住民専用掲示板　大崎ウエストシティタワーズ 8

>>1877 住民さん8さん
携帯の問題は誰が費用を負担するかという問題です。キャリア、管理組合、1877さん、のどれかしかないですが、キャリアは投資費用に見合わないと考えて拒否したわけですね。管理組合が負担すれば積立額が減り他の案件にまわせる資金が減るので、いずれ住民全員が負担する毎月の積立金の値上げになります。費用負担が発生するので感覚的な資産価値アップの議論だけでは正当化できないでしょう。費用負担がペイするほどの資産価値アップの根拠は難しいと思います。しかも転売を考えていない住民にとっては費用負担しか残りません。ということで、1877さんが費用負担（docomoへ機種変更）するか、1879さんのアドバイスどおりに個人的にフェルムトセルをキャリアから貰うからのどれかでしょう。

我が家でもデリバリーはよく頼みますが、配達を拒否されたことは一度もないです。「ルフィ」など物騒な世の中ですから、セキュリティは高ければ高いほどいいです。情報交換サイトでフラックリスト入りしているとのことですが、そこまでセキュリティに神経質ということで個人的な感覚では資産価値的には満足です。

>>1877 さん

1）ずっとドコモユーザーだったので気づきませんでしたが、仕事関係でKDDIも使い始めまして、通話の際の電波の悪さにびっくりしてます。通信環境は大事でしょうからいい方向になるといいですね。

2)当初からはだいぶ配慮されましたし、個人的には今の運用でいいなと思います。やはりセキュリティですね。大きなリュックのまま入らないとか、フルフェイスのヘルメット禁止等、住民が納得できるルールを徹底できればいいと思いますが、まあ難しいかと。

>>1877 住民さん8さん

「他の有名なタワマンの入館について見ると（配達員の方々がテンプレのようにまとめています）入館手続き不要なマンションも多いようです。」

元々は配達員のための情報交換サイトであっても、犯罪者に役に立つ情報の宝庫ですね。「入館手続き不要なマンション」は配達員になりすませば共連れで入館できてとがめられないタワマンのリストです。

大きいキャリアは3つしかないのだから残り2つの通信状況を改善するのは理解が得られる可能性はあるとは思います。もちろんコストを勘案する必要はありますが。

>>1885 入居済みさん
失礼ながら、管理費にそのような使い方は無いし、修繕積立金の基本的な考え方は、現状を如何に維持するかです。
一部にグレードアップを期待する声がたまに有りますが、テクノロジーの変化により、格段に安価にならない限り、無理だと思いますよ。

なお、楽天モバイルも入れれば、4キャリアです。

>>1886 住民さん1さん
楽天は大きいキャリアではないですね。
教えてほしいのですが、ペットの足洗みたいなのは管理費からではなく別予算だったのでしょうか。
そうであればその予算はつかえないのでしょうか。
それに比べれば有用だったり。

>>1887 住民の人に質問したいさん
ご自分で調べれば？

>>1877 住民さん8さん

そろそろ意見収集のフタ閉めません？

しばらく見ないうちに楽天モバイル社員が暴れてるなｗ

近くのラパウザ休業になってますね。事情ご存知の方います？

休業ではなく閉店て書いてありますね。諸般の事情だそうです。
https://www.lapausa.jp/topics/topics.php?brand_topics_no=797

