シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。
こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
[スレ作成日時]2014-03-09 23:35:59
部屋にエアコンを設置しようと思い、住友不動産建物サービスに
連絡したのですが、対応が遅い、対応が適切でないなど、
余りよろしくないので他の業者さんにお願いしようと思っています。
どなたか、エアコンを設置された方で良い業者さんを教えてください。
よろしくお願いします。
質問です。
子連れ世帯です。
通勤通学の時間帯、混んでるエレベーターにベビーカーは迷惑と言われます。しかし
親も通勤しなければならないし、子どもを保育園や幼稚園送らなければいけません。朝子どもを連れ、荷物をたくさん抱え、家を出るだけでも大変なので、ベビーカーを畳むなんてムリです。特に子どもが２名以上いる、もしくは生後間もない赤ちゃんを連れていて、ベビーカーをどうやって畳むのでしょうか。
子連れ世帯は頻繁に迷惑がられますが、私たちも住人です。あまり過度に 子連れに対して嫌な反応されていては 住む場所がありません。
世の中、少子化だから産め産めと言う割りに、産めば 迷惑だ、うるさい、と言われる事が多いです。
迷惑だと言ってる人は、子供の時に分別をわきまえ 誰にも迷惑をかけたことの無い子供だったのでしょうか。
もちろん、子供が迷惑をかけないよう気をつけていますし、エレベーターやロビーでは こちらも周りの目が気になり緊張しています。
どうすれば 子供のいない世帯、子育て経験の無い方々とマンション内で上手く生活出来るのでしょうか。
＞No.402さん
周囲の目を余り気にする必要はありません。
ただ、ロビーを走ったり、はしゃいでいる子どもに
注意をしないお母さんはどうかと思います。
また、井戸端会議で歩行の邪魔をしているのもどうかと。
要は、少し周囲に気を使えばいいだけです。
お互い様ですから。
>>403さん
ありがとうございます。
あまりに子供に対する苦情が多く、子供が周囲に迷惑をかけないよう気を付けてはいますが 子供も常に言うことを聞くわけでもなく、ロビーなどではビクビクしてしまいます。。
さほど騒いでいないのに、うるさいと言われたり、管理組合のご夫婦にもにらまれたり…このマンション内で他の方とロビーやエレベーターでご一緒すると 子供が大きな声で話したりしないかドキドキします…。
親がお喋りに夢中になり、子供を見ていない、注意しないのは問題だと思いますので、気をつけたいと思います。
一般のエレベターを使用せずに、引っ越利用の大きいのを使うと、ほとんどバッティングしないです
>>402
そんなに苦情来てるんですか？子連れ世帯も多くなってますし、私は低層階ですけどエレベーターも皆さん譲り合って乗ってますね。
お子様連れの方側も気遣い、そうでない側も気遣って住んでいればお互い気持ち良いですよね。
世間一般に言われているベビーカーについては、満員の通勤電車の中で、迷惑というよりも怖いです(^_^;
ギュウギュウの状態で、足元のベビーカーに倒れ込んだらどうしようとヒヤヒヤする事もあります。
あとはベビーカーを凶器に道をどけさせるお母さんがいたかな。そういった自己中心的な方の行動が話題になってしまうんだと思います。
こちらのマンションのお母さんお父さん方はきちんとしてる方が殆どですし、エレベーターで乗り合うお子さんも、ドアの開閉してくれたり、「こんにちは」「さようなら」と挨拶が出来ていて気持ちが良いです。
そーいえば、1Fのイタリアン「テスタロッサ」閉店しましたね。。
10月20日頃に 新しく（またイタリアン）「ピッツェリア・メリ・プリンチペッサ」 が OPEN予定との事。
このお店、神泉で まぁまぁ評判の良いイタリアン。
ちょっと期待しちゃおうかな。。
相談させて下さい。上階の足音が気になっている方はおられますか？
