物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町2番1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(事業協力者住戸51戸含む、他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階 地下3階建(実質、地上14階 地下2階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵口コミ掲示板・評判
-
351
匿名さん
>350さん
引き渡しは来年2015年の5月下旬です。
完成もしていないので、まだこのマンションには一人も引っ越してきていません。
このマンションではない別のマンションのことを言っていますね。
ここもそうなるだろうという仮定のもとに・・・・・
このマンションがそうであるかのように書くのは良くないと思いますよ。
-
352
ご近所さん
ここねぇ 散歩やウォーキングでよく前を通ってるけど
この前の道に来ると急に騒音がひどくなるんだわ
残念だけど高速の騒音は覚悟したほうがいいだろうね
ちょっと近すぎるんだよね
-
353
マンション投資家さん
>351さま
そもそも、ツゥウォンコウゼンとは民度が違い過ぎるんですよ。ハンコウの千年恨じ
ゃないですが、万年経っても直らんでしょうね。。。。
ツゥウォンコウは、本当にひどい。ひどすぎなんですよ。
ハンコウとツゥウォンコウは要らないね。ズゥ-バァンは法治国家。言論の自由です。
-
354
周辺住民さん
やはり、こちらの分譲マンションは、大半(半分以上)が中国人とのことですね。
-
355
匿名
ハッキリわかっているのは大半が地権者を含む協力関係者の住戸ということ。
半分以上が中国人の住戸というのは尾ヒレのついた噂の域を出ません。
現に342と346の投稿内容が全く違いますよね。
片方は少なくとも4分の1、片方は全住戸が中国人だと書き込んでいます。
-
357
匿名さん
今回、購入を見送りましたがここは賃貸で住むのが良いかと思います。
-
358
匿名さん
やや高速道路が近いという事がありますので、
騒音に関して気になるところが出てきそうですね。
ただ、高層階に関しては展望がとてもよさそうですね。
価格はあがりますが、高層はとても良いですね。
-
360
匿名さん
>348さん
同感です。このサイトで色々判り申し込みを
断念しました。地権者住戸が多過ぎました。
販売方法もおかしかった。縁故販売もこのサイトで
発覚しました。
当マンションも高層ですがCとKが多いです。
パークマンション千鳥ケ淵はその点良かったです。
-
361
匿名さん
-
362
匿名さん
工事現場の囲いだけでかなりの存在感。
ここは資産価値上がりそうですね。
-
-
363
匿名さん
竣工したら賃貸の部屋を見て見たい。
三創の分も分譲賃貸も。
-
366
匿名さん
-
367
住まいに詳しい人
>日中首脳会談に象徴される。。。
知れたこととはいえ、民度の違いがありありでしたね。
そもそも、法治国家の日本に共産主義国が一緒住もうとなどと、購入しようなどと迷惑千万。
友人・知人等々、それはそれは出入りが多く、誰が住人か判らないなんてことは当たり前。
-
368
匿名さん
日経の夕刊に出ていましたが、近くの公園に普通の奥さんなどが集まってきて、早朝だろうと深夜だろうと大音量をかけて踊るのが中国では流行っているという。自分の健康のためなのだから、周りがうるさいとう言おうと知ったことではないとういうのが当たり前らしい。
高速道路の騒音など、こういう人達にとっては大したことではなく、自分たちがそれ以上の騒音の元になりかねません。
-
370
匿名さん
中国の人口の1割が億万長者になるだけで日本の総人口を上回る。
人口による一種の世界征服。
これからどんどん海外に移動してくるよ。
NYとかもそうだけど、中国人が世界中の不動産買いあさってるのは有名な話。
日本人だって成長期には同じようなことをしてた。
規模が全く比較にならないけどね。自国が共産主義なだけに余った金を自由主義の海外に投資したくなるのは必然。
都心の有料物件の何割かは中国人所有になるのは当然のこととして織り込まないといけない時代だよ。
港区在住外国人の3割はもう中国人だったかな?
それが嫌なら投資目的の中国人が注目はしないけど環境優良な住宅街とかを選ぶんだね。
-
371
匿名さん
逆に中国人が買わない物件は怖くて買えなくない?
