品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ ＴＯＷＥＲ ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
品川マンション先進街区のセンターゾーン。
南面からふりそそぐ陽光と眺望にめぐまれたポジションに、
新発想「EDIT MADE」(※)マンションが誕生。
４５０を越えたので移動しました。
ＥＤＩＴ?１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2005-09-10 15:51:00
ひゃー、発表になりましたか。
何階建てですか？
最高で22階くらいでしょう。北西の22階以下の方々はもしかすると辛いかも・・。
1階にTSUTAYA入らないかなぁ
ついにおいこしちゃいましたねー。
ここのラクシアページを見ると、
13階建てで、高さ約40メートル
だそうですね。１階にSHOP９９が入らないかなー
建築計画概要説明書によると、
高さ40ｍ、総住戸155戸。地下1階、地上13階建て。地下にも住戸が7戸。
住戸は東と西にバルコニー。ラクシアとはお見合いになるね。店舗は入らない模様。
港南で地下住戸は微妙ですね。
SHOP９９、TSUTAYAの夢やぶれたり
レンタルＤＶＤはネットレンタルにとって代わられる日も近いんじゃないでしょうか？
ＴＳＵＴＡＹＡ危うし。
40Mということは、FTでもお見合いになる部屋があるということでしょうか。
あそこに建って一番影響を受けそうなのは北西角部屋の６５Ｂですが、
６５Ｂは１３階からで、床高は約３９ｍなので４０ｍは微妙な所ですね。
ちなみにお隣のパシフィーク品川は、１２階建です。
他の部屋は影響ないでしょう。
全体として影響は軽微ですよ。一部影響がある部屋もあるでしょうが、この程度は想定の
範囲内でしょ。むしろ相手が13階ということでほっとしている人のほうが多いのではないですか。
マンションに住む以上は目の前にビルが建つことはありうることですよ。
全体として南側の抜けは確保されたことだし、4丁目の住友定借の影響は利便性アップで、プラス
効果だし、早期完売はもっともな物件ですよ。コストパフォーマンス抜群です。
買っておいて損はない物件ですよね。
しかし今話題のシノケンが施工主なんだよね。
構造計算大丈夫かな。
フェイバリッチの掲示板って、ずっとここを見ていましたが、
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=38&disp=1
の入居済みからたどると、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
へリンクがありました。
しかも、あっちの方が書き込み多いです。うーん。
>215
この板は2枚目です。こちらの板の方が多いですよ。
以前までは、同じカテゴリーになっていたので、「フェイバリッチ」で検索すれば、2つとも見えました。
今は、カテゴリー分けされ、若干隔離気味です。登録制はやはり抵抗大きいですね。
２１２さんではありませんが、間取り図とかと一緒にもらった前景の図面を物差しで計って、
縮尺で書けると、自分の部屋の床の高さがわかりますよ。
個別には、たぶん記載はしてなかったと思いますが、記載していたらどなたか教えてください。
明日１０時から港南小学校で説明会だそうですが、どなたか参加しに行かれるかたいらっしゃいますか？
参加されたら情報アップしていただけるとうれしいです。私は用事があっていけなくて残念です。
内緒にお教えしましょう。
以下をご覧下さい、いろいろと判ります。
（液状化の心配が無いこと、１階の階高が４．９ｍでその他が３．２１５ｍ等）
http://park1.wakwak.com/~j-eri_07/H03046.pdf
１３階であれば４．９ｍ＋（１３−２）ｘ３．２１５ｍ＋０．２ｍ＝４０．４６５ｍ
が、フローリング面の高さです。
千代田組跡のマンションの最高が４０ｍであれば、１３階の６５Ｂでも眺望は、問題ないでしょう。
1枚目は、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ではなくてですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
は新しいシステムへ移行して、書き込みできなくなっていましたね。