入居して数年、快適な住まいでとても気に入っていたのですが、約一年程前から上階の足音が気になるようになりました。(ドシンドシン...と走る？ような低音が不定期に響きます)
このマンションの構造なら、それほど響くはずがない、と気にしないように約一年ほど我慢したのですが、最近ほぼ毎日、何度かあるので、一度管理の方に相談してみようか迷っております。
ただ、他のマンションも含め、これまで上階の物音が気になった経験がなかったので、今回は自分が神経質過ぎるのか気になっています。
荒立てたくないので、このまま我慢しようかとも思うのですが、判断の目安にしたく、お伺い致しました。
>>410
うちもうるさいです。本当にうるさくて直接苦情に行こうと思ったくらいです。
しかもうちの場合、隣うるさくてドンっていうと絵が揺れます。
うちだけかと思ったら違うんですね。
>410,411
うちもうるさいです。
走る感じではないですが、「ドスン」と椅子から飛び下りたような音がします。
ほぼ毎日、多いときは一時間に数回くらいでしょうか。
まずは管理の人に相談した方がいいですかね。
410で相談させて頂いた者です。
411さん、412さん、ご返信有難うございました。皆様も我慢されていたのですね。我が家の上階が特別ということではないようですので、一旦このまま様子を見ようと思います。
私自身も、「このマンションの構造なら、普通に生活している分には響くはずないだろう...」と、過信していたようです。下階の方に迷惑をかけないよう、日頃からもっと足音に注意しようと思います。
お伺いして良かったです、有難うございました。
眺望が良い物件の売り出しをご検討の方がいらっしゃいませんか。
南向きの方、日差し暑いでしょうか。
騒音は少なからずあるみたいですね。
我が家の上階住人はおそらく小さな子供が2人くらい？
ちょこちょこと駆け回る足音が早朝から伝わります。
ドスドスではないのですが、気になりますね。
数年の辛抱かと。
最近は分譲時の値段より高く成約した中古物件もあったらして、やっぱシンボルの資産価値が上がったのかな。
杭打ちは大丈夫なんでしょうか？。。。
>>410
お気持ちとてもわかります！うちも毎朝バタバタと走る音がしますし、
毎晩20～21時はゴンゴンと踵音もします。
おまけに横からは時々壁をゴンと叩かれます。多分お子さんがぐずって
いるのでしょう。苦情を言えば誰に言われたか検討つくでしょうし、
我慢しています。我が家は主人が踵音がうるさいのでスリッパを
履かせています。もし、うちは子供が結構騒いでいるけど一度も
クレームないわ！なんて思っているかたがいらっしゃるなら、
我慢してもらっていることに気づいて欲しいです。
うちも隣がうるさいです。
でも子供はいなそうなので苦情を言いにくいです。
夜、壁をどんどん叩くか蹴っている音がします。
DVか心の病気の方かもしれないので我慢しています。
子供より大人のほうがやっかい厄介ですね。
購入検討しているものです。
検討版が廃れているので、こちらに投稿させて頂きました。
階によっても多少異なると思いますが、朝の通勤時間帯に、乗る電車の何分前に家を出られているのでしょうか？？
駅までは6分ですが、実際どれくらいかかるのかを知りたくて、、
11分前です。
部屋の玄関からエントランスまで3分弱。
エントランスから１Ｃの入口ま5分弱。（大人の男性なら5分で十分歩けます。）
１Ｃからホームまで3分。
雨の日でも傘が必要なのエントランスからフォレシアまで（2分ちょっと）です。
低層階ですが、ゴミ捨て場が偉いことに。韓国語の段ボールがそのまま何個も捨ててあり、燃えるゴミ入れにはスチールラックが捨ててある始末。恐らく昨夜引っ越ししてた部屋だと思いますが、韓国語の表記も必要らしいです。ルールが分からなかったと信じたいですが…
ネット回線、繋がってますか？朝起きたら繋がらず、ルーターが悪いのか、大元が死んでるのか分からず…。
