公式＝http://www.mecsumai.com/tph-ueno/
権利変換計画認可時のリリース＝http://www.mec-r.com/news/2013_0508.pdf?
＜全体概要＞
所在地：東京都台東区東上野5-87（地番）、5-4-3（住居表示）
交通：銀座線稲荷町駅から徒歩1分、日比谷線上野駅から徒歩7分、JR上野駅から徒歩8分
総戸数：128戸（事業協力者住戸52戸含む。他に店舗4戸予定）
間取り：1R～3LDK(25.17～75.26m2・総販売戸数76戸に対応)
入居：2015年10月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業
管理：三菱地所コミュニティ
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[スレ作成日時]2014-01-15 12:05:22
間取りの変更プランを申し込んだ方いますか？
倍率が出るような物件でも なにげに間取り変更や
オプション対応をしてるのは 素敵です
今週末で完売ですかね。
どうなるか楽しみですね。
ゲリラ豪雨ww
七時半頃に現地付近を歩いた感じでは水没はしてませんでしたね。
豪雨の最中ではないので情報としては不十分ですが。
上野レジデンスが仕様を落として価格も少し下げているようなのでここが上野駅東側の最高価格マンションになりそう。
まぁ、浅草まで目を向けると浅草タワーがありますが。
まぁ、マンション価格はその時その時の相場なども影響するからね。
価格、今は昇り調子ですからね。
場所がいいから狭い割にかなり高い感じがするけど、日当たりさえ良ければ確かに住むにはいい立地。…払えれば、ね。
明々後日抽選ですね。
昨日と一昨日の豪雨で建設現場はどのような状態になってしまっているか心配です。
家族で住める３部屋は抽選必至。
そう考えると先着順だった6008万の最上階はお買い得だったような、、、
お金ある人には。
でも買ってる人もいるよ、8000万の部屋。
十分広いとこ買える値段だよね。
今日現地行ったけど、雨の影響はなさそうだった。
前の道路は若干傾斜があるから現場前には溜まらなかったのではと思う。実際に大雨の時に見てないので推測。
水没してたら一時間じゃ引かないだろうから、638さんが見て大丈夫だったなら心配するほどではなかったのでは。
今は一階造ってるね。
一本東側の左衛門橋通りは結構所々水没してた。
歩道はハーフの長靴に水が入って溜まっちゃう位。
車道は場所によって自分の車じゃ通りたくない位の水位。
６時前のこと。
途中、土嚢積んでるとこもあった。
間取り関連の有名なブロガーさんに取り上げられてましたが、東南西の三方角部屋のUタイプは極めて希有らしいですよ。
営業さんの話では説明会の頃から人気が高かったとか。
その分、他の部屋より利益が乗ってると思いますがそれを差し引いても良い部屋だと思います。
余談ですが私は別の部屋です。
鉄筋が錆び錆びになっちゃたね。
土台となる1階のが。。
鉄筋の錆びは一般的に問題ないのですが・・・
コンクリ流してる最中じゃなければ雨は問題ないはずです。そして錆も。
錆が問題なら、建築工事は全て問題になりますね、大抵どこかで必ず雨は降るわけで。
錆がないならその方がいいけど、現実的に難しいのではないでしょうか。
錆が問題とかw
どこかで雨ふるし、湿気の多いときだってあるだろ。
現地いきましたが、駅１分とは思えないくらい静かですね。
そうなんですよ、何にも無い駅なんで(笑)
静かでどこにでも出やすくて いいとこですよ。
昔ながらのタバコやさん、おにぎりやさんを越えてすぐの立地ですね。
近くに24時間スーパーもあり、区役所などの行政施設、病院あり。
環境が良さそうに思えました。
錆びネタでこんなに釣れるとは（笑）
649
無知を晒されて恥ずかしかったんだよな。
鉄筋の錆びのことを気にしてたらどこのマンションも建てられないよw
そんな超常識的なことを冷やかしネタだと気づかない人の方がウフフ♪
利用規約に反しているので気を付けた方がいいですよ。自分で冷やかしって書いてるので通報で一発アウトだと思いますが。
本文：
こんなに釣れた、っていうほどでも無いと思うが…
当たり前なことでも間違ってそうなら教えてくれる親切な近所の方が多いスレってことで。
よかったね、あなたもご近所なんでしょ？現状の鉄筋見てる人なら。錆ネタごちそうさま。
今日は賑わってたんですかね、モデルルームは。
やっぱり登録は最終日が多いのかな。
秋晴れの日に ここの上のほうで
乃木坂の『何度目の青空か？』 聞いたら
気持ちよさそう・・
帯に短し襷に長し
稲荷町には彦六師匠が住んでいらしたんですね。
帯に短し襷に長し
抽選どうなりますかね
予想では1R、1DKは数部屋のこり
2LDK以上は完売
現地は抽選観覧者など、多かったのでしょうか。
完売がどうやらって購入者か申込人にか関係ないと思うけど。
なぜそうでもない人がそんなことに興味を持つのか意味不明。
なんで購入者か申込人じゃないと思うのか意味不明
野次馬さんはどこにもいますから、ほっときましょう。
野次馬ｗ
「売れたかどうか気になる」
買ってても買ってなくてもいいんじゃない？
単なる興味。別に意味を問わなくても。
と、また釣られてみる。
もう、こんなこと位しか書くことないんだよねーきっと。
検討板もそろそろ終了。
＞この付近で物件比較しているひとも、
＞地域住民も気にはなるんじゃないかな。
まぁ、趣味ってとこですね（笑）
末期なのでしょうがないですが、検討スレの意義を失ってますね。
大方の予想通り、1Kと1Rが売れ残ったみたいですね。
ここら周辺だと、1Kや1Rの賃貸がかなりあるから、
なかなか売れないでしょうねぇ。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
