東京都再開発エリアである江戸川区小松川に建設される２３０邸
地上２０階地下１階
都営新宿線東大島駅徒歩９分
完成はＨ２０年３月とまだ先のため、情報はあまりないようですが、
当地区ではソラネットシティ、東京インターマークス以来の
大規模マンションが建設されます。
都内にあって周囲には荒川、旧中川、都立大島小松川公園など
自然豊かな環境です。
興味のある方、お話しませんか？
所在地：東京都江戸川区小松川2-105-1(地番)
交通：都営新宿線「東大島」駅 徒歩9分
JR総武線「平井」駅 徒歩19分
[スレ作成日時]2006-10-16 15:44:00
ミニストップ城東病院のヨコですよね？３分で行きますか？
もっと遠いような。
キャピタルもそうですが高速道路って、案外うるさくないのかもしれませんね。
京葉道路側の方がうるさいですね。
ここの営業に方 ？？ 更迭して欲しいね。 あまりにも世間知らずで客を＊＊にしている！！
↑俺もそう思う。
KYな営業がいたな。
この界隈では完勝だね。
営業オカシイし自信過剰だな
俺だけ感じるのかなと思っていたけど、皆さんも同じなのですね。
話を聞いていてこいつからは絶対買わないと思った。
何が圧倒的な安定感だよw
何度も一人で書き込むんじゃないよ。
完勝？まだ全然空きが沢山あるのに何が完勝？典型的な失敗物件でしょ。
営業が大変なのは分かるけど、『圧倒的な安定感』とか意味不明なこと書かないように。
↑おめえ暇人極めつけ
そんなレスしてると釣られてるのみじめだぞ。スルーが鉄則。
↑このような営業がここにはいるのですね。
怖い○○○ような営業の方
どこのデベも 売れ残りがすごいかな？
東大島は人として住めないって！
職失って自己破産したら住む町です
↑お前みたいな○○○イは○○だな。
東大島の物件はどこも売れてないね。どこも安いのに
急にここの板が活気づいてきましたね！
私はこの物件気に入ってます。
悪く言う人もいるけど、住めば都かと。
情報収集は大切なのでいろいろ教えてください。
本当に購入を検討する方がいるなら、夜もちゃんと見たほうがいいですよ。
東大島駅から団地周辺を歩いてみて、買う気なくしました。。。
そもそもバブルがはじけてるのに、この値段で売れるわけないし。
西松建設が施工したマンションの住居がウンチまみれになるという事件が起きました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47326/res/174-174
物件の問題じゃない・・・・あの○○な営業さんの問題
音の問題どうなりましたか。
やっぱり相当ウルサインデショウカ？
こんなデベしかいない掲示板で聞いても無駄ですよ。
書き込み時間とか内容をみれば分かります。
悪口を書くならせめて名前を変えましょう（笑）
本当に、いい掲示板になることを願ってます
公園が近いのは良いけれど、駅からの夜の帰り道は大丈夫かな？
夜、公園内で女性が襲われたりした事例はないのかな？
一応、川沿いの広い道を利用できそうだけれど。。
ちょっと不安です。
前にもどなたか指摘していましたが真っ暗ですよ。実際に行けば分かりますよ。
過去レスにありますが、治安は良いほうですよ。
小松川一帯は歩道が広くて見通しがよく、裏路地がほとんどないので
ひったくり等は少ないでしょうね。
繁華街にいるようなその系の人はいませんが
子供や女性への変質者騒ぎはありますよ。
交番もつくって欲しいってのが本音です。
あの営業さんも書き込んでいるようですね。しゃべりとカキコが似ている！
以前に上の階の音について書き込みがありましたが
なぜか住民版には一切書き込みがありませんね。
共同住宅とはいえ、なるべく音の問題が少ないに越したことはないですからね。
「チョロコビ」
というマンション居住者限定のサイトでは
音の問題が話されているそうです。
入居者本人はマンションの悪いうわさは外では
言いたく話ですもんね。
え？どんな話がされているんでしょうか？
床の遮音性能はLH55だから取り立てて優れているとは言えないので
上階下階の住人によって騒音問題が出るのは必然かと
ただ、LH55と表記すらしてないですよ、近隣の新築マンションは
あと半分は売れ残ってるでしょうな。
以前話題になっていたように営業が悪いのかねここは。
東○ごときで調子にのりなさんな（Ｗ）
まだまだ、引っ越し多いね、ここは。先週末も結構トラック止まってた。
なるほど、
都合の悪い話題は居住者しか見れないサイトで
話し合ってるのですね。
キャピタルのスレに、ここはボイドスラブの２５０mmって書いてあったけど本当ですか？
しょぼくないですか？
本当です
しょぼいです
でも、キャピタルはＨＰにすら書けないくらいのレベルです
クレストにいたってはいまどき直床180mmのありえない仕様です
結局どこも上階がうるさいか静かかですべてが決まります
キャピタルと迷っていたけど実物みて速攻却下。ありえない外観。
年明けに決めます。やっぱりブリリアは腐っても鯛だな。
この辺はどこも安かろう悪かろうだね。
じゃ、どこで買うあんたは？
駅に近い中古がいいかな。
所詮、城東ですからこんなものですよ。
明けまして、おめでとう。今年は全部売れるといいね
私は駅近を買いました。
やっぱり駅近じゃないと高層建築の意味が無いでしょう。
なんかここ周りの団地に溶け込んでますね。
やっちゃいましたね。
マンションズを見るとこんな立地でここの価格だけ異様に高い価格のまま広告出し続けているけど、広告出す意味あるの？
２割引いても適正価格＋αだと思うけど。
実際は引いてるけどやっぱり入居者にバレないように注意を払ってるんでしょうか。
東大島のマンションがどこも売れ残るのは、土壌汚染が関係しているのだろうか？
他の街と比べて、売れ残り率が高い。
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