お子さんがうるさいという方もいるようですが、うちは全然うるさくないですよ。たまに赤ちゃんの泣き声が聞こえることがありますが、全くと言って良いほど気になることはありせん。上の部屋の物音も今のところ全然大丈夫です。
前に住んでいたマンションは単身者向けでしたが、それと比べると圧倒的に静かなので、最近のマンションは構造がしっかりしているのかなと感じました。
部屋によって当たり外れはありそうですが、個人的にはいまの住居に満足しています。
はじめまして。
購入検討者です。
他の方も聞かれてますが、朝の通勤時間帯(7時半から8時)は、やはり混むのでしょうか？
エレベーターが来ても乗れないですとか、各駅停車でエントランスまで10分近くかかるとか、、、
教えていただければ幸甚です。
32階以上のエレベーターを使っておりますが、
乗れないとか、各駅停車なんてことは、
まず無いですよ。
朝の通勤時間帯は少し混み合う時もありますが、、
低層階用、中層階用、高層階用、それぞれフロアごとにエレベーターが別なので、
長時間待ったりすることはありませんよ。
平日の朝8時位にいつも赤いプリウスが車寄せに駐車しています。
幼稚園バスを待っている子供と父親が乗車していますが、明らかに毎朝外部から来ているようで住人ではありません。
マンションに用事の無い人が朝の混み合う時間に車寄に駐車していて非常に迷惑ですが、どこに言うべきでしょうか？
それとも幼稚園バスを待つ為の駐車でも20分以内ならマンションの規約上仕方ないのでしょうか？
幼稚園バスを待つために車に乗ってるってのはおかしくないですか？うちの住民じゃないということですよね。
そもそも何故住民じゃないのにうちのマンションで園バスに乗るのかが分からない…そんな遠くから来てるんでしょうか。
>>437
あきらかに住人では無いと思われます。
寒いからか、幼稚園バスが来るまで車内で待っています。
子供を預けたらそのまま会社に行けるように車で来ているのでしょうか。
10分〜15分くらいはバスが来るまで駐車しているので、朝の混雑する車寄せが1台分部外者に占領されているのが迷惑です。
4月の電力自由化に伴い、管理組合は電力会社の切り替えなどは検討しているのでしょうか？
追悼、David Bowie
購入を検討しているもので、住民のみなさんのご感想を伺いたく。南向き以外の住み心地はいかがでしょうか。特に北向きの部屋は寒くないでしょうか。
>>441
安いマンションではないので断熱効果はそれなりにありますが、やはり窓に近づく程に寒いですね。
この時期は床暖つけっぱなしですね。
知り合いの話しでは、西向きは大学があって開けてることもあり、日が入るためか適度に暖かいらしいですよ。
当初は南向きを希望していましたが、運河の開けている東向きにして正解でした。水面に反射する朝日は本当に気持ちよく、泊まりに来た両親が感激していました。
正直タワーマンションでの南と西はお勧めしません。西向きの知り合い曰く、夏場は暑くて、朝からクーラー必須。日よけのため、カーテンを開けることもしないので、せっかくの眺めも台無しだと。
北向きの寒さは分かりませんが、他の向きと比べてさほど大きく変わることはないのでは。
ただ個人的な意見ですが、お子さんがいる方はやはり日光が当たる部屋がいいと思います。
西向き高層階の日差しはいかがでしょうか。暖かいでしょうか？
他の向きのお部屋を知らないので、比較出来ませんが、
基本冬場は、床暖のみでほとんど暖房は使いません。
夏場は、確かに朝からクーラーは使用してますね。
（夏場のクーラーは、どの方角のお宅もそんな感じだと予想してますが。。。）
カーテンは、冬場はまぶしさのため、夕方のみ使用します。
夏場は、15時ぐらいから日没まではカーテンしないと
クーラーの効きが悪くなりそうです。
そんな感じでしょうか。
どなたかが言ってくれたのか、朝の時間帯の外部の人間による迷惑駐車無くなりました。
