オーベルグランディオ砂町水辺公園（２）

＞No.29さん

しばらくチェックしてなかったのでレスポンス遅くなりましたが、もし本当ならマンションの管理組合に申し出て対応を検討するようにしたほうがよいと思います。
１０月２６日の管理組合の総会に出席しましたがそのような話題はでませんでした。
まずは問題提起してみては如何でしょうか？
私も又貸しは違反だと思います。

掲示板に”当たり屋”に注意しましょうという紙が貼られていますが、あれは”デマ”です。
管理室にも連絡しておきました。

あれを初めて目にしたのは２０年ほど前だったと思います。
会社からの回覧で、すっかり信じていましたが、まったくのデマ情報でした。
いまだにこのようなデマ情報がでまわってしまうことは驚きでした。
２０年の時を経て、、、、。

本件に関しては山口県警が公式にその存在を否定しています。

http://www.police.pref.yamaguchi.jp/0430/atariya/atariya.htm

デマ情報はそれとして、皆さん、安全運転には留意しましょう。

この前エアコンから「ボーーー」と鳴り続けるトラブルが発生しました。
あまりに大きな音でTVの音声が聞こえないくらいでした。
窓を開けると止まるので、冬の寒い中窓を開けて寝たぐらいです。
密閉性の高い住宅で２４時間換気システムが付いていると起こりやすいらしいです。
室外に出ている排水パイプにエアカットバルブというのが付いていて、
ゴミやカビなどが溜まる事があり、調子が悪くなると、空気が逆流する事で発生するそうです。
入居の際オプションでエアコンを取り付けしたのですが、エアカットバルブは、
あまり良いものは付いていなかったらしいので業者の方に交換してもらいました。
その後は非常に良好です。
作業を見ていたら簡単そうなので、また同じ症状が出たら次は自分でやってみようと思います。

もし同じ事でお悩みの方がいたらと思いまして・・・

地デジの事で教えてください。
テレビは地デジ対応を以前から使っています。
チャンネルを地デジにセットしたところ、セットできないのですが、当マンションではケーブルテレビに加入していないと、地デジに接続できないのでしょうか？
BSは入居時から問題なく視聴できています。
よろしくお願いします。

地デジはケーブルテレビを通して流れてきてるはずです。
よって一般的な地デジのチャンネルに設定するのではなく、ケーブルテレビ会社のチャンネル表にて地デジチャンネルに合わせると写るはずです。普通はマンションの場合はケーブルテレビと個別契約をしていなくても地デジは無料で放送されてますよ。

現在入居済みの皆さんにお伺いします。

オーベルグランディオ砂町水辺公園はUHFアンテナってありますか？

ＵＨＦアンテナはないと思います。
（というか必要ない）

当マンションはケーブルテレビでテレビ番組が配信されているので、地デジ、地アナ（ＶＨＦ／ＵＨＦ）、ＢＳデジタルなどは特に意識することなく部屋のアンテナ端子にテレビなどを接続すれば視聴できます。
（もちろん費用は発生しません）

スカパーとかもケーブルテレビで配信されているので、それらはケーブルテレビ会社と契約してお金を払えば視聴できます。

No.36です。

少し補足。

千葉テレビ、埼玉テレビなど地方のアナログ放送はケーブルテレビのチャンネルに割り当てられている(C20,C22など)ので、ケーブルテレビ用のチューナーが搭載されているテレビなら見れます。

BSデジタルでもWOWWOWはさすがにただでは見れません。
ＮＨＫや民放のＢＳデジタルチャネルはＢＳアンテナ立てなくても見れるという意味です。

No35です。

ご回答ありがとうございます。

では、地デジでは地方テレビ局の番組が見れないのですね･･･。

アナログで見れてたので見れるかと思っていたのですが･･･そう甘くは無いのですね（苦笑）

No.35さん。
No.36です。
地デジで地方テレビ局が見れるか？ということに関してですが、これはたぶん、無理でしょう。
ケーブルテレビ局がたとえばデジタル10チャンネルで千葉テレビの映像を配信するといったことになるのでしょうが、これは総務省が絶対に認めないはず。

では、地デジに完全移行したときデジタル・アナログに限らず見れるか？、ということについてはアナログであれば見れるかもしれません。
総務省では地デジの普及が思わしくないためCATVでのアナログ配信を地デジ移行後も暫定的に認めるそうです。
よって、CATVであればアナログで従来どうり（地方のアナログ向け放送をCATV経由で）みれる可能性があるわけです。
但し、ケーブルテレビ局がこういうサービスを提供してくれないなければならないので、みれる・みれれないは最終的にはケーブルテレビ局の対応次第ということになります。

まだまだ不確定な要素が多いので、総務省とケーブルテレビ局の動向次第なのですが、個人的には風呂場にアナログの埋め込みテレビがついているので、地デジ移行後もケーブルテレビ局が従来どおりのアナログ放送を”無償で”配信してくれることを願っています。
（その上で地方局も見れるにこしたことはないけど）

