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テンプレさん
[更新日時] 2006-11-10 00:40:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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415
匿名さん
テナントざっーと見ましたが・・・
たぶんこんなもんだろうと予想してたので。
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416
匿名さん
>>413さん
情報ありがとうございました。
松戸市民のため、ビバにはまだ行ったことがありませんでした。
今度MRに行ったときについでにビバにも寄ってみます。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
こんなもんだろうなと思ってたんでそのままで逆にホッとしてたんだけど
ラゾーナ川崎のテナント見てるとうらやましく思う自分がいますっ
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
いろんなショッピングセンターがあるんですね。
今朝の新聞には横浜ベイクオーターが載ってたし、ララポートは柏にもできるし。
景気よくなったのかしら。お給料あがるかしら。
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422
匿名さん
ららぽーと豊洲は若いファミリーお子様向けなんでしょうね?
カップルや年配の方はわざわざ豊洲には来ないと思います。
とにかくここはキッザニアにかかってるような気がしました。
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423
匿名さん
>>422さん
そうですよね。しかしPCTには団塊世代も入ってると思います。
特にプラチナ住戸の人達が満足できますかね。
ターゲットが偏りすぎです。
団塊世代、団塊ジュニア世代無視したSCになるとは思いませんでした。
確かに豊洲はこれからマンションが増えて子供も増えることでしょう。
しかし、その親世代は転勤族であったりしますから永住を見込んでいない方も
多く居ると思います。
住民ですら飽きたら他の地域へ目を向けるような飽き易いSCにはなって欲しくないです。
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424
匿名さん
どれとってもメジャーどころじゃないんですよね。
子供関連にしても赤ちゃん本舗とかトイザラスとかじゃないし、
マツキヨじゃなくてハックだったり・・・・
テナント誘致に苦労したのかな〜
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425
匿名さん
三井のコーディネートが駄目だった。と言うより、
店側の方が出店を見送った可能性が高いとみた。
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426
匿名さん
この出店リストを見て思うのは、PCTとセットになったSCにも関わらず、PCTとの統一性を
保てていないこと。明らかにPCT購入者を無視している。銀座隣接を謳っておきながらその地域
性を無視した店舗誘致、ある意味立派です。
それともこのマンションを購入した人間はその程度と見下されていたか。私も購入者だけに正直
気に入りません。
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427
匿名さん
>>400さん、>>426さん
同じように感じます。
”アーバンドック”でくくった理由はどこにあったのかと聞きたいのが正直な感想です。
マンションのイメージとららぽーとのイメージはどうしても切り離せない部分が
あると思います。
本当にがっかりしました。
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428
匿名さん
ま どうせOPENしたら 皆喜んで行くんだろw
で 結構楽しんで帰っても
掲示板にはボロクソ書くんだよなw
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429
匿名さん
ラゾーナ川崎とは随分な出店店舗の差がありますね。
これほどとは・・。
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430
匿名さん
ん〜〜。。。
とりあえず雨に濡れずにアオキで買出し、あとはハンズ、紀伊国屋、
スポーツクラブ、シネマ等もあるので他はもうどうでもいいやっ(笑)
あと船で芝浦、浅草に行けるようになったのが嬉しい!
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431
匿名さん
>>426さん
確実に2期の販売に影響すると思うのですよね。
ららぽオープン時に合わせて2期販売にしたのならもっと魅力的な店舗じゃないと
2期販売は苦戦するかもですよ。。
坪単価からして購入者を見下す感じではないと思いますが、やはり店舗収集に
失敗したのではないでしょうかね?
この地域にレンタルないのはおかしすぎ。。ちゃんとリサーチしたのでしょうか。。
必死にかき集めた店舗に感じてしまいます。。
それともららぽ自体思考が違うのでしょうか?
東京初出店が多いみたいですが、店を活性化させる目的で収集してるとか?
決して客側からの視線で集めていませんよね。
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432
匿名さん
>>427さん
そうですよね。コンセプトでは高級志向で良いことづくめで書いていましたし。。
アーバンリゾート。。ほど遠くなりそうな。。
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433
匿名さん
ららぽーとは庶民派なのでアーバンドックも庶民派なのだと思いますよ
PCTもプラチナの方は別としても、価格は庶民にちょっと毛の生えた程度だと思いますので。
見下されているのではなく、その程度で妥当と私は見ています。
全戸オクションじゃあるまいし、そんなに背伸びしなくても、肩肘はらずに生きて
いきましょう
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434
匿名さん
キッザニアは最初の物珍しさだけで長続きしそうもないよ。
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435
匿名さん
>>433
庶民にちょっと毛が生えたとは言い過ぎでは?
プラチナじゃなくても条件が悪いところ以外はそれなりの値段ですし。
これじゃプラチナ住戸購入者も他に移ってしまうかもしれませんね。。
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436
匿名さん
ららぽのテナント発表だけで
これだけ祭りになるんだね
豊洲はスゲー地域だな
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437
匿名さん
>>430さん
私も。アオキ、ハンズ、紀伊国屋、ユニクロで十分です。
ところでアオキってどんなスーパーですか?
マルエツみたいな庶民派スーパー?
それともクイーンズ伊勢丹とか東急フードなんとかレベルの高級スーパー??
ご存知の方いらっしゃいますか?
