契約者数は少ないですが、情報交換ができればと思います。
よろしくお願いいたします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336052/
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.1 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-01 12:23:29
まぁ、わかってたことですよね。気持ちはわかりますが。
想像以上におっきいですね。グラミレ31階116mに対して18階100m。
完成は4年後、その頃には他も様変わりしてるかも？
グランドミレーニアの25階と西武本社ビルの最上階フロアがほぼ同じ高さになるようです。
100m以上離れますし、この図と異なり真正面ではなく斜めになるので、圧迫感は相当量軽減されます。
エントランスから徒歩2分弱（セブンイレブンまで70m、その角を左折して70m）で西武本社ビルです。
ビルに入ってしまえば西武線・JRとも直結で行けるので利便性は間違いなく高まりますね。
魅力的なテナントが入ってくれることを期待しましょう。
といっても完成は４年後ですが。
焼き鳥屋のビルのペイント画の件でも気になっていましたが、ここは商業地域なので住居専用地域と同じ視点で
住環境を考えてしまうのは、無理があると思います。西武本社ビルの完成で利便性が高まることに期待しています。
>>907
私も北側ですが、北側はとくに目立つ建物もなく、
良く言えば眺望が開けていると思いますが、
こういうスタイリッシュな建物が建つことで見応えが出るとは思いますよ。
また、駅前の再開発というのは近隣物件の資産価値を高めることに一役買いますから、どうぞ立派なビルを建てて欲しいと思います。
池袋南をスタイリッシュに変える最先鋒を西武に担って欲しいです。
言うとおりここは商業地域なんですよね。
ジュンク堂の隣の広い空き地も2年後には14階建て70mのオフィス＋店舗になるみたいですし、南池袋一、二丁目は良質なオフィスと低層部に商業テナントを置くビルが増えていきそうです。
そういったオフィスが増えることで人の流れが変わり東西デッキの規模拡大につながり、デッキからJR、西武、東武への直結改札の新設などを進めてくれれば言うこと無いです。
>>916
同意ですね。私も北側、内覧会の時に眺望見て、西武ビル新しく建っても問題ないな、と思いました。新参ものがあれこれ言える立場でもないですしね。
それに間違いなく同マンションの資産価値を下げる要因にはならないでしょう(^-^)
そうですよ。私は新しい建物が夜景に華を添えると考えてます。
今だと遠くに清掃工場の煙突が見えているのがちょうど隠れるのもいいですね。
新しいビルによって北側の眺望が華やかになりそうですね。
いよいよ入居ですが、皆さまどうぞよろしくお願いいたします。
こういう上質な再開発をもっとしてもらって、
池袋自体が大人が楽しめる上質な街に変貌してもらった方が価値が上がっていいです。
ガキんちょ達より大人が楽しめる店がもっと増えて欲しいですよ！！！！
24時間機械給気の音って少し気になるとうるくさないですか？
あと、少し寒いですよね。皆さんは気になりませんか。
床よりも、乾式壁のコツんはだいぶ響きますので、
皆さんお互いに気をつけましょう。そして最高のLIFEを送りましょう。
あと、電動ママチャリは上段に置けませんね。
一階の自販機、それほど目立たない感じで置いておりますね。値段も少し安め、さっそく使わせて貰いました(^-^)
シュレッダーは、下に響きますか？
ソファーの上でしたら、大丈夫でしょうか(
自販機、さりげない場所に上手く設置してくださっていましたね。
今日はあまり空気が澄んでいなかったのですが、スカイツリーが思っていたより綺麗に見えて嬉しい誤算でした。
空気の澄んだ朝などは本当に美しいんでしょうね。
逆に、東京タワーは周りの高層ビルに囲まれてしまってちょっと残念でした。
虎ノ門ヒルズはミレーニアからだと尖って見えますね。
ミッドタウンはちょうど手前にビルがきていますが、六本木ヒルズはよく見えました。
南西側の写真が無かったのであげておきます。
西新宿の高層ビル群による夜景が想像以上に綺麗でした。
皆さま有難うございます。イメージが掴めますね。ちなみに北側の実際の眺望、お持ちのかたはいらっしゃらないでしょうか？
2015年02月13日12:23撮影
25階程度からの北東方向の眺望です。
スカイツリーと仲良く。
合成だと思いますよ。
ミレーニアからでさえ、スカイツリーがこんなに大きく見えることはないですよね。
