★都心マンションで“お買い得物件”はどこですか？★

都心じゃないけど
高値でさんざんけなされたプラウド駒込
新築未入居物件が三件ほど
販売当時よりも高値で売れたみたいです。
販売のちらしでは販売価格よりも
2・300万ほど高く売っていました。
実際の値段は、もう少し低いのかもしれませんが
わかりません。
とにかく売れたようです。

豊島区とはいえ
大和郷のすぐ近所、結構穴場かも・・・
すぐそばのデイアージュも
びっくり値段の割に即日完売だった模様。

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ケープが最後のお買い得物件じゃぁないでしょうか？

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これからの湾岸は供給過剰で値崩れしるかもね。
実態の知れないＰＣＴブームがピークではないか。

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>61中古マンションにデベのブランドは関係ない。
そこまで必死に打ち消されてはね・・ｗ。
まあ購入者は「分譲時どこが売主」程度は必ず聞くし、
ひとつの判断材料でもあるから、ブランドは
いつまでも付きまとうものですよ。

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売った経験からすると、
かなりのお客さんから聞かれましたぜ。
誰も知らないような売り主だったので、「フーン」で終了。
悲しいモンです。
お客によってっは、建築会社まで聞いてくる人もいました。
10年以上前のことですから、今はもっと影響あると思います。

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>62
プラウド駒込は、大和郷の側といっても間に山手線の線路があって外側だから
雰囲気は随分違うと思いますよ。
200万円〜300万円高値というのは、中古売り出し価格であり結果はどうなんでしょう
いずれにせよ、登記費用と媒介手数料考えたら、赤字ですよ。

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雰囲気違うけど、駒込4丁目はかなり良質だよ。

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パークシティ豊洲の東側が現在最強

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埋立地は論外だね！

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>70
まさか田んぼのあぜ道整地したとこかｗ
スレ違いになるよ。

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また「山の手線の内側厨」が色んなスレで
暴れだしたね・・・ｗ

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うざいよね
なぜか山の手線内側のどこに住んでるか絶対に言わないしｗ

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目白電波と同一人物？

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じゃー来んなよｗ
てか関西弁ウザイ

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まーそのまま地面の上に乗せてるだけの
物件だったら誰も買わん罠

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港区の2005年築
5000の物件ですが
7500-8000万との査定いただきました

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>78
素直に凄いですね、短期譲渡で税金支払ってもかなり残る
但し複数の不動産屋にあたらないと、信用できないですよ、
都内の値上がりで、売り物件欲しくてしょうがないんですから。

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78さん、港区のどのエリアですか？

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江東区で２００４年築物件、当時3.800万の物件が4.700万で査定いただきました。

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