警備の方に注意され翌日からは外に路上駐車しています。
車で待っている間に保育園まで送って行けば早いと思うけどよく分からない人です。
有明までそんなに遠くないですよね。
>>448
当コメントでこの事実を知って対応させて頂きました。周辺道路含めて駐車による弊害が出ているので地域としての協議を進めています。当スレッドは皆さんの意見を聞けるので大変参考になります。今後共よろしくお願い致します。
初めまして！質問です！
今度スカイラウンジ借りて友達の誕生日パーティしようと思うのですが、人数制限20人て書いてありましたが、もし越えたら追い出される事あるのですか？
>>452
20名を越えることを前提で考えてるのであれば借りないほうがいいと思います。
うるさいとコンシェルジュの方や警備さんに連絡がいき注意されてバレますしね。
うるさくしなければ追い出しは無いと思いますが…うるさいかうるさくないかの判断は本人たちの判断では許容範囲であっても、他の方からしたらうるさく感じることもあるでしょうし…下の階の方、32階の方からしたらそんな人には借りて欲しくは無いでしょう。
規約は守りましょう。、
最近住民でないガラの悪い輩がうろうろしてるのは本当？
対応もできず逃げるような管理会社は早く変えたいもんだな。普段偉そうにしてるくせに、いざとなると役にたたないなんて最低だろ。
【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】
数日前からネット（wifi接続）がすごく遅くなりました。
下りで1.5Mbps、のぼりで46Mbpsで、下りが明らかに遅いです。LTEの十分の一で、自宅ネット回線の意味がありません。
ルーター側の可能性もありますが、それは後程検証します。
マンション側で、通信会社変更や料金プランの設定などの変更点はありますか？
よくわからない案内だったNURO？などへの変更も申請しておらず、去年使っていた方法となにも変えてありません。
知っている方、同じ症状のかたがいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。
南側30階台の住民ですが、今年の夏は暑そうなのと極力カーテンをしたくないと考えています。
元々DWには遮熱・UVカット機能があると思いますが、更に遮熱フィルムを貼ることで効果を高められたりしますか？
このような施工をされている方いらっしゃいましたら感想を教えて下さい！
よろしくお願い致します。
>>462
よくある、シーグフィルムをご検討されてるのならば、効果はないと思われます。
そして、(どんなフィルムでも)重ね貼りしても効果はないと言われてますので、カーテンをブラインドにする等の方が効果は高いと思いますがいかがですか？
>>463
ご返信ありがとうございます。
３Mのシートを検討しておりました。
重ね貼りは効果ないんですね^^;
少しでも開放感を出したくてカーテンをしないか、レースでしのげないかなと思いまして。
夏の昼間はブラインドをして開放するのは午前と夕暮れ以降にしようかな～
469さん
レスありがとうございます！
本日設置しました！のっけから曇りなので効果はまだわかりませんが(^_^;)
また晴れた日に様子見てみます(^^)
裏の遊歩道の運河側植え込みにダンゴムシが大量発生中。
何かあるんですかね。
高層階の北向きは住み心地いかがでしょうか。
冬寒いんでしょうか？その分夏は涼しいんでしょうか。
冬は寒くないですよ。少なくとも向きの影響は感じません。ゆえに夏は普通に暑いです。
これはツインじゃないかな？
連絡してあげましょう！
ここは民泊可能ですよ。エアビー以外のサイトにも物件登録されてますよ。
民泊禁止なのはシンボルだけなんですか？
474さんご指摘の住戸は、ツインＳ棟、南側プレミア住戸のようですね。
「インターネットなどを利用して、不特定の第三者を有料で宿泊させる行為（民泊）」は、管理規約をもって禁止されています。
