リビオ新宿ザレジデンスについての情報を希望しています。
新宿駅徒歩圏内といいつつも・・・。
いかがでしょうか？
所在地：東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.38平米～72.69平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.livio-shinjuku.jp/index.html
施工会社：株式会社浅沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2014-05-21 09:09:52
池袋のファミリーマンションが馬鹿売れなのは、どう理由つけるのかね？
この馬鹿。
エリア的には狭くてもでも需要ありってこと？大和の件もあるし
ネガるなら、見なきゃ良いんですよね。
しかもこの物件の話じゃないし。
そういえばアスカホテルのとこもワンルーム賃貸でしたっけ？
そもそもこのエリアも小規模なマンションが乱立しておかしな層が増えてきたんだよな。
昔は歌舞伎の住人は線路の反対側の方が多かったのに・・
ダイワの件は現在、共産党と地域住民を敵に回して馬鹿な業者。
ダイワが与信かけるんだろうけど、馬鹿だな。
賃貸でなく、分譲ファミリーマンションにしとけば何の問題もなかったのに。
下落合のマンションなんて建設8割出来上がってから、最高裁で業者敗訴。
大和も下手したら、同様になるぞ。
池袋のファミリーマンションが馬鹿売れで、
ワンルームマンションが供給過剰なのは、どう説明するの？
逃げるなよ。アスカホテル・・・と話すり替えすぎ。
都合悪いと逃げる。
需要がなきゃ大和だっ流石にあの計画では作らないでしょう。新宿駅まで歩けるから単身者にはいいのかもしれないけど。
コンシェリアは賃料も高いけど審査がユルユルですからね、必然的にそういう層があつまります。
リビオは新日鉄＝一流
ダイワ＝三流会社の違いですよ。
大学でも、ダイワに入る連中は六大学の底辺以下ですから。
HOMETOWNプロジェクトも１ルームとかの住戸それなりにあるみたいだし、都の意向もあるんじゃない
再開発計画だよね、あそこも。
コンシェリアは・・・。
妄想は脳内だけにして下さい。
ここの最小の部屋も一応1LDKだけど、５丁目物件のワンルームと広さ的には大して変わらないよね。
競合するのかな？大和の件もありますし需要があるにしても再開発計画で都主導なのに狭い住戸作るのはどうなんでしょうね。
ここも50～60㎡くらいがメインの住戸じゃないのかね。２街区の物件も割と狭い住戸多めでした。
そういえば、ここらの1LDＫに女子アナとか住んでたなぁ。
もう少し中野坂上方面に行くとファミリーにも人気がありますがこの辺はファミリー層の需要は薄いですよ。
単身者からDINKSの方が需要有りです。大和の戦略もあながち間違いではないと思いますし需要もあるでしょう。
ただ周辺の方の反発は激しいでしょうけどね。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
