お疲れ様です。
Part11です。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-08-29 21:02:00
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[スレ作成日時]2008-08-29 21:02:00
787さん
ありがとうございます!
今回3※階を希望してるんですが駄目でもそれくらいのマンションを
他でも探してて・・・
とても参考になりました<m(__)m>
いや、Fは人気ありますよ。
F'はさらに人気あります。
倍率は高そうです。
ハガキきた!
最上階の某部屋で77番。
科学的根拠はまるでないのに、ちょっと数字みて喜んじゃったよ…
ちなみに自分はフラット35Sで借り入れの予定でした。当たりそうにないけど。
なんで人気あるとかないとかわかるんですか?
普通に考えたら到着順じゃ無いのが当然と思うんだけどなあ。
積み立ての人はランダムな数字が並んでるんでしょ?
日ごとの到着順でしょう。
・初日に出した人の報告に1番や一桁の番号が多いこと。
・最終日に出した人の報告では番号が高く1番がないこと。
抽選番号自体は嘘を書いても誰も得しないので、
上記の信憑性は高いでしょう。
論より証拠ということで、積み立て君のナンバリングを
誰かがアップしてくれると一番はっきりしますがね。
積み立てクンは連続番号で20口分ですよ。
55〜74みたいな感じですよ。
ランダム説があるけど、ランダムなら最後の受け取りを終了して、各戸の最終倍率確定しないとランダムにしようがないので順番だとおもうよ。
はがきの到着の時間差はスミフの処理能力のキャパの問題でしょ?
あと、ランダムにしていると、積み立て君の場合補欠の権利も20倍になるから面倒だと思うよ。例えば40倍の案件で1〜20が積み立て君、21〜40が一般の場合、積み立てクンは抽選の当たり外れの確立は1/2だけど、補欠は当たりの番号の次の人になるから20口持っていようが40番があたりでない限り権利は無し。ざっくりとした仮定だけど、もしランダムで偶数が積み立て君の権利で奇数が一般と仮定すると、積み立て君が外れても補欠は全て積み立て君になるからね。そんなことしていたら暴動が起きるよ。
ようは、積み立てクンは当選確率の優遇はあるけど、補欠の確立はみんなと同じ1口分しかないということですよ。
オフィシャルに抽選当日のタイムスケージュールが発表されています。
9/5
10時から受付開始
12時30分開場
13時抽選開始
会場は住友三田ビル2階
http://www.ct-shinagawa.com/
皆さんお金持ちですね。
全額どころか、諸費用もローン組んで買いますよ。
転売益に税金かかることを考えれば、
直近優遇金利のプラン使えば金利分の損もしれてるでしょ。
ちなみに三井住友以外でも
定期借地でもローン出してくれるってさ。
110%まで出してくれるってさ。
内諾済み。
まぁあたるかわからんけどね。
転売益に税金は3000〜
関係ない話では?
みなさん!
ハガキは届きましたか?
久しぶりに覗き見しております。
既出またはひょっとして常識なのかも知れませんが、
抽選番号を気にされている人がなぜこんなに多いのか正直よく分かりません。
どなたかお手数ですがご教授下さい。
中間発表の時点で高倍率だった部屋ですが、
申し込み期間の初日午前中に港区の郵便局から発送しましたが
中間発表の倍率のお尻の方の抽選番号だった者です。
797さんはどこに借入申込みされたのですか?
797さん。
私もどこの銀行か知りたいです。
提携以外の銀行2行に問い合わせしましたがNGでした。
間違えて前スレに投稿してしまいました。ハガキ届きました!親族で4件、KとE’の中層階25階〜29階に申し込みました!Kは、金曜日投稿分で4番と16番、E’は金曜日と月曜日投稿分で3番と13番でした!スレをみると、平均20倍くらいですかね・・・(T-T)祈るのみです。積立くんがいないようで・・・まだわずかな夢はあるかな?(笑)
皆さん今になってローンであたふたしていますね。
結構、キャンセルが出そうな予感。
抽選に外れても繰り上げに期待しようっと。
ここの物件でローンを組めない奴なら他でもマンションなんか買えないよ。
ローンを組む予定で最低でも年収300万ないとね。
でもよくもくだらないネタで盛り上がるな
抽選番号なんかどうでもいい気がする。
当たったら110%借りますが、住友提携ローンなのでなんとでもなるでしょう。
今から焦る必要0。
35年ローンなら銀行にたくさんお布施できますし
3*階のM、22番。 オワタ。
一桁台を期待してた。 外れを覚悟できた。
提携の三井住友は内容次第で110%可能という事ですか?
フラット35が凄いことに!
1309に申し込んだ方いますか?
3*05 E
00003でした。
少し期待。
面白いくらいにネガティブキャンペーンが増えたね。
当選者に少しでもキャンセルさせたいのだろうけど、こんな格安物件もう出ないよ。
港区の品川駅から徒歩圏で坪100万円台ですよ。
普通の新築所有権マンションだと坪350万くらいはします。
周辺にはリニア駅ができてますます発展する地域ですよ。
安いのには安い理由がきちんとある。
ただその理由を気にしない人達には価値があるし、そうでない人には価値がない。
それは将来にも言える事。
俺も申し込みたかった。こんなに安い物件はもうないよ。賃貸で借りたと考えても安い。
ただ、ローンがどうのこうのという議論があるのは怖い。どんな層が住むの?
キャッシュかと思ったよ。
814
リニアは17年後に名古屋駅までが開通する予定なだけ。
17年後に名古屋まで早く行けると、どう発展できるのかですね。
鉄ヲタが集まり、関連施設が出来るよ
E'中層で69番でした。
当たらんな。
30F台前半と後半だからじゃないの?
今日もハガキは来ていません。配達記録を確認したら受け取ってはいました。
事故ったかな?
まだの方いますか?
明日来なかったら電話しましょう
今、電車乗ったら隣の人もこの掲示板を見ていた。そんなに有名?
福田首相が辞任により
金利が一段と下がりますね。
ハガキきたけどびっくりする番号。撃沈です。
ここにいるみなさんは当たるといいですね!
来年ぐらいまで粘るかと思ったけど福田さんびっくり
政局は混沌として不動産は下がるよ。
833
ありがとう
びっくりする番号を教えて
頭金で1千万ない場合は400万円以上の収入が最低限のライン。ぎりぎり落ちるくらい。
600万あれば、頭金が10%+諸費用でもまあ何とかなる。
定期借地は収入審査厳しいですよ。