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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
ちなみに何フロア下まで浸水したんですか?そんな汚水が自分の部屋の裏にも溜まってるかもしれないと思うと気分悪いです。
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602
入居済みさん
それは大変でしたね。
自分も水の事故を起こさないようにしないと、と思いました。
特に風呂の排水溝に毛が溜まってあふれているのを気がつかないと怖いですよね。
しかし浸水の件、しっかり点検してもらいたいですね。
あってはならないと思いますが、万が一非常事態でスプリンクラーの利用発生があった場合
下の階以降はいろいろ不具合が生じそうです。
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603
マンション住民さん
水道管の縦管を伝って下のフロアに水が流れた。よくある話です。
流れやすいところがたまたま数フロア下だったというだけで、構造上どうのこうのは問題なさそう。
原因がはっきり分かっているのだから、大成に言うのはお門違いです。
漏らした人と保険屋さんのですね。
早く直してもらえるといいですね!
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604
マンション住民さん
よくある話・・・ですか?
複数フロア下にまたがってダメージを受けるなんて聞いたことありません。602さんが言う通り、ちょっとしたボヤでスプリンクラー作動したら、下の階まで被害受けるんですよね?きちんと構造上の想定範囲内なのか説明してもらいたいです。
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605
マンション住民さん
よくある話で済ませられる話ではないと思います。
自分もあなたも被害者になる可能性があるということですよ!
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606
入居済みさん
水ではないのですが、換気口を通して、他の家の料理の臭いが驚くほど入ってきます。
これまで、いろんなマンションに住みましたが、こんなのは初めてです。
長屋じゃあるまいし、隣が何を料理してるか手にとるようにわかるなんて…。
これって構造上の欠陥ではないのでしょうか?
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607
匿名
水道管を伝ったならまだ分かるんだけど、インターホンから水が出てきたんでしょ?どういう設計したらそうなるんだ?明らかに想定してない水の流れだよ。
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608
建築に詳しい人
シャフト経由ならなおさらですが、そもそもコンクリートスラブは水を通しますので、水栓開放、水垂れ流しで寝てしまっては下階2〜3フロア被害が出ても仕方がありません。
対応の良し悪しは論ずべきかと思いますが、RC建築はそんなもんです。
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609
マンション住民さん
〉607 さん
漏水した水の流れまで想定して設計なんかしてないですよ。
そんなパーフェクトな建物があったら、私はそこに住みたいです。
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610
入居済みさん
)609さん
私もそう思います。
そもそも毎フロア床の防水工事をしているマンションがあったら住みたいです。
>608さん
コンクリートが水を通さないと思ってる方って結構いるんですよね。
そんな防水工事いらずのコンクリートを発明してほしいです。
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611
居住者さん
近所で安くて評判のよい歯医者さんを知りませんか?歯石を取ってほしいだけなのですが、1階の歯医者は3770円といわれました。
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612
マンション住民さん
保険適用の範囲ならどこもそれほど差はないような。
プリズムの歯科でクリーニングだけの際は1500円くらいでした。
通っていたので初診料は含まれていませんが。
保険範囲内なので、特別な処置ではなく基本的な処置だと思います。
逆に保険適用外の処置は歯医者によりけりでしょうね。
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613
匿名さん
以前すんでいたところの歯医者は、2480円だったんですよ。3770円は高いです。せこいですが。。。プリズムに行って見ます。ありがとうございます。やはり3ヶ月に1度ぐらいは、クリーニングすることがエチケットだとおもいますので。歯石くさいのに気づいていない人が多すぎです。
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614
匿名さん
なぜか歯医者さんにより、クリーニングも料金がかなり違いますよね。腕がよければまだ許せますが、新米の下手な人にやられて高いと嫌になりますから、大切なことです
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615
匿名さん
606さん御指摘のように臭いやら水漏れやらやたら問題が多い。タワマンなんてそんなもんかな。。。
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616
匿名さん
嘔吐がインターホンからでてきたとか漫画じゃないんだからありえないです。いい加減なことを言うのはやめましょう。
やっかみが止まらないぐらい良いタワーマンションということですね(笑)
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617
契約済みさん
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618
匿名さん
