物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町5-19(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩5分 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
148戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月上旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス グラン三番町口コミ掲示板・評判
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705
匿名さん
第2期で完売のようですね。
千鳥ヶ淵が同時期になった影響で二の足を踏んでいた方も多いと聞きますが
こちらの物件も十分に魅力的でした。
購入された皆さま、おめでとうございます。
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706
匿名さん
若干ですが西側が次回出るのではないでしょうか?
ご検討されてみては?
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707
匿名さん
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708
匿名さん
検討なんてしませんね。千鳥ヶ淵の影響だか知らないけれどここは無理して買う物件ではないと思いますよ。セールストークに乗せられないように。
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709
匿名さん
1億2億出して前がビルの壁の西側を買う意味がわかりません
どうしても番町が良くてもまた次の物件が出てくると思うんですが
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710
匿名さん
このところ、このスレ、ネガレスが健闘して足を引っ張れば引っ張るほど、この物件の一般の評価の底堅さか浮かび上がる構造になっていますね。
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711
匿名さん
というかやっぱりここは割安に出してると思うよ。
最近都内はどこも強気な気がするけど、ここは意外とそうでもない。
番町PHの方が良いとか、千鳥ヶ淵がいいとか上を見ればきりがないけど、
コストパフォーマンスはここは悪くないと思う。
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712
購入検討中さん
そうですよね。
規模が大きいから千鳥ケ淵みたいに1ヶ月で完売とはならないけど、
立地も価格もいい物件だと思っています。
番町PH、桜苑など、番町の三菱大規模物件はリセールよさそうですけど。
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714
匿名さん
壁向きといっても、8m離れていれば許容範囲と思う人も多いのでは。
西向きの狭い部屋は瞬間蒸発でしたから。
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715
匿名さん
途端にポジレス。検討者は慎重だよ。ここは買いたくないね。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
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718
匿名さん
狭い部屋は投資で買われただけ
自分で住むわけじゃないんだから、前が壁だろうが知ったこっちゃないし
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719
匿名さん
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720
匿名さん
>>714
許容範囲かどうかは購入者が決める事である。
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721
匿名さん
西側が塞がれているののは事実。ただ、その西を購入された方とも近く一緒に住むことになるわけですし良くない、良くないというのはやめましょう。
個人的には、2期の西側住戸は上層階。皇居は見えないものの眺望も抜ける為、ふたを開ければ抽選になると予想しています。
いずれにしても入居が待ちどうしい。みなさん仲良くやりましょう。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
うちにとって、部屋からの眺望は、優先順位がそれほど高くないので、
割安に買えてラッキーと思っています。入居が待ち遠しいです。
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724
サラリーマンさん
現在の状況はどうなんですかね。僕としては特に投資対象戸数がどれぐらいの割合かを見て購入如何を判断したいところです。
駅5分の好立地なんで賃貸に出される部屋が多くても空くことはないと思うんですよ、空けばまた入居者がいて、とガラガラのマンションになるような心配はしてないですけど、人が固定しないっていう別の不安定感が落ち着かないかなという点で割合を知りたいです。長く住めば愛着も深くなります、そういう気持ちを持てる人達の集まるマンションであって欲しい。そんな願いがあるんですよねえ。
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726
匿名さん
724
地所に聞けばよろしいのでは?教えてくれると思いますよ。
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