昨日、ANAと書いた服を着た人たち10人くらいが店舗跡地を視察してましたね。どんな使い方するんでしょうかねぇ

ラパウザついに閉店になってくれたんですね！スーパー希望です。それか周りに緑が多いのでモーニングからやってるテラス付きのオシャレなカフェ！

>>1895 E棟中古で買った民さん
スーパー然り、緑の部分も活用できるならカフェも良いですね。周りのカフェと差別化して欲しいです

suisuiが不調です

>>1897 住民さん1さん
うちは高速ですよ。HUBの問題かもしれません

>>1898 高速ですよさん

今でも4kの配信で問題なく再生できていますが、今工事中の回線の増強が終了すると目に見えるメリットがあるんでしょうか

>>1899 住民さん6さん
バックボーンが増強され、ハブも10倍になるので、理論的には快適に使える可能性がより高くなるということですね。

>>1899 住民さん6さん
バックボーンが増強され、ハブも10倍になるので、理論的には快適に使える可能性がより高くなるということですね。

地下の駐車場の壊れたシャッターはいつ直るのでしょうか？誰が壊したのかご存知の方いらっしゃいますか？よく警備員が椅子に座りながら寝てますね。

HUB変えてもスマホのダウンロード早くなりませんでした。
皆さんはどうですか？

>>1903 住民さん2さん
何をもって、速くないと言っているかわかりませんが、スピードテストでダウンロード、アップロード8倍ですけど。

>>1903 住民さん2さん
速度テストの結果は、工事前は上下ともに90m/sぐらいでしたが、工事後は下りが600のぼりが780ぐらいまで上がってます

体感上の速度の変化は感じません
工事前の段階で実用上必要な速度が出ていたせいだと思います

>>1903 住民さん2さん
10/100のルーターかカテ5のLANケーブル使ってるのでは？　ハブのランプ見てオレンジなら確定よ。

>>1904 >>1905 >>1906
そうなんですね。
確かにオレンジのランプになってます。
10年前のルーター買い換えてみます。
ありがとうございました。

ラパウザが閉店してから手軽に食事できるところがなくなりました。とても不便です。

皆さんはどこを使ってますか？

>>1909 住民さん1さん

コンシェルジュと防災センターは一体ですからコンシェルジュに言えば 防災センターにつないでくれますよ

>>1910
ありがとうございます。コンシェルジュに伝えてみます。

>>1908
シンクパーク内で気分に合わせて適当に探しています。

品川区の超高級タワマンで「クレーム続出」「住民総会大モメ」…！“パーティールーム”の予約が絶対に取れないヤバすぎるバトルの顛末

>>1913 マンション住民さん
記者の創作記事ですね。

一部のマンションは確かに共用施設が子供に侵略されてるけどね

>>1915 住民さん1さん
一部というほど多くのマンションに詳しいの？
何で知ってんの？

1913の記事、某所では当マンションのことと断定されてしまっていますね。

品川中央公園に行ったら、たくさんの子供達が噴水で遊んでいました。なんでW棟の隣にせっかくあるのに使わないの？今年はやるよね？

ラパウザ跡に新しい店舗の予定は全くないんでしょうか？
テナント募集の張り紙もないので、次が決まってるといいんですが。

>>1922 マンション住民さん
気になってます。スーパーも候補に入れて欲しい！

>>1918 住民さん8さん

とりあえず声を集めるしかないと思いましたので、コンシェルジュさん横の意見箱に入れておきました！

28日、昨日ですね、警察がたくさん来てたんですけど、誰かうちのマンションで捕まったんですか？

なぜ笹でなく、枯れた竹なの？
最初から枯れてましたよね。

マンション自治会の年会費を納める封筒が届きましたが
マンションの自治会と理事会は別なのでしょうか？
大崎2丁目等の地域自治会とのことなら理解できますが、当マンション内のみの自治会なら理事会で一本化してもいいのではないかと思います。
それぞれで異なる役割があるのであれば、どなたかご教授していただきたいです。

>>1926 住民さん1さん
竹と笹もわからず、見栄を張っての七夕飾り。あれば短冊に書く子供もいるが、設置は自治会の老人たちで、結局は自分たちがやりたいだけ。子供は、保育園、幼稚園、小学校でやっているからね。

設置はじーさん、ばーさんたちかもしれないけど、うちの息子もその周りのコたちも喜んでいたし、短冊の前で笑顔で写真を撮ってる家族などをみるとこ、何か素敵な光景だなー、って思ったけどね。ご老人たちもその光景を見て余生を楽しんでんじゃない？