実際入居して、意外と近くに見えるんで驚きました。
だから少し望遠にして撮れば、このように見えると思いますよ。
合成にする意味がわからないし。
24インチ画面ですが、スカイツリーは肉眼でこのくらいに見えますよ。
エントランスの桜があと少しで満開になりそうです。
ランドマークとしては、クヤクションにまけたかもしれませんが…
ランドマークとしては、クヤクションにまけたかもしれませんが…
お疲れ様。
北西向きは高い建物がなく、果てしなく視界が開けてそうですね。東京・埼玉の街並みとその先の山々がよく見えそうです。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
南西は西新宿の高層ビル群に加えて、富士山が見えますよ。
眺望は、南西が最高だとある関係者から聞きました。
いろんなものが見えるそうです。
山は、埼玉のマンションでも見えますしね。
東側はやっぱりスカイツリーが目立っています。
夜の方が一層綺麗なのですが、自分のカメラでは上手く撮れません…。
PM2.5が発生していない日を狙って、夜景を撮影されると良いですよ。以下の情報を参照しつつ。
http://www.taiki.kankyo.metro.tokyo.jp/cgi-bin/bunpu1/p101.cgi?pm25
中国の公害対策が進めば、現在よりもずっと良い風景になるはず。
ネット画像は永久に残りますから、量より質でぜひ空気が澄んだ日の画像を期待しています。
南西は、富士山が真ん前に見えるから最強！ということで(^-^)v
入居済みですでに通勤を始められている方、朝はどのような感じですか？
時間帯にもよると思いますが、朝の池袋駅や目白駅ってやはり混雑しているのでしょうか。
早朝6時前なら池袋駅までにすれ違う人は数人ですね。
引越しで内廊下の壁がキズだらけになってます
壁紙がエグられたようなキズもあったので心配です。1日に何度も作業する、アートさんの現場スタッフもかなりお疲れでしょうから、疲れが出る夕方以降の引越しは安全面からも注意した方がいいでしょうね。
一斉入居は四月一杯ですので、ゴールデンウイーク明けには養生も取れて落ち着きますね。
今日もまだ引っ越しが続いているのを見て、
最初の週末に入居できたことが幸運に思える
私の担当の方は、朝5時から作業していると言ってました。それを聞いた時間は夜11時です。さすがに集中力切れますよね。
入居したてですが、皆さん気持ちよく挨拶してくださるのが本当にありがたいです。
これからどうぞよろしくお願いいたします。
南東向きに入居したものです。
みなさん、よろしくお願いします。
入居者のみなさんにお尋ねさせていただきます。
入居して気づいたんですが、24時間換気システムってうるさくないですか？？
常時ゴーゴー鳴っていて夜は耳栓しないと寝れません。
また、電車の音は全くしないのですが、明治通りのパトカーとかバイクの音はよーく聞こえます。
みなさんのところはいかがでしょうか。
自分のところだけなのか、やや不安です。
よろしくお願いします。
タワマン生活初めてなのですが、予想以上に快適ですね。
各階にゴミ置場がない物件にはもう住めないと思います。
線路も近いのにまったく電車の音も気にならないですし、
コンシェルジュでは荷物の発送も出来て、お値段以上の価値があったと思いました。
こんにちは。
南西に入居しています。
電車音は向き的に、南西の方が聞こえやすいだと思いますが、窓を閉めている分には、とても静かですよ。
道路からの音は全然聞こえないですね。
24時間換気は、初めてなんですが、風呂上がりの換気中などは大きく感じますが、
それ以外の時は、さほど気にならないようには思うのですが。
24時間換気が気になるってことは、静かだということ？というわけではない？でしょうか。。。
設備等々、生活はとっても快適だなと私も思います。
24時間換気、うるさいと思ったことないですよ。
お風呂の換気ボタンを押しているのでは？
みなさま、コメントありがとうございます。
977です。
自分が気になっているのは各部屋に設置されている給気口からの音です。
浴室の換気はしていない状態なのですが、激しくゴーゴーなっています。
しびれを切らして給気口の蓋を外し、流量調節の蓋を閉じてなんとか激しい騒音から逃れることができました。
トイレの換気なのですが、オフにしたら確かに若干音が弱まっているような印象を受けます。
他になにかいいアドバイスがありましたらお願い致します。
先日引越して参りました。
入居者のみなさんよろしくお願い致します。
ゆうパックがうちに届く予定だったのですが、不在票持ち帰り扱いになっておりました。