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438
匿名さん
少子化のこの時代にキッザニアなんだから相当頑張ってもらわないと。
目玉のキッザニアがコケたらここ相当ヤバいでしょうね。
ミッキーのとこは大人も楽しめるけどキッザニアはどうなんだろ。
一度行った子供が飽きないで次も行く気満々じゃないとねぇ。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
都内でこの価格帯なら、やはり庶民のマンションだよ。
ただ、PCTに合ってるかどうかはともかく、ららぽはPCT住人だけの利用で維持できる施設じゃないしね。
こんなお台場劣化コピーみたいな施設じゃ、普通お台場いっちゃうよね?
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441
匿名さん
間違っても高級マンションじゃないんですから、そんなに目くじらたてなくても。
集客にはがんばってもらわないと閑古鳥ではちょっとカッコつかないですが。
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442
匿名さん
>>439
Part01からPart39のどこかしらん。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
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445
匿名さん
臨時で「ららぽーと豊洲はどうですか?」を建てたら
一夜でパート2はいくだろうな
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446
匿名さん
>>444さん
ありがとうございました。早速サイト覗いてみました。
静岡が拠点のようなのできっと下田や沼津の新鮮な魚介類が豊富なんでしょうね。
今からとても楽しみです。
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447
匿名さん
近隣新築マンションからも入居してまもないのにPCTに移りたい方も過去スレに結構居ましたが
これじゃ、低価格、低金利の時に豊洲に買って引っ越さずに居るかたが一番賢いのでは?
雨に濡れずに毎日買い物するほど必要性をあまり感じません。
ハンズや紀伊国屋だって毎日は行かないし。必要な時に同じ町内で足を運ぶ程度で満足しそう。
こ洒落た店は銀座、有楽町丸井で終わっちゃいそうだし。
豊洲の地名が定着するのは市場が移転してからになりそうですね。
ららぽだけでは地名度は上がらないと思います。
私はららぽもインパクトがあって知名度上がるかと思っていたのですが。。
昨日までに話題になっていたイクスピアリとかのイメージを期待していました。。
あ、この店もあるんだ!って思えるような店が入って欲しかったです。。
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448
匿名さん
>>447さん
私も同感です。イクスピアリみたいにある程度お洒落で統一感のあるイメージを期待していたの
ですが。。。ららぽーとは豊洲のランドマークとはなり得ないですね。
この出店リストをみて住友不動産がマンションの坪単価下げたりして。そしたら三井不動産の
イメージは急落ですね。
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449
匿名さん
>>448さん
自分の買い物の利便性もありますが、例えば友達や大切な人などのプレゼントなども気持ちよく
探せるようなお洒落な店を期待していました。。
平日は時間ないし、休日であっても電車に乗らなくても近くで探したかったです。。
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450
匿名さん
でもパークシティに入居する頃にはららぽは周辺住民が
利用しまくってるので半分お古みたいなもんですよね
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451
匿名さん
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452
匿名さん
>>437
スーパーアオキは観光地に拠点を置くスーパーで
品揃えはまあまあなのですが、問題なのは価格設定。
観光客が増える夏場はあからさまに価格を3割増しとかに変えて
地元住民のヒンシュクをかうけど殿様商売をする店です。
豊洲でも季節により価格を変えてくると思うけどクレームして改善させた方がいいですよ。
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453
匿名さん
テンプレさんを待つ文化ができていたのに。それに450以上でも1日くらいはスレ大丈夫そうなのに。
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454
匿名さん
組曲もsisラインだし、やっぱりカジュアル、
庶民的マーケットと判断されたんでしょうね。
どきどき、わくわく、楽しいイメージがない。
必要に迫られての購買・消費という感じ。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
>>452
豊洲では季節で値段をかえるなんて無理ですよ。価格にシビアな地区で、ライバルも多いですからね。
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457
匿名さん
次スレ、テンプレさんかと思ったら違ったんですね。。。一応こちらにも載せておきます。
>>449さん
448です。そうなんですよ!そういうちょっとした利便性を求めていたんです。あえて銀座や青山へ
出なくてもそこだけで完結出来る様な。
ユナイテッドシネマや東急ハンズが入ると聞いた時は、店舗誘致に力を入れていると期待した
んですが、期待外れでしたね。
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458
匿名さん
>>453さん
そうなんですよね。
テンプレさんをこちらでお待ちしてもいいかと。
それにしても匿名さんっていつ復活したんですか?
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459
匿名さん
>>449さん
同じような期待を持っていました。
いわゆるスーパー系のものであれば既に近くに沢山ありますからね。。
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460
匿名さん
>>457さん
449です。同感です!
私もハンズとかで期待しすぎていたのかもしれません。
先に発表した店舗って代表的な店をすべて先に並べてしまった感じですね。。
後から出てくる店だって負けてない店が沢山出てくると思っていました。。
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461
匿名さん
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462
テンプレさん
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463
匿名さん
>>459さん同時でしたね。449です。
そうなのです。他にない店を求めていました。
銀座とかも遠くはないのですが、店が纏まっていないので探すのに歩き回るので
疲れてしまいます。
このようなSCである程度纏まっててくれると探しやすいのです。
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464
匿名さん
14日に外れた方はTOTに申し込む方も多いのでしょうか?
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