パークシティ豊洲はどうですか Part36

あのー・・・
釣りですよね。。
DMはモデルルームに電話して止められますよ。
葉書きに書いてありまりませんか？

>240
俺も建物の仕様を見るとぼったくりだと思う。建物は値段相応でないね。
三井は相当もうけるんじゃないかと。
でも、都心に近くて、駅までも許せる距離で、ららぽーとまで近いから、
中古に出しても結構高値で売却できるかも。

西南→ボッタクリ
東北→投げ売り

平均としては適正

不動産大手８社が発表したトレンド調査によると、
「イメージがよくなった街」の上位ベスト３は、
武蔵小杉、品川、豊洲の順だそうです。
豊洲は昨年圏外からのランク入り。
大規模開発の効果が表れた。

この秋人気はさらに高まる予感がします。
　　　　↓
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060803-00000079-mai-bus_all

>>239
モデルルームに電話すれば代えてもらえますよ！理由は工夫した方が、あとあと良いと思いますが。

てゆうかやっぱりどう考えても不誠実なくらい管理費取りすぎですね

>>246
もういいよ。その話題も超ループ。
テンプレに管理費が高いですが、っていうのも
入れといてもらえばよかった。

２４０，２４２，２４６
当然スルー！

パークシティ（大衆向け大規模MS）なんだから、勘違いしている。
管理費高い云々はタワマン上当然。

よっいつもの３連チャン！
出張から帰ってきた噂はホントのようですね。

>>239さん
あまり思い悩まず気楽に変更を御願いして大丈夫ですよ。
あちらもそういった要望にはなれた様子で対応してくれます。
相性もありますから、変更はお互いのために、ってぐらいに思って
よいのではないですか。
ただ、245さんがおっしゃるように、あちらが立たなくなるような
理由をつけての変更は御願いしないほうがよいと思いますが。

煽りので暗くなったので、ここらで第三弾（あくまで想像ですヨ）

■黒木瞳ＣＭ　〜プリティ・ウーマン〜　編
　BGM：映画主題歌「Oh, Pretty Woman」

黒木瞳、今度はららぽーとでお買い物（一歩後ろには旦那さん）
↓
たくさんのお店に大はしゃぎ。いろんなお店でお買い物（コメディ風の早送りで）
↓
旦那さんは荷物持ち。荷物が二つ三つとどんどん増えます。
スタスタ歩く黒木瞳に付いていくので精一杯。
※ららぽ内では「手荷物」をさりげなくアピール。前回CMの失敗からの学習。
↓
買い物終了し、入居者専用ラウンジに移動。
そこには、お茶やネットして寛いでる入居者達（黒木瞳の荷物の多さにビックリ）
↓
黒木瞳「こんにちは〜。あっ、買いすぎちゃってっ　えへ」（照れ笑い）
後方では旦那さんが入居者専用カートに荷物を積み替え、ホッと汗を拭う。
↓
ラウンジからPCTへ移動中。
黒木瞳、満足げに一言「まるで自宅にショッピングセンターあるみたい！」
↓
ＰＣＴがドーン！（CG）
テロップ「アーバンドック　パークシティ豊洲　第二期募集開始」
↓
おNEWの服を着たワンコ「わん！」

ビューバスプラン惹かれる、窓を開けていればカビ対策ばっちりだもんね。
風通しの悪いバスはかなりカビカビになるかも。。。
ましてクリアガラスだと時間がたつにつれて水垢で部分的に白く固まってくるのかも。。。
ビューバスが良かった・・・・。

ビューバスとワイドリビングで最後まで迷いました。
結局ビューバスに。

旅館やホテルなら兎も角、いつも見てる景色を
わざわざ自宅の風呂場で見たい気持ちがイマイチ理解できない
そのぶんリビングを広くしたほうが絶対イイ

今日は変なのが一人いるね。

256　良いじゃないの。人が何選ぼうが。
何様だっつーの。

いろんな人がいるのはマンションも同じ。
仲良くやっていきましょう。

みなさんいいですね〜
うちは、子供二人ですから３L必須です。
ビューバスはいいな〜と思いますが却下です。

256さんのように、人の決断を否定し、
自分の感覚を絶対と言うのはいけませんね。

>>254さん
その良いと思った方に変更をお願いされてはいかがですか。
2期で出た結果に自分自身が納得できるように、
できることはぜひなさってください。
ご検討をお祈りします。

あ、ちなみに私も営業さんを変更してもらいました。
変更していただいたかたには本当にお世話になりました。
もちろん結果は抽選次第なのは当然ですが、どちらの結果でも、
あの時ああしておけば・・って思う可能性はつぶしておいて
良かったと思っています。

>>256
Ｂ棟西ビューバスプラン購入者です。最初からビューバスしか目に入りませんでした。
景色もさることながら、大切なのは開放感ですよ。

一般的な話ですが。
どっちがいいとかは、
いろんな人が見る掲示板に書き込んだ以上賛成意見とともに、
反対意見出るのは仕方ないこと。
だれからも批判とかを受けたくなかったら、書き込みなどせず、
自分の中にしまっておけばよいのですよ。