36さん。
入居時からデジタル放送を受信しようトライを繰り返しましたが、いまだにデジタルに接続できません。
テレビは入居前からデジタル対応ですし、チューナーも問題ありません。
BSも見れます。
ケーブルテレビに加入しないとこのマンションではデジタル放送の受信できないのではないかと思っていますが、どうなんでしょうか。

地上デジタル放送ですよね
家は見れますよ
一度、テレビの設定をやり直すと良いかも

No.36です。

このサイト、更新頻度がすごく低いのでたまにしか見ないのでレスポンスが遅いことはご容赦を。

No.41さんのおっしゃる通り、地デジは見れますよ。
もちろん、CATVに加入する必要はありません。
CATV経由で地デジを見るためにはCATVのパススルーに対応したチューナーを搭載したテレビである必要があります。
東京ベイネットワークスのホームページに記載されている通りです。
http://www.baynet.ne.jp/catv/about/digital_paththrough.html

さて、CATVパススルー方式のテレビを買ってきました、アンテナ線つなぎました、なのに地デジが映らない、、、、。
というのは我が家でも経験しました。
CATVパススルー対応だからアンテナ線だけつなげば地デジが映るだろうと勝手に思い込んでいました。
しかし、テレビのマニュアルをよくよく読むとなにやら設定というか操作が必要と書いてあり、その通りのことを行うと見れるようになりました。
もう数年前に設定したので何をどうしたかまでは覚えていませんが、テレビのマニュアルをよく読んでみてください。
読むのが面倒くさければテレビのメーカーのサポート窓口に電話をかけて聞けば教えてくれるはずです。

今回の総会は、変な爺さんがいた。

その前にたまに階段を使って、ほぼすべての階段にひび割れを生じていることを見て、このマンションは大丈夫かどうか心配していますか？

副流煙被害でくたくたです。
家族の健康に影響出ています。入院までは逃れましたが通院生活です。
隣から流入してくる副流煙を吸いながら家族で食事・・・
隣から流入してくる副流煙を吸いながら花火観賞・・・

火気厳禁とは、タバコは含まれないのでしょうか。
転居を考えるしか我が家の健康は得られないのでしょうか。

犬の鳴き声がうるさくて、家で過ごすのが苦痛です。
ベランダに出ているわけではないのに、家の中にまで鳴き声が聞こえてきます。
そこの家の方とエレベーターでご一緒したときに、
「犬がうるさくないですか？留守にすることも多いし、なかなか散歩に連れていけなくて・・・」
といわれました。
もしかしたら、ストレスのために犬が鳴き叫んでいるのかという気がするのですが、
この場合は注意するべきなのでしょうか？
寒くなれば窓もしめるので聞こえなくなるのかもしれませんが、
こちらだけ我慢をしなければならないなんて、納得できません。

これまでにペットの鳴き声のことで、苦情を言いに行かれた方はいらっしゃいますか？

たばこ、犬の鳴き声も直接本人に言いに言った方がいいと思います。
うちは上の音がうるさくて苦情を言いに行きましが家ではないと言われてしまいました。
家の上のかたはモラルか゛低い方なので仕方がないと思ってますが
直接言えばだいたいの方は、わかっていただけると思います。

それにしても南サイドの上層階の犬は一日中鳴いている。
三菱自動車のあたりまで聞こえるのだから、マンション掲示板にあるように近所の住民からクレーム来るのは当たり前か。
飼い主は犬に躾しているのだろうか？それとも飼い主のモラルが低すぎるのか？

掲示しても、モラルの無い人の目には入りません。
ウチの隣人もバルコニー喫煙変わらず。配慮のかけらも無し。

タバコが臭い認識はある様で、自宅窓を閉め喫煙しにバルコニー。
隣人の体・洗濯物・住居を汚している身勝手住民。それでも人の親か。

共有部分は禁煙に。

たばこの煙は隣だけでなく下からも来ます。
ベランダは禁煙にすべきです。
そして犬の散歩しながらの歩きタバコも！

今隣の家の住人がベランダでタバコを吸っているのを確認しました。

わざと聞こえるように「臭いっ！」って言って窓を閉めても知らん顔で吸い続けるとかどういう神経してるのやら･･･。


あれですかね、家の中でタバコを吸うと壁紙が黄ばむからイヤなんですかね？？


そんなにタバコが吸いたければ、ポケット灰皿でも持って荒川の土手で吸ってきてください。


いい加減迷惑です。この前深夜3時頃にも吸ってたでしょあなた。


我が家はそろそろ我慢の限界です。

うちも反対です。
隣はご夫婦で。
特に旦那さんの方。
掲示板ご覧になっていないのか、
嫌がらせなのか、うち寄りのバルコニーで。
でも、臭い!!とは言えず窓を閉めるだけです。