日本郵政さんの荷物は宅配ボックスの中には入れないのでしょうか？
前のマンションは宅配業者関係なく宅配ボックスに入れていただいていたのでちょっと気になってしまいました。
おわかりの方がいらっしゃいましたら教えていただければ幸いです。
>>985
ゆうパックの場合は、トラブル防止のため、事前に郵便局に届け出をしないと宅配ボックスには入れてもらえません。
記録付きのものは手渡しが原則です。
ポストに名札が入っている場合は投函されます。
>>987
前のマンションで、郵便局の方から手渡しされるときに
「不在だったら宅配ボックスでも良いですか？」と聞かれたことありませんか？
聞かれて「大丈夫です」と答えると次から宅配ボックス入れてくれるみたいです。
全部の郵便局でOKか分かりませんが。
夜、引越しの片付けしてる迷惑な人が結構いませんか？
特に隣との戸境壁はとても響きます。
みなさん、どうですか？
それは近隣住民のモラルの問題ですよね。
言った方がいいのでは。
本当に隣の音はよく聞こえますね。引越しの片付け時期だから余計聞こえるのかもしれませんが。壁が薄いのでしょうか(ｰｰ;)
自分でも、上下 以上に横に気を付けなければいけないと思いました。
共用廊下に物を出している方も理解出来ませんね。
大半の人は、きっと他意はないので、淡々と、気になるようだったら音が響くこと等、お伝えになっても大丈夫ではないでしょうか。どの程度で隣、上下に響くのかわからない部分もありますし。引っ越し作業も深夜にまで及ぶことも多々あるようですし。共用廊下の物を置くのも、受付で伝えるなどしてもいいのかもしれませんね。ただ、違反とはいえ、引っ越し間もなく荷物整理等で一時的でおさまりそうな気もしますけど、どうでしょう。
我が家の場合、音が聞こえてきたことはまだ一度もありません。
帰り際に見上げると両隣とも電気が付いていて既に入居済なのは存じ上げているのですが、たまたま静かなご家族に恵まれたということでしょうか。
24時間換気の音も普段は気になりませんが、お風呂あがりに換気を強にするとさすがに聞こえますね。
24時間換気、うるさいんだけど
止める方法ないの?
同じく
どうにもうるさいんで
24時間換気どうにかして止めようとしているんだけど、止まらないんだよね～
誰か裏技教えて
>>998
引越後の居室での問題ではないでしょうか？
早く片付けたいきもちはわかるが、
配慮がなさすぎるから、問題になる。
うちも隣が引越当日でもないのに、
22時過ぎに壁に打ち付けてる音とかあり得ない。
今後も完無視するね。
>>999
もしウチだったら申し訳ありません、、、
でもウチのお隣は、まだ入居されてないようなので、同じような方が他にもいらっしゃるのかな。
ウチの場合、アートさん経由で頼んだエアコン取付業者が、予定時刻より遅れて21時ころ来て2時間作業した日がありました。お隣に了解をと思いましたが、伺うのも申し訳ない時間だったので、とにかくお隣に面してるお部屋だけ急いでやってもらいました。
アートのダンボールを、1階のゴミ置き場に捨てたり、回収に来るまで廊下に立て掛けておいたり、マナーとしてどうかと。大量のダンボールですから邪魔なのはわかりますが、皆 工夫して居室内に置きますよね。
あと、濡れた傘。玄関内に持ち込みたくないですが、だからと言って廊下に出しておくのは気が引けます。出してる方 居ますけどね。傘出してる方は、ダンボール出してる方同一人物。
どう思われますか？
もしかしてご存知ない方もいらっしゃるかもしれませんが、引越で出たダンボールは１階で作業しているアート引越センターのスタッフさんに部屋番号をお伝えすればすぐに引取に来てくれますよ。
（次スレができていますが、そちらに返信書くのも分かりにくいかと思い、こちらに書きました）
なんかやけに細かい人がいるなあ。
集合住宅でそこまで気にかけてたらこの先もたないでしょ。
色々とお互い様になることもあるかもしれないんだから994さんみたいに穏やかに考えればいいかと思うんですが。
他人の行いや細かいことが気になる方が、どうしてマンションに住もうと思うのかしら。
>>1003
一階のゴミ置き場にダンボールを捨てるのは問題ないと思いますけどね。資源ごみ置き場に資源ごみを捨てるのは当然の権利ですが。
共有部に物を放置する事と本質的に違いますよ。
何でも縛ってしまうと、生活が窮屈になってしまいます。
ソフトバンクの方、電波状況いかがですか？
通話中、よく切れて困ります。
>>1009
携帯の電波については、新しいスレッドの方で話題になっているようですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564747/