それは確かに一理あるね。
ただ、反対するにしても言い方ってものがあるけど。

264
一般的な意見ですが。建設的な情報・意向のやりとりが好ましいと思います。肯定するも否定するも、256さんの文面には不快感を促す意図的なモノが感じられます。

たかが匿名の書き込みに本気で角立ててる人はイタいですよ。
反対意見も賛成意見も出るから掲示板にぎわってるんでしょ。
批判おそれるとかそーゆー次元か？

いろいろ考えても、抽選に当らない限り、どうしようもないでしょ。抽選は公平に行われているから、ゴネても無駄だよ。後で自分自身が嫌になるだけ。だから、確実に入居したい人は、最終日に、空いているところを申し込むのがいいよ。もっとも、それもかなり並ぶだろうから、体力勝負だろうけどね。ららぽが出来たら、ＭＲにみんな来るだろうね。デートコースになって、買う気の全くない若いカップルとか来たりしてね。三井の作戦通りだろうけど、現場は大変だろうね。

２期にモデルルームに行く予定の人にお願い！洗面化粧室に入ったら、「この洗面台、ダサイね」と営業に言ってください。ある程度の反響があれば、三井さんも対応してくれるんじゃないのかな？

ららぽーとから流れてくるお客さんがいても、その場ではMRに入れないでしょうね。
確か完全予約制ですよね。

こんなに人気があるなら、もっと早くからあれば完全予約に
すればよかったのに。完全予約になったといっても飛び込み
でＭＲ見学くらいはできるよ。会員期、一般期は飛び込みで
来て登録→当選→ローン通らず→辞退のパターンがいくつか
あったから完全予約になったのかな？これからは事前に営業
と商談した客だけに売るんじゃない。不明瞭な客を避けるた
めにもいいことだ。

カリフォルニアのレドンドビーチというところに築地場外市場に似た、シーフードを安く売る店が並んでいて好みの魚介類をチョイスし、希望の調理法（生・焼く・蒸す等）を言うと調理してくれて外のテーブルで豪快に食べることができる楽しい場所があります、余計な味付けなんかしないでスチームしたでっかい蟹を皆金槌でぶったたいて食べてます、海風にあたりながらの食事は格別です、豊洲新市場にもこういう場所が出来るといいなと思っています。

海風にあたりながら茹でたエビを食べる。
ババガンプじゃないですか！

>>1の東京インナーハーバーのサイトで、右下に会員専用のボタンがありますが、
その先には一体何が隠されているのでしょうか？
会員の方っていらっしゃいますか？

ババガンプより格段に安いんですよ、それが・・・。

第57回東京と卸売市場審議会議事録より抜粋
都民と消費者に開かれた市場づくりでございます。これまで市場はややもしますと、市場関係者のための施設といったとらわれ方がされてきましたけれども、これからの卸売市場は買出人、生産者、流通業者、消費者相互の交流と理解の場を提供するという役割を担う必要があると考えております。そのため市場内の一角に、市場関係者が新商品や内外のマーケット情報を求めて集まる場、あるいは消費者が多様な食材、食の創造に出会える場としての千客万来ゾーンを設置しまして、市場関係者にとっても、また都民の方、地域住民の方、消費者にとっても魅力ある市場ならではのにぎわいを創出することを目標として掲げております。

「千客万来ゾーン」期待できますね！！！

ババガンプ危うし！ですね（笑

>>247さん
テンプレに管理費の事書いてありますよ
既に散々ループした話題はほぼ入ってるようです

>>271
あれ？会員期は完全予約制だったよ
予約とってないと門前払いされる
でも一般期は逆に予約しないでも入れたって言うか予約しろとは書いてなかったかと

会員期も完全予約制でした。
予約せずにMR入ろうとして案の定門前払いを喰らって、
客を入れないとは何事だ！って逆切れしていた人がいました。
結局、まわりに明確がかりそうだったので、その人だけ？入場を許されました。

でもそんな入り方したら
MR見終わって商談行くと、絶対に営業さんから
要注意人物っていう扱いになるよ。

だよね。
いろんな人がいたなぁ。
やたら金持ちそうな中国系の家族。営業が複数名ついてた。

あ、知ってるその人！
プライム専属のコーディネーターと話してたから絶対プライム買ってます。

会員期に予約なしで行きましたが、
何にも言われませんでした。
気楽に行ったもののシアターでの映像やモデルルームをみて
すっかり夢が広がり申し込み、おかげさまで当選しました。
ホントはＢ棟南西角部屋がよかったのですが、やはり予算が。。。

そう、その他にも意外と外国の方が多かった。
プライムの階って国際色豊かかもですね。当方は全く部外者ですが。

をぉー買ったのか〜。
住むのかな。住むよね。。
コーディネーターと熱心に話すなんて、
賃貸だとそこまで熱はいらんよな。

シャコタンのタンクトップもいたねー

日本の不動産って
外国籍の方でも買えるのですか？
日本人の配偶者などがいなくても。

確か会員期も完全予約制だった前半と、予約なしで入れる一般公開の２段階あったんですよ。
会員期の特典は何だ！ってメラメラさせてる最中の出来事だったので覚えてます。
その会員期後半の一般公開で入場した人も、その場で入会→会員期登録可能って流れでした。