物件概要 |
所在地 |
東京都台東区東上野5丁目87番(地番) |
交通 |
山手線 「上野」駅 徒歩8分 京浜東北線 「上野」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸(事業協力者住戸52戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 上野口コミ掲示板・評判
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608
匿名さん
ミストサウナとかディスポーザーとか制震構造とか雁行設計など、ちょいちょい話題となっても良さそうなアイテムも立地にすべて吹き飛ばされますね。
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609
匿名さん
>>608
ミストサウナって5年位前までは一時はやってたけど
今は魅力ないし、だったらジェットバスの方が断然いい。
ディスポーザーはいまどきついていて当たり前の設備。
制震構造もこの規模で三菱なら当然なことだと思うけど。
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610
匿名さん
ちょっと前に田原町徒歩1分?の物件があった記憶あるけどあまり盛り上がらなかったような。ここが田原町徒歩1分だったらまた違っただろうね。
上野に歩いていけることの方が大きい気がするなぁ。
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611
匿名さん
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612
周辺住民さん
田原町1分のグランスイートは、それぞれの部屋が50平米にも満たなかったよ。しかも完成売り。
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613
ご近所さん
田原町のグランスウィートは販売時はまだ駅徒歩2分といっていたと思います。まあ新しい駅出入り口が出来ると分かっていたでしょうから実質1分でしたけど。本当の実質時間は30秒でしょうね、あの距離だと。
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614
匿名さん
>>609
このぐらいの規模のマンションで制振って当然?
耐震なら当然だけど。
同潤会の建て替えだからわざわざ入れたのかなぁと思ってた。
ディスポーザーはない方が管理費安いし個人的にはいいな。でもある程度のとこにはついてるね。
ジェットバス、ついてたらいいなー。でも壊れると直すの高額らしいよ。
ミストは地味にいいです。
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615
匿名さん
>>606
モデルルームの営業さんは結構移動します。
上野の担当で新宿のタワマンに移動した人もいると聞きました。
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616
匿名さん
パークハウス蔵前
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617
匿名さん
>>616
ありがとうございます。
この1年くらい家探し活動しているのですが、台東区文京区と立て続けに新築マンションが出てる気がしますか、こういうものなのでしょうか?
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618
匿名さん
上野は、下町でもあるので住みやすいと思います。
もう少し間取りが広いといいのに。
1Rは、投資向きですかね。
この立地なら、借り手もつきそうです。
自分で生活する所を検討するなら、もう少し広い所がいいかも。
交通アクセスは、いいですね。
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619
匿名さん
先着順、売れたみたいですね。
後は第二期が9/15登録締切。
2LDK以上は数少なくて倍率高そう。
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620
匿名さん
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621
物件比較中さん
2LDK以上は三部屋しかないので抽選必至でしょう。
上野レジデンスに流れる方もいるかもですが。
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622
匿名さん
倍率は高そうですね。
ここの立地や仕様、歴史的背景などは、高くても良いところに住みたいという層をつかめるので販売は用意かと。
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623
購入経験者さん
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625
匿名さん
>>571
初期の基礎工事が長かったのは、遺跡(遺物)が出て調査に若干時間が掛かったからだそうですよ。
出ちゃうと、役所がOK出すまで工事が止まるそうです。
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627
匿名さん
>>622は変換違いでしょう
日本人なら発音のニュアンスで意味はわかるかと
個人攻撃的な書き込みはつまらないのでやめませんか
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628
匿名さん
めんどくさい方が一人混じっていますね。
用意→容易じゃないでしょうか。
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629
匿名さん
>>626さん
624です。
気分を害したのならすみません。
変換ミスをワザと突っ込んでるのかと思ったので。
本当に意味がわからなかったんですね。ごめんなさい。
627・628さんの解説でわかりましたか??
