物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市金山町343番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
この保育園の一番近くにいる住民はこのマンションの人達です。
何かの催し物の時にマンションの人達を招待するとかして、保育園もマンションの人達と溶け込むように努力しないと、先日のような保育園の騒音からナイフ?だったかをちらつかせる脅迫事件のようなことも起こりうるので、この保育園経営者は良く考えてこれからの運営をしないといけない。
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602
匿名さん
認可保育園で住民はほぼ入園できないと売主が説明しているのかな。
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603
匿名さん
>>588
検討初期にわかったことを書きました。
水害は他でも心配ですが、それでもここの水害が心配なことには変わりませんね。
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604
匿名さん
荒川近くだから水害の心配するのは普通でしょ。
川側の土地が安いのは今も昔も変わりなし。
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605
購入検討中さん
水害が心配な人は川口を検討しないほうがいいですよ。
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606
匿名さん
水害心配しない人っているの?
川近くの住まいは心配はするけど、安いから住むんだよね?
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607
匿名さん
購入される人は川の心配と値ごろ感をちゃんと天秤にかけてますよ。
住戸が低い位置にないから大丈夫とか言う人は本気で検討してないでしょ。
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608
匿名さん
駐車場が随分余ってるようですね
レンタカー屋さんが近くにあるんでしょうか?
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609
匿名さん
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610
購入検討中さん
営業さんやる気なさすぎでした(笑)
そりゃ売れないよ~
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611
匿名さん
完売が見えてるから主力をほかの現場に移してるんでは。
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612
匿名さん
重説で荒川決壊ってテンション下がるな。
説明しとかないと決壊した時に責任問われるからな。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
あれは駅からバスに乗らなきゃならない上に、そのバスを管理費にのせて運営しなきゃならないからでしょう。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
数年前に100年に1度のゲリラ豪雨が川口を襲って、
駅前の産業道路は新聞の一面を飾るほどに冠水したよね。。。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
>>618
その新聞アップしてください。
ネット上を探しても出てきません。
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622
匿名さん
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623
ご近所さん
100年に一度どころかここ数年では割と普通のゲリラ豪雨で駅周辺が水没したのは直近(の私が持っている写真のデータ)では2011年8月26日16時20分頃ですね。
アリオの前の産業道路は20~30㎝はいきましたね。自転車でペダルを12時の方向(真上)に持って行くと大丈夫だけど3時と9時(真横に両足が揃う)の時には両足とも水没するくらい。2~3時間後には完全に引いてたけど。
20~30㎝の高低差を実感する事はできないので駅前あたりがどうなっていたのかは知らないけど、自分はアリオから動けなくなってた。店内には水が入ってきてなかったような気がする。
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624
匿名さん
昔から川口は雨には弱いよ。
市役所前とかも冠水してたし。
川口の子供は雨の日は危ないから土手には行くなと言われて育つ。
金山町は土手の近くの町というイメージ。
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625
匿名さん
駅前が冠水して新聞一面は、ガセみたいだな。
でもそうなったら線路下も冠水しそうですか?
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626
匿名さん
サウス近くの陸橋下は完全に冠水します。
サウスそのものは内水氾濫した場所の上にあるので、この辺りに水が集まってきますが、全体に盛り土して高くしているから内水氾濫した時ほどひどくはならないでしょうね。
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627
匿名さん
↑ 陸橋下じゃなくて、線路下の間違えでした。
サウスから見てセレモニーの手前にある線路下のこと。
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628
匿名さん
>>627
私も言葉が足りませんでしたが、同じ場所を指してましたね。
デイツー付近の線路下です。
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629
周辺住民さん
嘘ではないと思います。読売新聞です。
私もその日、駅前にいました。2009年8月9日ですね。
産業道路は酷い状況で、特に川口陸橋のあたりから川口市役所方面は通行止めになっていました。
モービルさんあたりは特にひどかったです。膝くらいまで水がありました。
水が引いた後の建物内の清掃を駅前の店舗の方達がされていましたので、
私が川口駅前に行った時には、それでも水がひいた状態だったはずです。
リリア地下道も完全に冠水していましたよ。
ヤフーで画像検索すると、産業道路が冠水している画像が見られます。
読売から画像をひっぱってきている方もいますよ。実際の新聞にも1面で取り上げられていましたよ。
私の実家は芝方面なのですが、そちらは何でもなかったそうです。局地的ゲリラ豪雨ですね。
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630
購入検討中さん
まあ、このご時世、ゲリラ豪雨は仕方ないよ。どこでも被害の可能性あるし。マンションの二階以上に住めば大丈夫。
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631
匿名さん
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632
購入検討中さん
大幅値引きして早く完売させればいいのにと思うんだけど、なんでしないんだろ?
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633
匿名さん
東急と三井のマンションでしたよね。
三井は竣工1年までは値引きはほとんどしないはずです。
住友は完売を竣工2年を目標にしていると聞きました。もともと長期で販売するつもりなので値引きは考えないのでしょうね。
三菱や東急はわかりませんが、三菱は竣工前でも条件の悪い部屋は値引きの話を持ちかけられたことがあります。
三井が入っているからではないでしょうか?
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634
匿名さん
>>632
川口が独壇場だから、川口に来るお客を総取りできるんじゃ。
あせらなくてもそのうち売れると言う。
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635
匿名さん
ここまで来たら、浦和駅前にできる大型タワーマンションまで待ちたい気もするが・・。
売れ残りを買うよりは。
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636
匿名さん
価格も環境も全然違いますよね。
比較対照になります?
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637
匿名さん
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638
匿名さん
テレビ視聴料の108円てなんでしょう?
テレビ見るのにNHK以外にお金払わないといけない??
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639
匿名さん
マジですか?
ケーブルテレビかなにかの利権でもからんでるとか?
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640
匿名さん
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641
匿名さん
>>640
要するに、それぐらいしか指摘するとこがなくなったと言える。
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642
匿名さん
最近、引っ越しのトラック多いよ。
休みの都度引っ越してくる人いるね〜
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643
購入検討中さん
ほんとダラダラ売ってますね〜
営業マンを常駐させる必要あるのかしら?
暇そうにしてるけど。
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644
匿名さん
もうすぐ竣工1年ですね。
新築として売れなくなるので、そろそろ大幅値引きかな。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
来月完売かはわからないですが、もう残15戸きってるらしいですね。
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647
匿名さん
>>638
そうですよ。
余計だと思っても払わないといけない。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
>>648
ペースが速くなってる(笑)
他が完売したからかな。
四月ごろは停滞感あったのに…
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650
匿名さん
なんだかんだ、売れてるね。いい感じの値引きを引き出せているのかしら。
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