【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その９

>884.890
ここの住民のバカ息子だよ。
一時期、写真がアップされていた時に、顔が写っていた。
誰が拾ってきたのか分からないけど、自分で警察に尋問されている最中の写真と一緒に顔写真を載せちゃうなんてアホだね。家族が住みづらくなるって分からないのかね。
まあ、一般人がフェイスブックで探し出すのは不可能に近いので、内輪でここにアップしたんだろうけど・・・。

913さん
私にも来ています。どこで入居者名簿を手に入れたのか気味悪く思っていました。

家にも来てます！通算3通くらいでしょうか…ロイヤルハウジングに世話になった記憶もないし、部屋番号と氏名どこから入手したんでしょう？問合せてみようかな。ニュースになっている問題もありますし。

不動産会社の売りませんか？DMは法務局で所有者を調べられるからですよ。
まだ、入居したばかりで早過ぎると思うけど、これから先、他の仲介会社からも着ますよ。

913です。
法務局で調べられるのですね。知りませんでした。
少し気になったものですから。
ありがとうございました。

他人の不動産であろうが　誰でも調べられます

原因(相続or売買)・借入額や借入れ先もわかります

調べるのも手間だから、宛名を記載しない【○○号室　居住者様】って郵便も少なくないし、
エリアを指定（例えば晴海二丁目全域）した郵便サービスもあるから気にしても仕方ない

晴海フロントの歯医者でしょ、その郵便。

相変わらず昼休みに涼しい敷地北側の白いベンチ状の所でサラリーマンが寝てる・ジュース飲んで休んでる。
以前、直接注意した時は全て晴海フロントのサラリーマンだった。
防災センターに言ったところ、昼時の見廻りを強化すると言っていたが全くやっていない。
いつも、その場しのぎの対応。
本当にやる気なし、その場しのぎ、プロと言えない管理会社は変えるべきだと思います。
資産価値に大きく影響します。

その場所って公開空き地の扱いになるのかしら？
もしそうなら、基本的に立ち入りを制限することはできないのかもしれません。

別にいいじゃん。サラリーマンの憩いの場を奪うほどのことじゃない。

昼間、中年太りのサラリーマンが緑地からでとくるのを見たよ。あれもUFJなんだねー。

あそこは928さん言う通り、
公開空地なので一般的な方法で利用する分には立ち入りを禁じることができない。
なんで禁じることが出来ないかというと、公開空地を設定することで容積率の割増とかを受けているから。

知らんかったが、あの白いベンチもどきは本当にベンチなんだな。
建材カタログ見たらベンチとして載ってた。

ま、ゴミを捨ててったりアホな事しない限りにはいいんでないかとは思う。

オレも中年太りの居住者サラリーマンですが。

駐車場入り口の養生はいつ取れるんだ？見苦しい！！

あれ、転ぶよね！

入居開始数ヶ月ですが、ママ友軍団ってもうできるものなのですね。
どこで会って知り合いになるのでしょう。保育園が一緒だから？ママ達も交流に乗り遅れないよう、今が一生懸命な時期なのでしょうね。それで周りがちょっと見えなくなるのでしょうね。静かに使う所と、和やかに使う所と、メリハリつけてほしいですよね。共通認識を醸成する必要があるので、やはり管理組合に仕切ってもらいたいところです。

青竹のボスケが有って、それがうれしくて買ったんですよ。竹は高級感が有りますから。残念ながら半分枯れてます。設立総会で青竹の植え替え、アベニュウ―の枯れた一本杉。三菱に枯れてないものに早く植栽し直し決議しましょう。

公開空地とは言え、私有地ですよね。だから、公開空地の管理はマンションで管理費出して皆さんでしてますよね。(実際機能してないかもしれないが、管理費出して植栽を豊かにしようとしている。)
今後、公開空地に何かあれば修繕もマンションの住人が出します。
ですから、マンションの住人が迷惑だなと思う行為があれば話し合って規則作れるはずです。

931さんの言うとおり、一般的な使用で利用するにはいいですが、住民が迷惑だと思うなら規則も作れるはずです。現にこのマンションも管理規則にはちゃんと犬は散歩させちゃいけないと書いてあるのに、公開空地には看板立てることもなければ、警備員が注意する事もない。言っても注意しない。
まだ建って間もないし、これから皆さんが住み良い規則を作っていけばいいんだと思います。昨日、公園のベンチで寝てた人が殺された事件ありましたよね。夜ですが。爆竹やら非常識な人が増えれば他人事ではないかもしれません。殺人があったマンション、近くで騒げるマンションなんて言われたらたまったもんじゃありません。

長くなってしまいましたが、公開空地でもマンションの私有地です。規則を作れるはずです。(もし間違ってたら教えてください。)

>>936
決議など必要ありません
植栽の枯れは1年間アフターサービスで保証されています
他の植栽も枯れているもの、雑草処理の際に抜かれたもの、エントランス前のハゲ山、ラベンダーも相当枯れています