ドレッセ美しが丘ヒルズってどうですか？ Part2

線路際の崖っ淵、これは致命的。好き好んで選ぶわけない。ドレッセ二丁目やプラウドの予算に手が届かない人が買う物件。100戸程度にしてはかなり時間かかったけど、完売して良かったですね！

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ドレッセ２丁目は高圧線でないでしょ。
こわいよ。
線路至近の崖っていうけど、それでもあれだけの駅近はリセールがあるものだよ。
ドレッセ美しが丘の方が実際は線路からの距離は近いらしいけど、
それでも出た物件はすぐになくなるしね。

ほしかったなぁ・・・

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ブラジルのスラム街？見たことあんのかよ？
たまプラにあるわけなくね？
買えなかっただけでしょ

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ドレッセ二丁目やプラウドの予算に手が届かない人が買う物件って、
この物件だって十分お高いよね

さすが青葉区
さすがたまプラーザ

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＞351

ドレッセ2丁目やプラウドって、そんなに素敵な場所なの～～？
最寄りのスーパー（ヨーカ堂）からは百貨店前の坂を一旦下って
そこから標高差20数ｍの坂道を重い買い物ぶら下げてひたすら歩き、
9分を費やしたあげくたどり着く場所はマンション密集地、　
そこが憧れの丘（笑）
笑っちゃうな。　ドレッセ2丁目に至っては窪地を更に掘り下げて
崖下に建つ建物。　上を仰げば高圧線。

ま～居住者の方々は外車持ちだから
坂道は気にならないだろうけれど。

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＞356
仰る通り、ドレッセ二丁目やプラウドのエリアもそんなに良い立地ではないでしょ。ただ、線路の敷地内の斜面に建てる立地と比較するなら、ましだとは思いますけどね。

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完売したんだからいいんじゃね？

いまどき完売できない物件なんていっぱいあるでしょ

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九割方売れても、最後の何戸かが残ってるってパターンって、けっこうありますよね。
ここもそうかなーって思ったけど、しっかり完売になったんですね。

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決して人気物件ではないけど、完売したし不人気でもない、ってことでよろしいですか！？

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為にする無責任な、動機不順投稿が多すぎる。
厳正な評価は入居後市場が下しますよ。

やむを得ぬ事情で売りに出すとき、
買値付近なら中古市場で長く店晒しに
なる事はないでしょう。
（プレミアムがつくこともありと
予想しますが、竣工後のお楽しみ）

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↑　動機不順は　動機不純に訂正します。

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＞362

リセールは買値の1~1.5割引きってところじゃないの？
アベノミクスで高値掴みになっちゃってるから
プレミアムがつく余地はないね。

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1割どころか、2割減からスタートでしょ。
それに加え、高値掴みだったとしたら、3割減が妥当？

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この物件、そこまで高値掴みだったという印象はないけど。値付けも昨年夏での価格だったしね。

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納得して買った人には相場が強含みになってきたのでさらに良い買い物になってよかったねってこと。
馬鹿売れしたわけでも失敗したわけでもない。
超早くから売りだして調度良いタイミングで売り切れ。
買った人はお幸せに！

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ケーズデンキの駐車場を来客用駐車場と勘違いしてる
人がいますからね。

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造成工事が始まったときは本当にこんな場所につくるマンションが売れるのかと半信半疑でしたが
完売ですか～
たまプラーザ人気が不動であることを証明する物件だったかもしれませんね
徒歩圏とはいえ線路と崖にしがみついても美しが丘住民になりたい方々が多かったわけですから、、
375さんのまとめはケーズの駐車場のくだりをのぞいては当たっていると思いますよ(笑)

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完売後に急に投稿が増えだしたよね。
入居すらまだなのにリセール云々言われてもね。

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＞徒歩圏とはいえ線路と崖にしがみついても美しが丘住民になりたい方々が多かったわけですから、、

べつに美しが丘住民にこだわってないけど契約しましたよ。
それより、そういう皮肉をわざわざここに来て言う必要ってあるんですかね？
おっしゃっている方は住民なのでしょうか？
それとも住民になりたい方なのでしょうか？
というかそこまで美しが丘ってすごいと思えないんですけど。
そもそもその発想にびっくりしてしまいました。
普通に実家に近いというだけで、そういう限られた選択肢のなかで選んだだけなので。
たぶん、そんなに美しが丘にこだわっている人いないんじゃないかな。

＞マンションが建ってくれたおかげで通路はできるし防音効果もあって
こちらは喜んでいます。

クリフだのなんだのも含めて、このあたりの人たちが書き込んでるいるようですが、本当にそうなのでしょうか？
何故この物件に対してご近所の方々が書き込む必要があるんでしょうかねぇ・・・。
なんだか書き込みを拝見しているとご近所の方だとは思えないのですが。
本当にご近所の方であれば、ちょっとそちらの人格を疑ってしまいます。
それこそ、なにかしらのひがみをお持ちだからとしか感じられないですよね。

もしそうだとすれば、なんだか悲しいですね。

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まだ引き渡しまで大分あるからか、管理人は閉鎖もしてくれないね。
それまで遊ばれてしまうのは、他のスレッドでもよくあったし仕方のないこと。
どこの誰かもわからないのだから、契約者さんは気にしない、というか見に来ないほうがいいよ。
完売したのは間違いないんだし。

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匿名さんは購入者批判する必要ないんじゃない？
ここは普通に物件の検討スレなわけでしょ。
購入した人をどうこう言うところじゃないでしょ。

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この物件の掲示板削除多すぎですね。

なぜなんでしょう（笑）

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>398

しつこいネガさんが多いからです。

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