あの短冊の数を見れば結論は出てるのでは？

>>1930 住民さん1さん
500 はないが100はありそう
2割 だったら十分じゃない
野党 支持率 合計よりも多いし(笑)

>>1931 住民さん4さん
短冊数？1人何枚も書くのに？

>>1929 住民さん6さん
自腹でやるなら、どうぞどうぞ。どこのお金でやっているのかな？みんなのお金だよ。

>>1932 住民さん7さん

よう考えたら そうだな
4人家族だったら5%か
少ないね

この数みたら100枚ってことはない。300枚はないとして、250枚。また、単身やDINKSがかなり多いこのマンションで一世帯辺りの人数を平均4人で置くのは乱暴。いって2.5人。ってことはやっぱり2割くらいなのかなと。まあ、どうでもいい計算だけど。

>>1935 住民さん6さん
世帯数で言えば100もないと思いますよ。

>>1936 住民さん3さん

世帯数でカウントするならそんなもんでしょうね。なので、大体500世帯として、やはり2割くらいかと。

おまいら暇だなｗ

>>1930 住民さん1さん

100％の住民が賛成という企画はありません。何をやっても一定数は批判もあるでしょう。
私が言いたかったのは、あの竹にアレだけの短冊がぶら下がったんだからローカルな企画としては成功だよね、って話です。

>>1938 住民でない人さん
住民専用です。荒らすな！

>>1939 住民さん2さん

またまた論点をずらして
100%かそうでないかという話はしてないでしょ 誰も
5%か20%かっていう話でしょう
ローカルな企画として成功かどうかに異議ある人もいるんじゃないですか
一部の老人の自己満足で住民全員の金を使っているという批判があるじゃないですか

>>1941 住民さん7さん
賛成！ポリコレ的に、老人が楽しみにしているとか、家族連れが写真を撮っていたとか、子供が楽しみにしているとか、反対の声を出しづらいコメントを以てやりたがるけど、これってみんなの管理費。
七夕くらいとか大した支出じゃないとか言う人もいるが、家庭で自費でやるのは一向に構わない。コミュニティ活動なら、自治会費でやってくれ、参加者5%とか20%のレベルの行事に管理費を出すのは、全世帯から徴収している金からは不適切でしょ。

そうだそうだ！ペット用の設備とかもけしからん！

>>1943 マンション住民さん
ペット用設備に関しては、入居時点で把握できることなので
お門違いですねwww
「新しいペット用設備を導入します」なら話は別ですが､､､

ペットのいろいろつくられた時期の後に入居された方ですかね。
金額のレベルも違うし、そっちも問題になってよかったと私も思います。

>>1945 入居済みさん

ペットがトイレのある場所まで我慢すると提案理事さん達は本気で思ったのかな
笑える

>>1946 住民さん6さん
あのときも、ペットトイレを設置するなんと素晴らしい先進的なマンションなんでしょと、総会説明していたような。

重油タンクも、大規模災害にも強いマンションにするとか。そんな大規模災害で、重油の供給源が限られる中、備蓄が終わったらただのタンク。

毎年冷房を使い始めると喉を痛めて体調を崩してしまうのですが、同じ症状になる方はいませんか？そして、咳が止まらなくなります。みなさん、何か対策していますか？

>>1927 マンション住民さん
管理組合は、我々の資産であるマンションの維持管理。
自治会は、近隣住民を含めた住民相互のコミュニティの形成。自治体からの依頼事項の取次。

何か以前と雰囲気が変わって何となく皆暗く殺伐としてると思って思い起こしてみたら音楽が鳴ってない事に気付きました
音楽が鳴ってないだけで雰囲気って結構変わるもんですね
音楽流して欲しいな

