ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 パート２

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免震ゴム会社は自分で調べればいいだけ。
築30年のOfficeビルとはちょっと言い過ぎ
好みの問題だからね。

私には築15年の、
やっぱりオフィスビルにみえましたよ。

昨日、花見でこの物件を見ました。立地の凄さと外観の質感や上品さに帰宅後調べてしまいました。外壁は天然石？
郊外のマンションみたいにこちらは庭がないに等しくても何ら問題がないですね、皇居の借景がありますから。
美術館や博物館や劇場も近く、病院も近く、目の前が皇居。
警官は多いし、いい学校もたくさんある。皇居の北エリアは住宅に最高の地ですよね。
ここに住めたら最高じゃないでしょうか！

しかし、ここは貯金を全部はたいて買うような人が住む場所じゃないんでしょうね。
住みたいけど、価格的に無理だなぁ。

このマンション素敵すぎます。抽選になるでしょうね。
日本で、住めるなら一番住みたいエリアだと思います。イギリス大使館の場所もいいですね。

＞486さん
ここは二年前の８月に抽選で即日完売でした。
がっかりした方も多かった物件です。

訂正します。
抽選は８月ではなく９月１７日でした。

73戸中22戸しか分譲されなかったんだから今さらどうのこうの言ってもしょうがない

でも賃貸が多く出てくると思われるので住みたいなら賃貸を狙えばいい

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転売が出るかも…

こちら一般販売もあったのですか、、、
私も見落としていて昨日花見でみかけました。
すごい重厚感でした。転売が出るなら是非欲しいです。

首都高が無ければ最高の立地のように思えますけど、生活利便性はいかがですか？あまり生活臭のしない場所にも思えるのですけど。
それと、事業協力者住戸の多さに驚きました。もともとこの地に住んでおられた方々ということですよね？
賃貸で出る場合もあるのですか？家賃も高いのでしょうね。
部屋から桜が見えるのですか？素敵ですね。

この地は飛島建設の跡地です。
地主は三番町ホテルの不動産会社「三創」です。
事業協力者住戸は51戸、うち賃貸住戸24戸です。
残りの27戸は縁故販売でした。
賃貸の家賃は坪3.3万のようです。
上層階は桜だけではなく皇居を見渡せる物件です。

>493さん
縁故販売って何ですか？
売主の関係会社に優遇する形で割引販売したとか？
しかしここ、やはりいいですよね。
転売の可能性があるかもしれないそうですが、
自分で定期的に不動産をチェックしていくしかないのでしょうか。

＞494
縁故販売とは地主の三創が一般販売の前に知り合いに優先的に
販売しました。
転売の可能性は高くはないですがゼロではありません。
中国人や不動産屋が多数購入していましたから。

内堀通りから丸見えのガラス張りの所は
部屋と判明しました。
低層階は本当に丸見えです。木を植えるそうですが…

やはりパークマンションの方が静かだし価値があります。

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申し込みの際に聞きました。
この物件は良くも悪くも話題になりましたからね。

＞497
過去スレ見たら解るよ。

この場所は中国人に限らず外国人が好む立地ですからね。

パークマンションの方がと言っても、今さら10年落ちの中古は狙えませんよね？
こちらの賃貸に住みながら事業協力者の転売を待つのがベストかと。

いや、それでもパークマンションの方がいいという人がけっこう多いのはなぜ？