせてみれば？

「どんなスーパー想像してたの？」発言した販売の三井
そんな無礼なヤツがいたのか。

>>197
まずはそこら辺から攻めてみれば？

精肉も果物も販売しないそうです。
あっちのサイトに書いてありました。

>>199
いかにも※※っぽい発言ですね
わざわざsageてまで・・・

要求１：一六堂の放逐
要求２：跡地の利用を管理組合で決定することの了承（入居までは空室にする）

要求３：この件を理由にした無条件解約の受け入れ

>>203、204
きちんとしたキャンセルの説明が無いままなら当然の条件ですね

ここまできたら、やはり奥の手しかありませんかね。
司法・行政手続きをとるという方法。

ここの売主はオリックスのほかに東京建物や阪急もいるんじゃないですか？

スーパーにしろ事務所にしろ話が盛り上がると仕方がないよという輩があやしい。
そんなに開き直れるほど安い買い物ではないと思うのだが・・・

精神的苦痛を受けたので、誠意を要求しましょう
ネタはスーパーでも事務所でもいいですよ
小遣い稼ぎできればいいですね

>>209
小遣い稼ぎ？そんなみみっちいこと言わないでくださいよ。
問題の本質はそんなことではないでしょう？

>209
デベ側も同じ発想でしょうね。
今回の問題はデベのいい加減な態度が招いたのに、それを「所詮小遣い稼ぎのクレーム屋が文句言ってるだけだろ」と決め付けたから、
「どんなスーパーを想像してたんですか」という言葉を投げかけたんでしょうね。