【契約者専用】プラウド赤坂

モリモト現場からの粉塵も最近はなくなりましたね。
せめて私たちもいい意味で「使える」テナントに入ってほしいです！

住人ですがそんなにファミリー世帯多いんですか、ここ。
悪気があるわけではないのですが、、、赤坂で子育てなんて・・・子供さん、かわいそうですね。
最高学府出身のあくまで個人的な意見ですので、まぁスルーしてくださいな。

多いか多くないかの印象は、個人によって違いますから、そんなに気にすることはないと思います。
私の印象としては、色々な世代の方がいらして子育てファミリーもいらっしゃるという感じですね。
又、ここは前のモリモトのように道路ぎりぎりまで建てて、小さな戸数を多くするというセコイ感じのマンションではなく、道路からかなりセットバックして余裕をもって建ててあるのが良いと思います。住民専用スレになってきたようで何よりです。これからも楽しく意見交換していきましょう。

＞１３７さん

最高学府って、
ハーバードですか？
オックスブリッジですか？

同じマンションに
そんなすごい方が住んでるなんて、うれしいなー！

あ、すみません。

最高学府って、
単に大学、
という意味だったんですね。
私が無知でした。お恥ずかしい。

赤坂で子育っておしゃれじゃないですか。
近くに東京ミッドタウン、そして檜町公園もありますし良いのではないですか。
価値観は多様化していますので、子供が可哀そうとは一概には言えませんね。
只、このマンションの子育てファミリーは多くはないですよ。逆に他と比べて少ないですよ。

私が知っているだけで、うちも含めて最低６世帯はいます。最近お生まれになったご家庭もいらっしゃいますよね。全部で４０世帯なので、多いと思うかどうかは人それぞれですかね。

たしかに駐輪場を見ると、子供用の自転車や、子供を乗せられるママチャリなどが多い印象はありますね。

保育園も私立の学校も、学童もあって、そして職場にも近いので、我々は子育てしやすいと感じてます。

便利なところで子育てできると、時間と気持ちに余裕が生まれていいですね。

港区は2人目以降の保育園が無料なので、私の友人も何人かこっちに引っ越してきています。
区に活気が増えるのはいいことですね！

モリモトの工事で、ホコリや粉塵でベランダが汚されている為、その清掃を理事会を通してモリモトに依頼中であると思いますが、その後、どうなったのでしょうか？
どなたかご存じの方がいましたら、お教えください。

確か、モリモトも同意している筈だよね。

モリモトは同意してるんですが、実際に清掃するのは野村不動産パートナーズの仕切りなんです。
正直、ここの連携がいまいちなことが多々ありますね。。

それでは管理総会を通して、いつ頃清掃してもらえるか決めていただけるとありがたいですね。

＞１４８さん
そうですね。
要望があれば、管理人さんに言えば野村不動産パートナーズにつないでくれるので、私も今度お会いしたら、話しておきます。

どうも最近は親目線でばかり子育てを考えてしまう輩が多くて困る。
子育てしやすい、便利、おしゃれ・・・全て親本位である。
ここを選んでしまったものは今更仕方がないが、ならばどうかまともに育ってくれることを願うばかりである。

ここの子育てファミリーの方は、躾が行き届いていると思いますが。他人に迷惑をかけている方はいないと思いますよ。それに便利、おしゃれというのは、子育てファミリーでない自分もそう思いますよ。

タワマンから新築時に移ったものですが、以前いたタワマンと比べ、ここの住民の方は良識・モラルのある方ばかりですので安心して暮らしています。やはり、ここをお買いになられる方は違うなと思っています。１５０さんがおっしゃられているのは、世間一般で言われていることですが、ここは違いますよ。

私は以前書いた通り、子育て世代です。

＞１５１さん、１５２さん
フォローありがとうございます。

＞１５０さん
プラウド赤坂に住んでいて子供のことで何かお気づきのことがございましたら、なんなりとおっしゃってくださいね。名前の通り、ほぼ毎回ちゃんと管理総会にでて、このマンションの少しでもよい運営のために積極的に参加してますので（笑）

＞１５６さん

その通りです。40戸のマンションですから、皆でより良いマンションにしていきましょう。その為には、こういうスレで合法的に具体的に言うのもよいと思いますが、出来れば総会でフェアーに意見交換する方が良いですね。

１５６ではなく、１５３の間違いです。

溜池山王駅直結でできた、赤坂インターシティairに週末行ってみました。
六本木一丁目、虎ノ門と続くあのエリアも再開発が進み、ますます楽しみな感じになっていく期待値はありつつ、
インターシティ自体は個人的にはあまりリピートして訪れるような感じではなかったのが、少し残念でした。