おふたり、回答ありがとう。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
>>630
私はSタイプでMRと同じようにLDと4畳の部屋との間仕切りをなくしてしまうようお願いしました。
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632
匿名さん
倍率が出るような物件でも なにげに間取り変更や
オプション対応をしてるのは 素敵です
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633
匿名さん
>>632
抽選になるようなお部屋は、間取り変更やオプションの対応はしないのですか?
素人ですみません。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
契約済みさん
昨日、台東区でゲリラ豪雨が特にひどかったみたいですけど、稲荷町近辺はどんな感じでした?
秋葉原はかなり水没してる感じの画像がネットに出回ってたのでちょっと不安になりました
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637
匿名さん
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638
匿名さん
七時半頃に現地付近を歩いた感じでは水没はしてませんでしたね。
豪雨の最中ではないので情報としては不十分ですが。
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639
匿名さん
上野レジデンスが仕様を落として価格も少し下げているようなのでここが上野駅東側の最高価格マンションになりそう。
まぁ、浅草まで目を向けると浅草タワーがありますが。
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640
匿名さん
まぁ、マンション価格はその時その時の相場なども影響するからね。
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641
匿名さん
価格、今は昇り調子ですからね。
場所がいいから狭い割にかなり高い感じがするけど、日当たりさえ良ければ確かに住むにはいい立地。…払えれば、ね。
明々後日抽選ですね。
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642
入居予定さん
昨日と一昨日の豪雨で建設現場はどのような状態になってしまっているか心配です。
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643
匿名さん
家族で住める3部屋は抽選必至。
そう考えると先着順だった6008万の最上階はお買い得だったような、、、
お金ある人には。
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644
匿名さん
>>643
お金のある人にとっては狭い。
もっと広いとこを選ぶ。
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645
契約済みさん
>>638
ありがとうございます
ニュースになるほどの豪雨で特に問題なさそうなら、それほど心配しなくて大丈夫そうですね
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646
匿名さん
でも買ってる人もいるよ、8000万の部屋。
十分広いとこ買える値段だよね。
今日現地行ったけど、雨の影響はなさそうだった。
前の道路は若干傾斜があるから現場前には溜まらなかったのではと思う。実際に大雨の時に見てないので推測。
水没してたら一時間じゃ引かないだろうから、638さんが見て大丈夫だったなら心配するほどではなかったのでは。
今は一階造ってるね。
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647
匿名さん
一本東側の左衛門橋通りは結構所々水没してた。
歩道はハーフの長靴に水が入って溜まっちゃう位。
車道は場所によって自分の車じゃ通りたくない位の水位。
6時前のこと。
途中、土嚢積んでるとこもあった。
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648
契約済みさん
間取り関連の有名なブロガーさんに取り上げられてましたが、東南西の三方角部屋のUタイプは極めて希有らしいですよ。
営業さんの話では説明会の頃から人気が高かったとか。
その分、他の部屋より利益が乗ってると思いますがそれを差し引いても良い部屋だと思います。
余談ですが私は別の部屋です。
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649
匿名さん
鉄筋が錆び錆びになっちゃたね。
土台となる1階のが。。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
コンクリ流してる最中じゃなければ雨は問題ないはずです。そして錆も。
錆が問題なら、建築工事は全て問題になりますね、大抵どこかで必ず雨は降るわけで。
錆がないならその方がいいけど、現実的に難しいのではないでしょうか。
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652
契約済みさん
錆が問題とかw
どこかで雨ふるし、湿気の多いときだってあるだろ。
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653
物件比較中さん
現地いきましたが、駅1分とは思えないくらい静かですね。
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654
ご近所さん
そうなんですよ、何にも無い駅なんで(笑)
静かでどこにでも出やすくて いいとこですよ。
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655
物件比較中さん
昔ながらのタバコやさん、おにぎりやさんを越えてすぐの立地ですね。
近くに24時間スーパーもあり、区役所などの行政施設、病院あり。
環境が良さそうに思えました。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
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