東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称:千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)(三菱)】」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 【旧称:千鳥ヶ淵プロジェクト(仮称)(三菱)】
匿名さん [更新日時] 2013-09-03 17:31:56

敷 地 面積:2,308.10㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階建(免震構造)
     ※建築基準法上は地下3階地上13階建
住戸数 :73戸(事業者協力住戸51戸含む)
住戸面積 :72.26㎡~179.17㎡間取り:1LDK~3LDK
駐車場台数:54台(総戸数に対して)

売主 :三菱地所レジデンス(株)
施工会社:(株)竹中工務店
設計監理:(株)三菱地所設計(株)竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵
インテリアデザイン:(株)メックデザインインターナショナル

販売スケジュール:2013年8月24日 モデルルーム事前案内会
         2013年9月上旬  第一期販売開始(予定)


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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-15 11:15:16

ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 本物件
ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵
東京都千代田区三番町2番1(地番)
総戸数 73戸
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ピアース麻布十番ヴィアーレ

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ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵口コミ掲示板・評判

  1. 930 匿名さん

    要は対応が後手後手と言う事です。この掲示板で批判され初めて縁故販売を認め、その販売代理を委託されたと言った。
    売主の立場として、少なくとも検討者に対してはその販売代理委託を話すべきでありその責務を怠った事実は否めない。
    マンション購入に際して、立地は重視しなければならない。それと同時に売主と施工は重要事項である


  2. 931 匿名さん

    倍率下げ工作も熱が入ってますね。

  3. 932 匿名さん

    倍率などこの際関係ない。

  4. 934 匿名さん

    不動産業界に限らずどの業界も信頼関係のもとで契約が行われるのではないかな。

  5. 935 匿名

    誰が何と言おうとしてもここが欲しい。

  6. 938 匿名さん

    by 匿名さん 2013-08-23 19:42:14


    誤解してませんか?
    ここは、地権者である三創の物件なのです。
    ただ、三創の名前では売れませんから、三菱と組んだわけで。
    言ってみれば三菱こそ事業協力者ですね。
    三菱は22戸のみ一般分譲しますが、あとは1F-5Fの賃貸、三創の代理販売業務を受け持つだけです。
    従って、地権者住戸は、三創とコネのある同業他社、個人は購入できます。

    地権者住戸の一部を、後日、三菱が代行販売する可能性はあると聞いていましたが、
    もう完売というならば、そうなんでしょうね。

    私のような一般人は、22戸の抽選でしか購入できません。でも、めげずに行ってきます。

  7. 943 匿名さん

    議論が噛み合ってないように思いますが。929はアドバイスをしただけで検討者ではないと思います。営業妨害とは穏やかではないかと。この掲示板は情報交換の場であり感想や感じたままの意見を書き込んでいるだけで誰も営業妨害をするつもりはないと思います。スルーすれば良いかと思いますけどね。



  8. 946 匿名さん

    ソースはあるのですか?今更、信用出来ない。879を信じますね。

  9. 948 匿名さん

    勿論、抽選時には確認しますが今迄の販売姿勢に不信感を持ったら同じく検討してがっかりした方の投稿を信じるのは当たり前かと思いますが。謄本は登記後でないと見られません。購入後に発覚しても遅いですよね。

  10. 950 匿名さん

    たぶん地所の幹部も時々ここを見ていると思いますよ。
    地所の株価は跳ねたあと2,650円で小康中、念のためここを
    覗いて用心していす。スキャンダルは時として株価に影響、まだ買いですかね?

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    • 951 匿名さん

      c国人の購入者は珍しくない。三井のPMにもいらっしゃいます。皆さん、ちゃんとした方ですよ。そんなに問題ですかねぇ。度を超すと差別発言になりますよ。

    • 956 匿名さん

      >950
      三菱地所株価 2,644
      三井不動産 3,185

    • 960 匿名さん

      >956
      そうなんだ、三井は4月水準に株価リバンドしたが、地所はもたもた。
      何とかして下さいな。

    • 961 匿名さん

      千鳥ヶ淵は素晴らしい所なのに物件の話題がまるでなくて気の毒。

    • 976 申込予定さん

      そろそろ、物件の話をしましょう!

    • 989 匿名さん

      この立地に魅せられた人は、外人だろうが日本人だろうが、買った人が勝ち。売り方がどうの、歴史認識がどうの、まして岩崎を知ってようがいまいが関係ない。

      【テキストを一部削除しました。管理担当 H25.9.3】

    • 997 匿名さん

      ここが最後の千鳥ヶ淵とは思えない。ここは三菱が言ってるように三創の物件。三創ファンが買えばいい。
      そうすれば管理組合運営も上手く行く。それだけの事。


    • 1000 契約済みさん

      下層階が賃貸というのは残念だけど、
      この界隈で住むならここを逃すことはできないですよね。

      Part2では罵りあうのはやめて、中身のある情報交換をしましょう!

    • 1001 匿名さん

      どなたかスレ立てして下さい。

    • 1002 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358302/
      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

    ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 本物件
    ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵
    東京都千代田区三番町2番1(地番)
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    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11㎡~103.30㎡

    総戸数 52戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

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    2LDK~4LDK

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

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    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

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    55.14m2~65.46m2

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    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

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    東京都中野区新井二丁目

    未定

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    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

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    総戸数 66戸

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    未定

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    未定

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    東京都大田区東嶺町135-10

    9998万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    60.73m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑二丁目

    2LDK・3LDK

    56.00㎡~75.68㎡

    未定/総戸数 47戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9690万円~1億4890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

    総戸数 45戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 46戸

     

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