将来は高齢化で日本人の購入者が減っていくんだし、外国人に見向きもされない物件・地域は値上がりせずに取り残されていくね。
-
372
匿名さん
そういう考え方もあるね。
それに中国人といえど根っからの金持ちでマナー教養がしっかりしてる人もたくさん居る。
中華系でも香港や台湾、中華系東南アジアの金持ちはその辺の日本人よりよほど教養もマナーもしっかりしてるよ。
これからの時代そういう人とつながりを持つことは決してマイナスでもない。
どこの国や国籍でも一番厄介なのは成金タイプの金持ちに多い。
資産残高が人格だと思ってる連中ね。
日本も同じ。
>361が貼った記事で「中国人が多すぎる物件は中国人が敬遠する」と書いてあったのには苦笑した。
居住者がどういう比率になるのかばかりは買ってみないとわからないから運だね。
-
373
匿名さん
>>372
中国人も日本に住んでるような金持ちは反共産党の人も多いしね。日本でも公務員のエリートと民間のエリートが反目するのと似てるかもしれんが。
-
374
匿名さん
-
376
匿名さん
人口には勝てないよ。
アメリカでさえ中国に比べたら人口3分の1。インドも加えたらもっと無力。
元々移民の国だから特定の国出身者を排除するわけにもいかないジレンマに陥ってる。
昔はヒスパニックの人口増加が問題になってたけど、これからは中国、韓国、インド系がアメリカを牛耳るよ。
ヒスパニックは増えてもどちらかというと出稼ぎ感覚のブルーワーカー中心だったけど、中国、韓国、インド系は
故郷を見限っての移住が多いのでインテリ層が多い。
WASPやユダヤ系はどんどん肩身の狭い思いをするよ、今後。
残念ながら日系人もね。
でも、日本では外国人が土地所有できるのに外国ではできないという矛盾についてはその通り。
完全に平和ボケしてる日本の失政。
海外の多くの国では外国籍の人は上物は買えるけど土地権利は所有できないのが常識。
国土防衛の観点からしてもそれがあるべき姿。
こういうところ島国の日本は本当にピンボケしてる。
-
377
匿名さん
密漁で日本の海域からサンゴを盗んでそれを売り払って数億円稼ぎ、そのお金で日本の不動産に再投資している人間も当然いるだろう。
罰金払ったって、数億円は残るのだから稼ぎに来るのは当たり前。
日本は中国人にとっては天国のような場所です。
完全になめられています。
このマンションもその一つの例となる。
-
378
匿名さん
あの密漁船団は漁民を装った海上民兵だよ。
日本はどうせなにもできないんだろと挑発することとまとまった船団に対する日本の対処能力を探るために送り込んでる。
南シナ海でも軍と共産党をバックにしてる似非漁民がベトナムやフィリピンの領海内で好き勝手してる。
-
379
匿名さん
それでも自由経済がいいと思うけど。
なに人相手でも、より高く売却して利益あげたいし。
中国人批判は的外れてる。
-
380
匿名さん
闇雲な中国人批判は的外れだけど日本人にとっての今までの常識が通用しない時代に突入してることは日本人自身がもっと意識する必要はあるね。
お隣さんは外国人という時代がもう来てるから。
-
381
匿名さん
簡単に言えば、日本人の意識の低さに漬け入る隙があるということです。
エコノミックアニマル、イエローモンキー時代。
-
-
382
匿名さん
戦後数十年アメリカの植民地としてぬくぬくして自虐史観の植え付けで国民総去勢状態のツケが今後噴き出すよ。
-
383
匿名さん
このサイトは中国談義のサイトでしょうか?
別の場でお願いします。
ここはマンションコミュニティサイトです。
-
384
匿名さん
この掲示板全体の実態を知ってるの?
雑談板覗いてごらん。
マンション板より遥かに盛り上がってるから。
マンションコミュニティなんてのは表向きで実態はにちゃんと大差ないんだよ。
-
385
匿名さん
そうなんですか?
では大義ない税金の無駄使い解散はどうでしょうか?
党利党略の何物でもないと思います。
消費税先送りで決まりなら敢て国民に信を問う
必要性は無し。
-
386
匿名さん
>384
雑談版なんて知らないね。
あくまでもマンション購入検討として見てるから。
-
387
匿名さん
-
388
匿名さん
>378
なるほど。マンションを買いあさってそこに住まわせてれば、事実上の上陸にもなるってことか。
-
389
匿名さん
>388
正解。
外国人でも土地所有できるからね。
無血侵略するのにこれほどうってつけの方法は無い。
時々水源や駐屯地近くの土地を中国人や韓国人にうっぱらってる人が居るが、文字通り売国奴(売国土)。
当然すべての外国人が悪いわけじゃない。
でも法律は国民を守るためにあるべきなので外国籍の人間に土地所有を認めるとかもっての他だよ。
-
390
匿名さん
今回は東京のど真ん中でそれも中国政府が毛嫌いする靖国に近接し、しかも皇居を見下ろせる高級マンションのほとんどの部屋が、日本を日本と認めない中国人達に堂々と買い占められたということで、日本人として危機感を持った人達がこの掲示板に書き込んでいるとも言えます。
法律でもっと規制するべき問題をこのマンションの売り出しを機会にして、もっと日本人と政治家は考えるべき時が来ていますね。
これはこのマンションの情報でもあり、この掲示板に書いて意見を交換することはスレ趣旨逸脱にはならないと思います。
-
391
匿名さん
>>389
でもさ、売る人にだって生活があるのだから1円でも高い方に売るでしょう。
-
-
392
匿名さん
>>390
日本はこういう世間知らずの過剰な保守層ダメにする。
規制なんて絶対いらない。
相手が誰であろうと一番高く買う人に売れる自由経済を更に推進すべき。ただでさえ高齢化で東京の競争力が低下していくのに更に資産価値を毀損する規制を支持する意味が分からん。
-
393
匿名さん
金の亡者が日本をダメにする。
拝金主義者が世界をダメにする。
-
394
匿名さん
すみません、千鳥ヶ淵は高額すぎて買えませんが、そんなに○○人たちが多いんですか?
渋谷区は大丈夫でしょうか?
-
395
匿名さん
>390
全く同感です。
今や、港区の高層マンションでもバス見学ツアーを組んで
買い漁りをやっています。
さすがに売主も規制をし始めましたね。
-
396
匿名さん
-
397
匿名さん
396さん、ありがとうございます。豊島区、新宿区、港区は多そうなイメージでしたが、渋谷区もですか。困りました。
-
398
匿名さん
半分近くも国籍違う人達が持ち主なら資産価値はないね。法律整備すべきに一票!
-
399
匿名さん
397です。すみません勘違いしました。千鳥ヶ淵のこの物件が半分という意味ですね。失礼しました。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件