サンクタス1010タワー（北千住）

＞1010タワーのロゴにすらデザイナーが入ってるみたいですし。

普通入るけど…。

と言うか、どんなものでもデザインってのはあるわけですよ。
一見平凡に見える物件にだって、
「無難で一般受けしやすい外装をデザインする人」ってのがいて成り立つのです。

284さん
ロゴにも普通デザイナーが入るとのことですが、普通は使い回しですよ。一物件のためにロゴにデザイナーを入れるのは稀です。

他人に購入者の属性をもらしたり、
さらにそれを営業トークに使うとしたらそれはあまり感心できません。
本当にハイクラスの人だったら、それこそそういう事は知られたくないのに。

286さんの意見も最もですね。
ただ、検討者としてはどんな属性の方がいるのかは正直確認したい事項ではあります。
私も良くないのかもしれませんが、ここに限らず他の財閥系大手デベ物件含め『どんな方が購入されていますか？』と聞くと100％教えてくれます。
もちろん企業が特定できるまでの情報ではありませんが。

ここで書き込みされている方で本当の検討者はどの程度いるんですかね？
284さん286さん辺りはただの通りすがりの方のように見受けられます。287さんが言うように286さんが言うことには一理ありますが、あまり物件の本質から話題が反れるのは検討している者としては有り難くないので、物件に関する情報を中心に何か情報提供して頂ければ嬉しいです。

＞ここの購入者は大手電気メーカーや大手商社など大手企業に勤めている方が
＞多いとのことでしたので
こんなの営業トークだってば・・・
それに、誰が買ってようとあんまり関係ないでしょ？

迷いがある人はやめればいい。
何の責任も負わないマスコミの垂れ流しや、
何を知っているわけでもない他人の言葉に
惑わされるような人はやめればいい。
他に住む所はたくさんあるはず。

都心、西側。
千住とは全く違う。
自分に合ったところを選択するのが、
幸せな生活を送る第一歩。

千住を知って、好きになって、
住みたい、住んでみたいと思った人に住んでもらいたい。

千住の街や、荒川の土手を子供達が元気に走り回る姿を
想像しながら、この物件も見て下さい。

みんなの気持ちが一つになった家族には、
きっと幸せな未来が待っています。

>>280
日光街道沿いのランド物件の北に某デベが寝かせてる土地があったと思います。
着工予定をとっくに過ぎていたので市況が落ち着くのを待っているか転売先を探しているんだと思いますが。

しばらく新しい新築がないとありましたが、東口のＪＴ社宅跡地で電機大用地の他に住宅用に７５００ｍ２の土地を売却する予定です。１〜２月に入札して３月引渡しなので、まだしばらく建つのは先になると思うけど、駅へのアクセスはここと比べても断然よいと思いますよ。目の前に大きな通りもないし。
当該地は建ぺい率８０％の容積率４００％なので、少なくとも３００戸クラスのマンションにはなるんじゃないかな？

296さん、情報ありがとうございます。あの住宅用跡地はマンションになるか、都営住宅になるか、戸建てになるかちょっと前まで不明でしたがマンションに決定ですか？
300戸もある大型物件のと東口物件というので私は対象からは外れますが、友人に教えてあげようかな

外観のデザインは、比較的気に入ってるのですが、MRを見た限りでは、専有部におけるデザインについては、デザイナーズと言えるほどのなにかを感じれません。
以前も、話題に出ていたトイレにしても、居室内、キッチンまわり、浴室等についても同様です。

特にキッチンの標準コンロやウォシュレット付トイレ、浴室壁面のタイル・鏡等は、至って普通もしくはそれ以下かと。
建具等の質感は、良いなぁと思うんですけど・・・。
あと、完成予想パースのエントランスとラウンジについてもあまりに寂しい気がしてます。

否定的な事ばかりですが、交通及び買い物の利便性や外観デザイン・価格等も含め、かなり気に入ってるんですけど、踏ん切りがつかないと言うか・・・

かなり迷ってます。

298さん 確かにトイレはタンクレスが良かったですね…私も同意見です。コンロは少ない支出でガラストップもしくはIHに変えられると思います。エントランスとラウンジは個人的には色使い含めシンプルモダンな雰囲気が好きですけど、好みの問題でしょうね。

