横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「カワサキ・ミッドマークタワー Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-06-17 13:24:22

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

売主:株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/カワサキ・ミッドマークタワー
所在地:神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2(地名地番)
交通:東海道本線京浜東北線南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.01m2~96.81m2



こちらは過去スレです。
カワサキ・ミッドマークタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-12-09 22:50:14

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カワサキ・ミッドマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    地中障害って何?
    いまから挽回できないということは、深刻な基礎の問題?

  2. 252 匿名

    竣工はまだかなり先なのに、3ヶ月遅れるとはよほどのことでは?

  3. 253 匿名さん

    許容できるところがすごい。我が家は共働きなのでもしこちらに住むなら子供は帰宅したら外出禁止です。いずれ成長した時に同世代の女の子があんな仕事してるの見せたくないです。

    私は女の子が暗い住宅街を歩くのも危険だと思ってますから私の許容範囲は狭いのだと思います。

  4. 254 匿名

    >253

    今頃古いネタに対抗しないでいいでしょ。。
    いまホットな話題は地中障害w

  5. 255 匿名さん

    住民(契約者)板見て驚いたんだけど、ここって引渡遅延3ヶ月までは猶予が設定されてる契約なの?

    普通は、引渡予定日から遅れたことに起因する損害(家賃とか)は賠償請求できるんだけど。

  6. 256 匿名さん

    >地中障害って何?

    前に建ってたビルの基礎や浄化槽等、ひどいときは自動車のスクラップや不発爆弾を言います。
    普通は基礎工事開始前に除去します。
    引渡し直前に問題化することはないはずなんですが。

  7. 257 匿名さん

    >256
    今は引き渡し直前じゃないですよ。

  8. 258 匿名さん

    引渡までには間があるけど、基礎工事で地面を掘る作業はもう終わってる時期。このタイミングででてくるのってのは確かに違和感がある。

  9. 259 サラリーマンさん

    マンションギャラリーはあるけど、第二期の受付中なんですね。
    実際の部屋って見学は出来ないのですか。
    サイトの案内を見る以上、良いところしか見えないから、参考にはならない。

    ところで、入居予定日っていつぐらいになるんですかね。
    3ヶ月遅れているとか、地中障害とかあるけど。

  10. 260 匿名さん

    >259

    実際の部屋って、ここは青田売りで、竣工は来年の夏だよ。

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  12. 261 匿名さん

    新川崎で大手の三井が遅れたから玉突きで遅れたのでは?中小の宿命。

    デベは違ってもタワー建てられる下請け孫請けは地域にそんないっぱいないから、
    わざわざ遠くから連れてくるったってどこも人手不足だからね。

  13. 262 匿名さん

    それなら、職人の手配ができなくなりましたと言えばよいことです。
    「地中障害」などというものを持ち出すまでもありません。

  14. 263 検討中の奥さま

    要望書は、いつだせますか? 2LDKを希望してます。

  15. 264 匿名さん

    この状況で販売続けないでしょ。

  16. 265 匿名さん

    もうとっくに無いよ。駅前本町スミフにしては?

  17. 266 匿名

    2L(55㎡)はないだろうから、3L→2Lに変更すればまだ要望書だせるのでは?

  18. 267 匿名さん

    ここは売り惜しみをしているらしいから、当然2LDKも残っていると思います。

    まあ、要望書が入った部屋だけ売り出していたら無いかもしれませんが。

    問い合わせをしてみるとよいのではないでしょうか。

    大人気物件で、神奈川ナンバーワン物件らしいので、購入できるといいですね。
    ここは、蒲田や大井町より上位で、自由が丘と肩を並べるらしい物件ですから。

  19. 268 匿名

    低層の2Lについては人気でるだろうから販売時期は遅くするとはMRでの説明時に聞いた覚えがあります。戦略とのことで。

    これからの契約の方は完成時期がいつになるのかの確認が必要ですよ。契約者板にて3か月遅れるとの情報もありますので。

    問題なく完成すればいい物件でしょうね。

  20. 269 匿名さん

    人気のある部屋を先に売りつくしたら魅力ない部屋だけが残っちゃうでしょ?
    マンションというのはそういう売り方をするものなのです。

    しかし、大人気物件で、神奈川ナンバーワン物件ですか...
    開いた口がふさがりませんね...

  21. 270 匿名さん

    利便性を加味すれば、蒲田、大森、大井町、田町あたりは格下でしょう。
    最近の不動産動向なら、武蔵小杉より少し上、自由が丘と同格、田園調布には少し負けるくらいです。
    紛れもなく神奈川ナンバーワン物件です!

  22. 271 匿名

    赤羽より上、錦糸町より下ぐらいだと思うが

  23. 272 匿名さん

    地中障害は結局なんだったの?

