グランマークレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大きい公園も近くて、環境も良さそうですね。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区氷川台2丁目142-2他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.25平米～87.08平米
売主・販売代理：野村不動産株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2014-01-15 16:27:27
モデルルームっていつまでやってるんですかね？
今週で終わり？
概略参考に寸法図りたい人もいますよね。
オプション説明会の冊子が届きましたね。
今日で入居者がとりあえず決まるんですね。
クレヴィア小竹向原のスレをみて来ましたが、ＧＭＲの事が結構良く書かれてました。
うちは時期的にＧＭＲにしましたが、２年後の小竹向原販売時はやはり資材高騰して価格も高くなるんでしょうね。
そう考えるといい買い物ができたと思ってます。
今日届いたオプションカタログを見ましたが、結構高いですね。
さて、無事完売となりましたでしょうか？
最高倍率４倍って昼間言ってました。
角部屋も抽選だったみたいです。
MRは７月いっぱいで終わりみたいですよ。
特に取り上げられてきませんでしたが、目の前がコンビニって何気に最高です！(^_^)v
食器棚をどうするか悩んでます。以前説明会で聞いた価格と違うような気がするのですが…。キッチンとの統一感を考えると欲しいけど、いかんせん高いです。
おや？公式ＨＰに「第二期モデルルーム好評公開中」とありますが、まだ残ってる所あるんですか？
万が一、契約前におじゃんになった場合はまだ使うからだと思います。契約は今週、来週ですよね。
あとは周辺マンションと野村のウリを地域の人にも比較してもらうためとか。飽くまで想像ですが。
プラウドブランド好きな人も多いですからね。
建てるのにも費用かかってるし、簡単に潰すのはもったいない気がする。
キッチン棚は、外で頼めばオーダーで無料カットまでして１５くらいの所は見つけました。
だけど石と木の色コラボまで考えるとやはりオプションで頼むしかないのかもしれませんね。
ここの「無梁板」というスラブは小梁が無いのを売りにしていましたが、これは「アンボンドスラブ」というものなのでしょうか？それとも普通に中実のスラブで小梁が無いものなのでしょうか？
スラブ厚が２１０～２４０ｍｍと多少は厚いですが、この程度では小梁が無い分遮音性能が低くくなっている気がするのですが、どうなんでしょう。
むしろ小梁で遮音性が高まるという話を聞いたことがない。
こちらの構造はダブル配筋、シングル配筋どちらかわかりますか？
あと、前の道路からの騒音は気にするほどではないのでしょうか？
ダブルとの説明を受けましたよ。音は感じ方が人によって異なるのでなんとも言えないですが、朝晩は交通量少ない気がします。あとは氷川台駅前の都市計画道路が完成したら、そもそもの交通量が減るかもですね、可能性論ですが。
今頃そんな話しても意味ない。
まぁ氷川台駅前の工事はまだまだ先です。用地買収もなかなか進んでません。実現されるかも不透明ですが、気長に待ちましょう。
キャンセルとか出ないかな…
やっぱ安いよね。
最近には珍しく常識的な価格設定だった。いまはどこも上昇傾向だからね。
今日 DMが届きました。
109号室 まだ空いているようですよ。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