また、現時点では江東区の許可なく民泊を行うことも罰則をもって禁止されています。
皆さまのお隣の住戸などで、へんてこりんな時間にスーツケースを持って見知らぬ方々が多数出入りしている、というシーンを見かけましたら、防災センターまでご連絡願います。
さすが理事！
911：ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [2016-05-07 15:13:13]
シンボルとの共用停止が決まりましたね。あとは総会で。
ツインの板での共用停止は本当でしょうか？
隣の大学、なんで日曜日まで工事やってるんですかね？迷惑！うるさいし、埃舞うしほんと勘弁してほしい。
まあうちがたつときもどこかに迷惑かけてるわけだし。。
理事会議事録を読まれよ。そんな事は書いていないので。
483の投稿ですが、「そんな事」とは何を指しているのか分かりません。
具体的に記述してください。
皆さん、相手に伝わる（分かる）文章を書きましょう。
まあ、居住者ならば議事録読めばわかるはずなので、敢えてここには書きません。
妻が今妊娠中で、来年の春に出産する予定です。出産経験者の皆さんはどの病院をご利用されましたか。評判とアドバイスをお願いします。
最近だと昭和大学豊洲もいいですよ。
産科にとても力を入れてますし、なによりきれいです。
クリニック系だと東雲の池下レディースクリニックがよいです。
シンボルの下まで迎えに来てくれます！
ツインの議事録も読めるんですかね？
485投稿ですが、また自身の思い込みで書かれていますね。
（「居住者ならば議事録読めばわかるはずなので・・・」の部分）
私は居住者ですが、何を言いたいのかさっぱり分かりませんでした（笑）
わかるか否かは相手（読み手）が判断することなので、
自身が決めることではありません。
まあ、ネットでの投稿ですので相手に伝わらなくてもよいのかもしれませんが、
相手に伝わらなければ投稿する意味はありませんよ。
客観的に見てみますと、484＝490さん、そして483＝485さんですよね。
483は480への回答な気がしますが、どうなんでしょう。
480＝484なのであれば、483は「共用部分の共用停止」について、議事録に書かれていないことを回答して差し上げている蓋然性が客観的にも明確です。
仮に480≒484なのであれば、貴殿はこの板の管理人でもないですし、貴殿宛のレスポンスでもないのですから、スルーしておけばよいのでは？
>>490 マンション住民さん
そういうこと(どういうことですか？とは、聞かないでね 笑)ですね。
ネット世界は、自己チューばかりです。
見えない相手とのやりとりばかりなので、人を思いやる気持ちが希薄なんですね。
最近、両腕に刺青のある2人組の男性をよくお見かけします。以前防災センターの方に注意を
受けて言い合いになってるところを見ましたし
早朝にソファーに座っていて両腕に大胆な刺青
は子供が怖がってしまい、私も怖いのですが
この方は住人なのでしょうか？
刺青は個人の自由でしょうけど、
毎夏、あの腕を見るのかと思うと…。
こんなこと言ってはいけないと思いますが
来年あの腕を隠す服を着ていただきたいです。
威圧してて怖い感じですね。
なんかピアノ演奏を大音量で出してる家があるんですけど。
ずっと静かな環境だったのに、住民が変わったのでしょうか。窓開けっ放しで大音量？
窓閉めてもこれならやめて欲しい。
この間は豊洲タワーの間で酔っ払ってるのか凄い騒いでる男達もいたし、あの騒ぎが続くなら警察呼ぼうと思いました。
ピアノ教室でもやってるのかな。
ツイン同様ここも住居以外の利用もあるんだろうね。
オフィス登録してる人は結構いそうだけど
習い事はやめてほしい。
夏には特に酷かったが、正面玄関入ったとき、1Fゴミ室から漏れた悪臭はひどくないか？立派なマンションなのに、入った瞬間の匂いはショックだね！改善できないかね？