  24. 273 匿名さん

    >271
    人それぞれによって、価値観が異なる定性的な意見は何も生まないのでやめましょう。

  25. 274 匿名

    >273いえいえ、JRを北、東、南に三方向展開して似てる駅を探しただけですよ。

  26. 275 匿名さん

    赤羽とか、錦糸町とか、やめてもらえますか。
    ここは、田園調布や自由が丘と比較する物件です。
    神奈川なら、少しレベルは下がりますがたまプラーザとかが比較対象でしょう。
    あまりの人気に、売り惜しみをするくらいの物件ですから、
    ネガを書きたくなるのはわかりますが、
    神奈川ナンバーワン物件なのは間違いなく、東京でも、まず見当たらないレベルです。
    買えたお客さまは、宝くじに当たったようなものです。

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  28. 278 契約済み

    275さん

    自由が丘ほどのオシャレさはないとは思いますが、やはりこれと同じ条件・価格・構造のマンションが見当たらないので、宝くじに当たった気分です。

    早く決断してよかったと思います。あと19戸なんですね。

    無事に完成すればなによりです。

  29. 279 匿さん

    自由が丘・田園調布駅まで徒歩圏在住の友人が、赤ちゃん本舗まで買い物に行くというので、「どちらまで?」と訊いた処、川崎という答えが返って来ました。

    そういえば池尻の友人も川崎のコストコへ行くとか…。もしかして川崎って何でも揃う?この駅すごいかも…?と思い始め、急遽、川崎を候補に…。

    調べてみたら駅前は開発され随分きれいに、また、現在も開発計画進行中で、今後も更に良くなる余地がありびっくりしました。不安はあるものの、無事完成した暁にはいい買い物だったと言えるのではないでしょうか。

  30. 280 契約済みさん

    神奈川ナンバーワンと言われるこのマンションに出会って本当に良かった。
    早く決断して正解!!まさしく宝くじに当たったようなものです。
    ただただ無事に完成すること祈ります。

  31. 281 匿名さん

    「お客さま」がどうとか営業が書いたと分かってしまうポジ書き込みが削除されててますね。
    内容は上と同じだからまた書いてるのかな?

  32. 283 匿名さん

    >宝くじに当たったようなものです。

    宝くじ?
    地中では何かに当たったようですが。

  33. 284 購入検討中さん

    田園調布や自由ヶ丘も風俗街でしたっけ?

  34. 285 匿名

    283さん

    うまい!

  35. 286 契約済みさん

    283さん

    契約済みのものですがたしかにうまい‼︎

  36. 287 匿名

    重要事項説明受けてますよね?契約者の皆さんには何が埋まってたか知る権利ありますよ。

  37. 288 匿名

    284さんうまい

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  39. 289 匿名さん

    人気のある物件は、ネガが必ずでますね。
    ここは、売り惜しみをしている物件ですよ!
    なが~く宣伝するために、ゆっくり売っています。
    地中の問題で多少引き渡しが遅れるたけで、競争率が下がるビッグチャンスです!
    宝くじに当たる確率が上がったら、ラッキーですよね!

    自由が丘+繁華街 の物件を、神奈川価格ですから、本当にお買い得です。

    そのうちに、ここに住んでいる人は、シロガネーゼに対抗して、カワサキーゼとか言われる可能性すらあると思います。

  40. 290 匿名さん

    >>289
    別にお願いしなくても売れてるから大丈夫だよ。

  41. 291 匿名さん

    本日、工事状況を見に行ってきましたので報告します。

     ・地下2階くらいまで地面が掘られており、鉄骨が組んでありました。
     ・地面に埋まった基礎杭を道具で破壊していました。
     ・何かを建設している様子ではありませんでした。

    1. 本日、工事状況を見に行ってきましたので報...
  42. 292 匿名さん

    289

    一般ファミリーから見たら、
    アリエネーゼ

    スメネーゼ
    ですがw

  43. 293 匿名さん

    >291
    破壊しているのは以前建っていた建物の基礎杭でしょうか、それともこのマンションの基礎杭を破壊して作り直しているのでしょうか?

  44. 294 匿名さん

    最近、南青山の入居直前でのミスが発覚されたし、ゼネコンも慎重なのでしょうからある意味このマンションは入居が遅れたとしても安心物件ですよね。
    人手不足もあるだろうから3ヵ月延長ではすまないかもだけど。

  45. 295 匿名さん

    このゼネコン、デベで安心物件ですか・・
    まだマンション作り始めてないようですが・・

  46. 296 匿名さん

    >293
    やべー
    失敗しちまったーゼ
    の可能性もありますよね。

  47. 297 匿名さん

    賃貸需要やリセールには強そうなので、取り返しがつかない失敗はなさそうだけど、ここにまじめなナントカネーゼはありえない。

    銃弾コワクネーゼならありえる。

  48. 298 匿名さん

    ナイトイン宝塚って言うドン・キホーテってドラマで高橋克実扮する鯖島組のロケ地が目と鼻の先です。

    最終回で松田翔太が保育園児の頭越しに銃撃戦やってた場所です。

    まさにガンドンズドンの雰囲気ですが
    安全だからロケ地になってるんでしょうね。

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  50. 299 匿名さん

    以前、建っていたのはヌマヤ。地上3階地下1階の昭和30年代ビルだが。。

  51. 300 匿名さん

    >昭和30年代ビル

    おかーちゃんのためなら、えんやーこーら♪って
    基礎杭打ってた時代でしょ。
    そんなに深く打ってないと思えますが。

  52. by 管理担当

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