>>1950 住民さん1さん
流れてますけど。

今週末は居木神社のお祭りですね！

ラパウザ跡は、何が入るか聞かれた方います？

花火は何時からでしょうか？

>>1953 住民さん1さん
内装工事は現状復帰工事と書かれていたので、入居未定の可能性もありますよね､
気になります。

最近エレベーターホール内、各階の廊下の空調弱くないですか？
エレベーター待つときの空気が悪い気がします。
エントランスはすごい快適なのに残念な感じ

>>1955 マンション住民さん
ありがとうございます、気になりますね！

>>1956 マンション住民さん
節電ですかね、電気代上昇=管理費上昇可能性との兼ね合いでしょうか。

>>1955 マンション住民さん
あそこは全日空所有のビルなんですかね。

ラパウザは安くて手軽で重宝していたのでなくなって不便になりました。
次も同じようなコスパの余地食べ物屋に入ってほしいです。

>>1959 マンション住民さん
全日空のグループ会社が、原状復帰工事を受託しているようで、ビルのオーナーはファンドですね。

>>1960 住民さん5さん
ありがとうございました。
ビルの工事を請け負っただけなんですね。
何が入るんでしょうか。
早く決まってほしいです。

>>1951 住民さん8さん

確かに音楽流れてました
あの時はたまたまだったのかな？

>>1962 住民さん1さん
で、殺伐しているとか、雰囲気が変わったとか、いかにもという表現でしたが、根拠が薄弱という事です。ちなみに、早朝深夜は流していませんよ。

マンションの近隣にある、旧ラパウザの跡地(現在原状復帰中)のスペースに何が入って欲しいですか？

>>1953 住民さん1さん

まだ何も決まってないとのことです！
今日作業されていた方に聞きました(笑)

20階以上にお住まいの方で部屋にゴキブリ出たことある方いますか？引っ越してきて2年目なのですが、毎年1回は部屋にゴキブリが出てしまいます。毎回旦那が頑張って駆除してくれますが、極力見たくないです。何か原因わかる方いますか？

私は３０階以上住民ですが、一回もGは見たことないです。

>>1962 住民さん1さん
いまはともかく、有線止まることになってるよ

>>1967 住民さん6さん
1回だけあったような気がします
毎年1回は多いですね

>>1969 住民さん2さん
みんなが不要と判断したからでしょ。

>>1967 住民さん6さん
1、引越ししてきた際に、卵等で一緒に来てしまった。
2、普段流していない水道がある。（下水の水密が水の蒸発で機能していない）
3、近隣に汚部屋が存在する。

>>1972 住民さん2さん

我が家も高層階で1度遭遇したことあります。
高層階はいないと安心しきっていたのでショックでした。
新入経路がわからないのも不安で。

普段流していない水道って、部屋にほぼないと思うのですが、通気孔とかから入れるものなんでしょうか。

3年ほど住んでますがGどころか虫すら見たことありません。夏場に窓を開けて寝てると蚊が入ってきましたが、それくらいですね。蚊ですら無理なのでそれ以外の虫とか震えあがります（涙）配送の段ボールとかに付いてきたのかもですねぇ、、

>>1973 住民さん5さん
使用頻度によりますが、洗濯機の排水溝、トイレの手洗い。特に、旅行からの帰宅後、その辺りが臭うことがあれば、水密になっていないということです。

E棟のコンシェルジュ受付と郵便BOXの間の水染みはなにが原因なんでしょうか。
防災センターは把握済みと出てましたが、詳細ご存知の方いますか？

>>1976 マンション住民さん

把握 済みと言っても現象は認識しております という意味でしょう
原因まではわからないんじゃない
湧き水かもしれないですね

明日は夢さん橋ですね。NBFビルのラパウザ跡のスペース、まだ賃貸募集しているようです。

>>1977 住民さん1さん
いつの間にか水染みもなくなりましたね。
一時的なもので影響などがないといいんですが。

THINK PARKやGATE CITYは早々にクリスマスツリーが出てましたね
当マンションのクリスマスツリーはいつ頃でるんでしょうか？
12月入ってからですかね？