マンションを探しはじめて数ヵ月の者です。結婚を機にマンションを購入しようということになりました。でもまだ若輩者の私たちにとって、ローンを組まずに買えて、勤務先にもそこそこのアクセスを求めるとなると、このあたりのエリア、価格クラスになってしまいます（夫婦ともローンを組むことには抵抗があります）。
永住するつもりはなく、子供が生まれたりすれば手狭になり、いずれは買い換えをすることになると思うので、あまり最初に購入する物件にお金を使いたくはないのです（かといって、賃貸も今一つ気が乗りません）。

ですが問題が一つ…。
私（妻）と夫の両親共に、「足立区」に住むことには大反対なのです。
かなり悪いイメージを持っているようで、父などは口をひらけば「もう少しまともな所に住め」などと言う始末です。

永住するわけじゃないから、と言っても聞く耳を持ちません。

夫の両親は関東の人間ではないにも関わらず、足立区に対しては相当なマイナスイメージを持ってしまっているようです。マスコミなどの報道でも見たのかもしれません。

資金を出して貰うわけではないので、私たち夫婦さえ良ければそれでいい、と割り切ればいいのかもしれませんが、やはり賛成してもらって気持ち良く購入したいなと思います。
遊びにも来てもらいたいですし。

どうしたら親たちを説得できるでしょうか？
きっとここを選んだかたの中にも、足立区ということで周囲に反対されてしまった経験のあるかたはいらっしゃるのではと思います。
どうぞ良きアドバイスをお願いしますm(_ _)m。

なんか釣りのような気もするけど・・・
数年くらいなら賃貸の方が絶対いいでしょ。ただでさえ、この市況だし。


買うなら葛飾区か江戸川区か荒川区にしておけば？
北千住ほどのターミナル駅はないけど都心への通勤時間はたいして変わらない。
そこまで偏見持ってる人を説得する労力が無駄。

早速お返事をありがとうございます。
私はまだ20代半ば過ぎで、もうしばらくは仕事に打ち込みたいので、私がぎりぎりの年齢になるくらいまでは子供は作らないつもりです。
ですので、場合によっては10年近くは住むことになりそうです。
確かに数年でしたら、賃貸でもいいのかもしれませんが。

たとえ永住でなくとも、一応は「自分達の家」という場所が欲しいと思っています。

私の両親は思い込みの激しいところも確かにあるのですが、何かの拍子で気持ちが変わることも少なくないので、何とか偏見を捨ててくれたら、と考えています。

夫の両親のことは、まだ付き合いも浅いため、良く分からないのですが…。

何度もすみません。
確かに他の場所でも同じような価格で購入できる物件もありますが、夫と私、二人共の通勤を考えると、北千住のほうが比較的便利なのです。

北千住でなければいけない理由がおありなんでしょうか？
どの路線をメインに使われるのですか？

自分は北千住を第一希望で、押上を第二希望にしてる。
足立区と墨田区の違いはあるけど、どちらも地下鉄で都心に出られるし買い物とかも困らないから物件次第で決めるつもり。

そこまで足立区を反対する人がいるならば、違うところの方がいいかと。
北千住しか希望に一致するエリアがないとは思えない。

日暮里／西日暮里辺りの中古にすればいいじゃん。
日暮里のタワーとか、結構中古で出てるし・・・。

足立区がダメでそれ以外はOKなんて発想の人は少なくとも東京について精通してる方ではないですね。
私は中野区の出身ですが、うちの両親は反対どころか北千住に関してはむしろ向こうから推薦してきたくらいです。ヤ○ザの多い竹の塚と錦糸町、処刑場だった南千住は止めろと言ってましたが。 北千住は歴史的にも由緒ある場所で、分かる人にはきちんと評価される場所だと思います。
ただ、それだけ両親が反対されてるならば近所の錦糸町や日暮里なども便利ですし、価格も割とこなれてますから無理に北千住にするのは止めた方が良いですね。

それに20代半ばで4000〜5000万の貯蓄があるなら、もう一年貯蓄し来年まで待って、都心に近い江東区物件を狙うのも良いと思いますけどね。来年の新築は価格が多少落ちるはずですし。
私は北千住西口には恐らくここに勝る立地の物件はなかなか出てこないと思ったので契約しましたが、両親が反対している中、北千住に執着することもないかと思うのですが？