寝ている時でも部屋中
タバコ臭くなります。
食事中もです。

そうなんです。ご自宅の窓を開け、
ご自宅の部屋を煙の通り道にして頂きたい。

本当、土手が１番です。

お隣の旦那さんよ、アンタ今日も朝からベランダ喫煙ですか･･･。
昨日アレだけ聞こえるように文句言ったのに聞く耳持たずですか？？


折角涼しくなったのに何で我が家が窓閉めて生活しなきゃならんのか？
アンタの自己満足のためにどれだけ人の迷惑になってるか考えてみろ。


っと、かなり文面が荒れてしまってすいません･･･。

結構喫煙問題が多いようですが、具体的な解決案が無い現状を打開すべく解決案を出し合ってみませんか？？

【一部テキストを編集しました。管理人】

ベランダは禁煙にする。その代わり1階のゴミ置き場とバイク置き場の間に喫煙所を作る。

【マンション敷地内禁煙。】
住民喫煙は自宅換気扇下のみ!!!
１階駐在員部屋?前もタバコ臭い。

マンション玄関?付近で遊ぶのも止めて欲しい。
マンション玄関?付近で井戸端会議も。
どこの幼稚園・保育園の保護者か分かりませんが。

ベランダ禁煙!!!!!!

今日ももう何度
窓閉めてるでしょう…………

うちもたまーに、右隣からタバコ臭します・・・・。

バルコニーは共用部分です。　管理規約にも記されてるので、理事会で禁煙にしましょう。
配慮、モラル、とうたった所で、改善されるわけが無い。
吸う奴は禁止しない限り吸い続ける。

確かに、ベランダで吸う人は自室の窓を閉めて吸いますね。そのおかげで副流煙が流れてくる。
その問題を解決するのは難しいと思います。
吸う本人も、自室は煙に汚されるのがイヤ、他人の煙もイヤなはず。
だが、バルコニー喫煙禁止ではない為、結局吸う。モラルある人間なら換気扇で吸うはず。
そんな非常識な人間がまだまだ多いから、上から禁止にしてもらうしか無いんです。
そうでなければ、一生泣き寝入りか、引っ越すしかありません。
もっと事を大きくしないと、変わらないはず。
まずは、管理人に嘆願書を出します。

我が家も管理人に嘆願書出します。

直接言いに来いとばかりに、堂々と
嫌味に我が家側で吸い続ける隣人です。
直接行けば思うツボ。喧嘩になるだけ。
低レベルな争いはしたくないので。
出します。

このサイトを見てもらうのも良いですね。

バルコニー禁煙は共有部分の為　総会にて決議しなければ禁止できません。
部屋番号と名前を明かして誰かが総会の時に言わないと次回の決議にもあがりません。
うちも隣がたばこ吸いますが多少気になりますが禁止するかに賛成かといえば中立です。

数年後に肺癌にでもなり嘆き後悔。
その時が来てやっと隣人を恨む……。

神経質だな
禁止したって吸うよ
誰が取り締まるんだ
罰則なんてあるのか？
喫煙者の方が多ければ決議できない
隣にハッキリ言えばいいだろ

自転車置き場が世帯数に比べ少ないのですかね。北側にも増設されましたが、家族、1人、1台ではキャパ数が足りませんね。子供も大きい自転車になってきています。

常識のない親が多い
ドタバタ跳ねてうるさいと何度注意しても治らない。
ドスンドスン、良い加減にしろよ。

毎日、朝からよる遅くまでドンドンドスンドン。
毎日注意しないとダメなの？

ここは、賃貸物件としてでていますが、駅からかなり遠いので厳しいと思います。
３LDKだと、マンションや周辺環境が良ければ検討する人もいるかもしれませんが。
その場合でも駐車場が確保できないと厳しいですね。
ここは、車がないと不便です。

タバコ吸う人は、ベランダで吸ってと言われて吸っている人もいるから……。
私もタバコの煙で気分が悪くなるので（家族に吸っている人はいません、結婚相手も非喫煙です）お気持ちお察しします。

隣の人は吸わないようですが、奥さんの義理のお父さん？が吸うみたいで、家族を待っている間、玄関前で吸われるんですね。

その後に出ていくとタバコのニオイがして、頭が痛くなったこともあります。

副流煙の方が、がん発生率は高いとか。お互い、配慮して暮らしたいものですよね……。

飛び跳ねるな！
床にボールを叩きつけるな！
柔道はやめろ！

犬の散歩しながらの歩きタバコはやめてほしい。

犬の散歩しながら歩きタバコはやめましょう(毎日、犬の散歩をしているおじさん)。
ぽいすてもやめましょう。
見られてますよ、同じマンションに非常識な大人がいると思われるのは嫌です。

いい加減にしろ！

いい加減にしろ！

飛び跳ねるな！
ボールを床に落とすな！
午前2時だぞ、親は子供を寝かせろ！

常識で階下に響くのわかるだろ。
あんたもマンションに理事してたんだから。