中古が全然売れてませんね。
やはりモリモトさんとのお見合い化が影響している？

お見合いになると眺望、日当たり全て失います。部屋の広さにより2000万〜5000万価値が下がることとなります。ですから物件の価値は半減するでしょうね〜

眺望、日当たり全て無くなるのにプラウド赤坂の中古が売れるはずない。分譲価格で売るのも大変苦しいでしょう。

40平米が７９００万で中古に出ています。半年以上売れていませんね〜

最上階の角部屋が15,800万円で売れたようです。

最上階の角はピアース赤坂とお向かいじゃないので東南に窓が多いからです。

>>162 匿名さん

お見合いになる部屋とそうでない部屋の売却の資産価値の差が激しそう。

１５８についての感想だが、で、あなたはなぜそれを言いにここへ？

１６４さん、以前、同じような投稿を繰り返していた住民でない怪しい人が、又、投稿しだした様ですな。
もう、住民からの様々な投稿で決着がついてますね。

売れるのは東南角の上層階のみでしょう。他はお見合いして日当たり眺望無しで売れませんね〜。

東京三区ではお見合いはある程度仕方ないと思いますよ。
それでも赤坂に住みたい人はいるのですし。

赤坂に限らず、都心でお見合いは仕方ないですし、もう、この話題はこの辺でいいでしょう。

ピアース赤坂の４４㎡の価格は７０００万円位との事。そうであれば、ここと向かい合う北東向き６０㎡の価格は
１億円位になるのかね。一般的に北東向きは厳しいように思えるがね。

プラウド赤坂は南側が日当たり眺望全て無くなります。ほとんど全ての部屋が一日中暗いです。

１７０、それで住民でないあなたが、なぜそれを言いにここに投稿するのかね。

１７１さん、まともに相手にしなさんな。人の詐を覚るも言に形わさず。

風水家相・上手なマンション選びでも、避けたいのは「北、北東」向きの部屋。北や北東に面する建物は、年間を通じて日中も日差しがありません。冬は冷たい北風が吹きつけ、窓側の温度が下がり、部屋を暖めようとしても、なかなか温まりませんとあるように、南西向きと北東向きでは勝負になりませんね。

皆さん、住民でない人の投稿はもういいでしょう。それより、本来の住民スレに戻り、明るい話題を一つ。
赤坂Bizタワー１Fの太和屋半蔵に行きました。ネタも新鮮でコスパもよかったですよ。
最近、ここの周辺でおいしくてコスパもよいお店が増えて来てますね。東京ミッドタウン、赤坂サカス、六本木ヒルズ、氷川神社とどこでも歩いて行けます。毎日が大変楽しいし良く歩くようになりましたので、健康にも良いですね。仕事にも張りが出ますよ。

南西でも日当たり眺望無しではどうしようもないでしょう。現に中古売れ残つています。もう1年近く売れません

氷川神社のいちょうの紅葉、今が見頃ですよ！
住民、近隣の皆様、ぜひ！

赤坂でここに比較的近い向かい合う南西向きマンションに住んでいる者です。
同じようになっているので気になり投稿しました。結論から言うと、北東よりははるかに良いですし、
ここはセットバックされているのであまり問題にならないでしょう。慣れれば今までと大差ないですよ。自分もそうでしたので。それに大勢の方が言っているように赤坂でお見合いは、ある程度仕方ないです。それがいやなら、数億円以上のマンション以外、赤坂には住めないです。ここの中古物件が今、売れないのは当たり前で、ピアースの価格と人気状況を見ているのです。ピアース赤坂の人気が高ければ、それが今現在のこの辺の市場価格になり、ああいう変形した土地で狭いところに小さな部屋が１１９戸もあるマンションと、ここのように綺麗な正方形の土地に余裕を持って余裕のある間取りで建てられているマンションではどちらがよいかは、普通の感覚であれば、容易に想像がつきますね。

日当たり眺望無しでは辛いです。１日部屋が暗いのは耐えられ ません

>>177 周辺住民さん
あなたはプラウド赤坂の住民ですよね。なりすましはダメですよ。

>>177 周辺住民さん

君は何者ですか？あきらかにプラウド住民でしょう。姑息な手を使いますね

１７８，１７９，１８０は同一人物だね。人の詐を覚るも言に形わさず。 だな。

１７７さんの言うことが正論で説得力があるわな。

住民でない人が、わざわざプラウド赤坂住民と言って投稿しているようだが、何のためにやっているのかね。

181,182.183は同一人物だな。

１８３＞　多分、住民でない同じ人が名前を変えてやっているのでしょう。何かの意図があっての事だとは思いますが、相手にしない方が良いです。ここは住民スレですので、住民の方が楽しく意見交換していきましょう。