ライオンズ千歳烏山プレドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都世田谷区給田4丁目874番1他（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分
京王線 「仙川」駅 徒歩16分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK＋2WIC
面積：57.2平米-89.59平米
[スレ作成日時]2008-11-10 18:11:00
あと残り2邸です。
最寄り駅から、決して近いとは言えませんが、価格と設備とバランスが取れていると思います。
気になっている方は、見学されてみては如何でしょうか。
元々千歳烏山に住んでいました。最寄り駅からの徒歩15分は結構ありますね～。
女性や子供の足だと、もうちょっとかかってしまうかもしれません。
でも、千歳烏山駅自体が大きな商店街があったり、甲州街道にもすぐにでれるのでわりと家族向けとしてはいいと思います。ベッドルームやキッチンとか採光デザインになっているのもいいですね。光と空気、この出入りができるだけで部屋の雰囲気は少し変わると思います。都心に近いし、ちょっと購入考えちゃいますかね。
あと２邸ですか、なんだかあせっちゃいますね。
キッチンのシンプルな雰囲気がとても気に入っています。
外観も高級感があっていいと思います。
駅までがちょっと遠いというネックがあるにしても、価格の面や設備、環境などの点においては、
やはりいい物件なのでしょうか？
あと1邸になってましたね。でも残っているのは57平米の２ＬＤＫ１階。
確かに４面採光。
これは苦戦するかな？
しかし、このご時勢、３５邸とはいえ竣工まで２ヶ月以上残してほぼ完売。
よく売れましたね。
距離・環境面（吉祥寺通り沿い）はあまりよくありませんでしたが、
設備・価格で人気でしたね。
大幅赤字覚悟でサービスしてくれたライオンズさんに感謝しましょう♪
そんなに値引きあったんですか？
以前見に行った時は表示価格はすでに相当がんばってる数字だからこれ以上引けないと言ってましたよ。
まあ、確かに物に比べると既に相当安かったですが。。
本当にあと１邸？？
先着順住戸（キャンセル住戸）が１邸なのでは？？
販売登録されていない住戸（一度も申し込まれていない住戸）がまだあるのでは？？
詳しいこと分かる人がいれば教えて下さい。
まぁ、ＭＲ行けば分かるかな。
ホンとに残１みたいですよ。ＭＲ行ってみたらどうですか？
立駐工事も始まり外観がほぼ把握できる位になりましたね。
ここは色々な意味でつくづく良い買い物だったと思えます。
営業の〇〇さん、感謝します！
ここは思ってたよりも売れるのが早かったですね。かなり気になる物件ではあったのですが、
急がず他の物件を見ている間に売れてしまった様で順番を間違えたかな？と今更ながら少し後悔しています。
ここは縁がなかったという事ですが、世田谷区内でこのグレードと価格帯の物件は現状ありませんかね？
ご存知の方いましたら情報下さい。
マンションズには残３になってたけど、１なんだ。
え、どっちだろう？残り１戸、３戸？
でも世田谷区案件で、この環境・立地でのこの残り戸数は成績優秀なんじゃない
んですか？物件概要には今日（8/19）現在で4,280万円（１戸）ってありました
売れたと思いきや、また、すぐキャンセル住戸発生！とか出たりして。
キャンセル待ちもいるって。
残りは２Ｌの１階が１つみたいですよ
久が原の方が先に完売しちゃいましたね。
まぁ、どっちもお得物件で有名だったからな。
残った一戸、どうやって売るんかね？
間取りは悪くないし、多面採光だけど・・・、２Ｌ、１Ｆ、北東。
値段・・・か？
確かに時間がかかってるのを見ても、明らかに他の部屋と比べては苦戦ですね。
早く売れてネットから全ての間取り図が消えて欲しいんですけど・・（笑
結局この部屋の最大のメリットは「全戸数中最大の値引き」になるのかな？
それはそれで決め手の一つだと思いますが。
値引きされた方いらっしゃいますか？
値引きする側、される側、またそうでない方にそれぞれのメリットとタイミングがあったでしょうから。
契約済の方で値引きして貰った方は口外しないが鉄則ですからね、、、
おぉ、ついに完売！おめでとうございます。
いよいよ引渡しまであと約1ヶ月ですね。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