嘔吐ではなく、嘔吐により排水溝がつまって溢れた水でしょ。
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619
マンション住民さん
せこくはないですよ。
定期的に行くものだし、3000円内に収められるのであればその方が良いです。
私も内科と歯科は割りとお世話になるので、色々と病院の情報交換はとても役にたつと思います。
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620
マンション住民さん
>嘔吐がインターホンからでてきた
よく読みましょう。
そのような事はどなたも言っていませんが。
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621
マンション住民さん
嘔吐で詰まった汚水がインターホンから出てきたわけだから近しいものはありますが。数百倍に薄まってはいるとはいえ、不快なことには変わりません。
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623
マンション住民さん
嘔吐物ではないので書き方次第だとは思いますが。
とりあえず、構造云々では無くとも(ここでも)かなり騒がれていますので、何らかの通知が欲しいところではありますね。
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624
匿名さん
プリズムの歯医者さんは、初診料込みで4000円弱といわれました。歯石除去だけなのに、どこもレントゲンを取るみたいで高いですね。クロスの3770円というはっきりした料金のほうがまだ良いのかもですね。
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625
匿名さん
水漏れなんてほんとうにあるんですかね?低層階の一人住まいのかたのお話なんですかね?上層階にそんな下品な方はいないとおもいますよ。上の階の方がそうしないのを祈ることと、マンション保険に入っておくことですね。構造上に問題があるとはおもえません。
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626
匿名さん
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627
マンション住民さん
あくまで歯に問題が(処置の必要なし)ない前提でのことなので、
それを調べるためにはレントゲンが必要不可欠という事なのでしょうかね。
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628
マンション住民さん
歯科医ではないので正しいかどうか分かりませんが、個人的な意見として初診ではレントゲンを撮ってもらって歯の状態をしっかりと把握してもうのが良いと思います。
治療を受ける方は安心ですし、その分しっかり説明してくれるのでは無いかと思います。
検査をしてその結果説明がなされないと困りものですが・・・
歯科医は神様や占い師ではありませんから、必要不可欠な情報を基に、治療をしてもらうに越したことはありません。
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629
マンション住民さん
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630
マンション住民さん
私も別の歯科に行っていますがクリーニングの時は毎回レントゲンを撮られます
虫歯、歯根の治療の状態などを見るためといっていましたが、レントゲンは1年に1回にしてほしい。
歯医者の話をここに書いても仕方ないですが、クリーニングはちゃんとしたいですね
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631
匿名さん
レントゲンを強制するのはいかがなもんでしょうか?低レベルといい放射線を浴びるわけですからね。レントゲンなしで歯石除去してくれる歯医者さんをどなたかご存じないでしょうか?
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632
匿名さん
水漏れの被害者の方々は大成、東急に迅速な
対応を既にお受けになられてるのでしょうか。
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633
匿名さん
水漏れもデマっぽいですね。売り物件をあおるためのセコイ偽装話てきな。
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634
匿名さん
住んで8ヶ月ですが、スーパー、図書館は下にあるし、夜景はきれいだし、駅近だし、駐車場は空いているし購入して本当に満足しております。しかも不動産価格は上昇しているし、2年前の販売価格で購入しているのでハッピーです。正解でした。東急さんこんなに良い物件を安価でおわけいただき本当に感謝してます!
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635
匿名さん
水漏れはデマなのね。資産価値暴落かと思ったけど単なるやっかみでしたか。
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636
匿名さん
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637
入居済みさん
クロスを買いたい人が沢山いると思われる証拠ですよ。
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638
入居済みさん
本当ならそりゃリセールには響くけど結局ガセなんでしょうが。
数回に渡り水が漏れるマンションなんて聞いたことないし。
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639
マンション住民さん
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640
マンション住民さん
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641
マンション住民さん
議事録はどこで頂けるのでしょうか?
