プラウド石神井台ディアージュってどうですか？

イオンがあって困らないけど、なくても困らない。

あの辺は良くも悪くも、ただの住宅街だね。

バスを使えばドアツ－ドアで10分弱で行ける大泉学園駅に行けばダメかな？

飲食店や洋服屋さんがもうすぐ完成のビルにいくつも入るみたい。

>>503
なら最初から大泉学園に住めばいいじゃん

大泉学園にこの値段じゃ住めないんじゃないの？

土曜日の内覧会、天気が良さそうで良かったですね〜。日曜日の方は、チョット心配ですね。晴れないかな〜。

いよいよ内覧会ですか。だいぶできてるのでしょうか？

>>504
何それ？話しにならない

>>508
そうかな。立地も悪く環境も悪いマンションにする理由ってないじゃん。ここは石神井台アドレスだけど実質関町だし駅遠いし公園も遠い。地縁者でこのエリアお気に入りであれば戸建でいいし。将来間違いなく売るのが難しい物件じゃん。区分所有するメリットどこかな

立地が悪いのは散々言われてるし。
メリットを感じなければ買わなければいいだけ。
わざわざ煽る必要はない。

>>510
あおってるんじゃなくて検討が大事。その為のスレでしょ。

まぁ駅から遠い、しかもその駅がショボい、だからな。

駅のレベルは新宿線なら田無くらいじゃないとキツイな。

>>511
論点は、ここに住んだ場合、買い物を楽しむには、どこに行けばいいかという話しだから。
やっぱり大泉学園や吉祥寺まで行く形になるね。
車持ってると、ひばりヶ丘のイオンモ－ルが近いね。

>>513
それだとマンションにしたメリットはどこにあるの？5000万近くも払うのに

内覧会に水準器持って行くのは普通ですか？他のスレではビー玉持って行ったって書いてありましたけど。

>>515
必須だと思いますよ。引き渡し受けてから揉めるの嫌でしょう？

>>516
そうなんですね。ありがとうございます。内覧会の為に購入しても、そのあと使うことがあるのかなぁと思い質問しました。ケチってはいけないですね。

私はホームセンターで1000円くらいで購入しました。
今はアプリでも水平器ってあるみたいですね。

>>518
アプリでもあるんですね。そっちでも良さそうですね。精度とかよくわからないですけど。

まぁビー玉が実は一番簡単でわかりやすいけどね。

ここのマンションならどうしたらいいのかわかるだろうに。

けど仮に傾いてたとして、それって直るのか？
一部屋だけの問題じゃなく、躯体全体の問題だろうし

そうですね。戸建の場合は、水準器で床を測るらしいですが、マンションの場合はほぼ問題ないので、一般的には建具類の水平度を測るみたいです。

>>522
もっと悪いから直してもらわないとダメ。

今週末から内覧会でしたっけ？

内覧会は今日からです。
明日明後日は残りの部屋の現地説明会もあるみたいです。

ここって値引きはありますか？来月までにほしいんですけど

ここじゃなくてインフォメーションサロンに聞けば？

>>528
いや、実際に値引きできた人に聞きたいのです。

内覧会、今日だったんですね。どうだったのでしょうか。

プラウドってことで最近のこともあって身構えていましたが
よくできてましたよ。

内覧された方、どうだったんでしょうか？

よかった！

最近のプラウド騒動を見てて心配でしたが普通にできてましたよ。

良かった点：大きな手直しがほとんどない
日当たりがかなり良い
悪かった点：工事中なので汚れが目立つ
収納は思ったより狭く感じた
気になった点：入口の傾斜。ゲリラ豪雨が降ったらエントランスに流れ込んできそう。
スタッフ控え室になっていてゴミ置場が見られなかった（写真は貼ってある）
専有部分は総じて満足でした！

よかったんですね。多少の汚れは仕方ないにしても、大きな手直しがなさそうなのは嬉しいです。

入り口に傾斜なんてありました？

富士街道からエントランスにかけて結構下がってますよ。

>>538
マジですか？普通逆じゃないですか？
マンションを底上げすると思うんですが。

確かに全体を少し掘り下げて作ってますから、エントランスまで下っているのも頷けますね。

>>540
掘り下げ？なんで？浸水リスク増すだけじゃ

50センチくらい下げて建ててます。

>>542
理由は何なの？

>>543
高さ制限があるからでは？

>>544
ゲリラ豪雨あったら困るかもね。まぁ低層階だけが困るだけだけど。

掘り下げて建てるということがどういうことなのか
何を意味するのか、素人の私にはわかりません。
ただ、大雨の時など浸水しやすいのではないのか…という心配があります。
掘り下げて建てる利点をご存知の方は教えていただけたらと思います。

>>546
浸水は無いですよ

高さ制限がある中で階数を作るため。

>>548
どういう事？

上に建てられないから下を少し掘るということです。