(もしくは貼り出し等)
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642
匿名さん
水漏れで資産価値変わらないわけないでしょ。
そんな新築マンション聞いたことない。
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643
匿名
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644
マンション住民さん
検討者版で水漏れ事故の件で散々騒がれてます。資産価値を下げる書き込みは控えてください。
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645
匿名さん
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646
マンション住民さん
水漏れは事実です。そして、それを公表しない理事会の対応も事実。東急コミュニティは民事不介入を盾に加害者との交渉には一切の立ち会いを拒否しているし、大成は「年末も近くなって工事も多く、修理は年明けになる」の一点張りでなんの進展もナシ。
大成だから安心、という書き込みがありますが、天下の大成ですら、まったくたよりになりません。
資産価値を下げたくないという気持ちは私も同じですが、2件の水漏れ事故は事実であり、事実を公表しようとしない理事会であることも事実。
理事会が信用できないので、こうして掲示板に書くしかないのです。
水漏れが信じられないなら、理事会なり防災センターなりに聞いてみてください。
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647
マンション住民さん
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648
匿名さん
問題が起きたのは仕方ないし、資産価値が落ちるのも仕方ない。
問題は全住戸で同様のケースが起こり得るのか。
その場合全て大成持ちの修繕で回避できる可能性があるのか。
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649
匿名さん
水漏れぐらいで騒ぎなさんな。株式も上がってきたし、不動産も上がりますよ。5年後のクロスエアタワーの価値が楽しみですねー。
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650
マンション住民さん
そうですよ、オーバーな言葉ばかりで何を考えていると言いたいぐらいです。
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651
匿名さん
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653
646
いやー、ここまで信じてもらえないとは驚きました。
理事会に水漏れの事実を公表するよう、要望書を出します。
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654
マンション住民さん
646は何でここで認めてもらいたいの?
誰でも書き込める匿名の掲示板ですよ
だいたい理事会が隠してるのに
自分のとこ以外のもう1件の情報どこで得るんでしょうね
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655
マンション住民さん
本当に意味不明です。
我がクロスエアタワー叩きをやめて貰いたい。
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656
働くママさん
きっとほんとの話なんだと思う。防災センターに聞いた人から聞いた。
マンションゆえ水漏れは避けられないと思う。自分も分譲マンションの賃貸で経験した。
クロスでもおきたのはショック。最強のマンションではないんだね。
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657
匿名さん
ほんとみたいね。人ごとだと思ってたけど
うちの二階上まで来たみたい。
全体周知すべきだね。
理事会なにしてんだろーね。
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658
マンション住民さん
理事会がだめなら防災センターね
それも聞いた人から聞いた、とか何ていい加減
自分のマンションなのに人ごとですね
週末に防災センターで確認してきますよ
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659
入居済みさん
事実なんですね
こういうことは知っておくことが大事だと思います。
起きたときにパニックになりませんし、自分も気をつけることができる。
建物の価値も大事ですが集合住宅ゆえに不具合もあることを認識しないと安心して住めない
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660
入居済みさん
646は事実ですよ。
この情報を知らないっていうことに私も驚きました。
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661
マンション住民さん
最強のマンションって。。。
水漏れはおきてしまったなら仕方ないじゃないですか。
ここであるないを言い合ってもどちらにせよ進展はないですよ。
あるのであれば然るべき対処を待つのみです。
ここで対処がない事を言っても対処はされません。
もうかなりエンドレスなのでそろそろいいと思います。
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662
匿名さん
半年で二件もあるとなると、自分も被害者か加害者になる可能性もあるわけで。。。
徹底的に解明してもらいたいと思いますが、正式にはなんのアナウンスもないですよね。
それは問題だと思います。
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663
匿名さん
うちにはまったく影響ありませんでしたので関係ないです。まったく事実無根かもしれないので、相手にするのをやめましょう。
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664
住民さんE
>>646
>理事会が信用できないので、こうして掲示板に書くしかないのです
匿名の書き込みが信用できないんで、せめて氏名くらい晒して書いては?
それができないなら、そこまでして信用させる必要がある情報ではないと自分で言っているようなものですが。
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665
匿名
自分だけ良ければいいという考えはいかがなものかと思います。
発言には気をつけましょう。
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667
匿名
そもそも洗面所で嘔吐してはいけない。
トイレに行くこと。
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668
マンション住民さん
議事録がどこで読めるか分からない人たちもどうかと思うよ
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669
高層階住民さん
このぐらいの地震でエレベータが止まったら困るね。
27階から最上階まできつかった。
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670
マンション住民さん
>議事録がどこで読めるか分からない人たちもどうかと思うよ
知らないです。
すみませんが教えて下さい。
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671
マンション住民さん
エレベータ止まったのですか?
地震の時、部屋にいたのでわかりませんでした
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672
匿名さん
インターフォンがしゃべり出したのでびっくりしました。
みなさんの部屋も同じでしょうか?
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673
マンション住民さん
しゃべりだしたことありました。
突然でびっくりしましたが、何かの(警報?)アナウンスのテスト的なようだった気が。
エレベーター止まりましたよ。高層階用のみですが。
警備員が下で誘導してました。
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674
匿名さん
議事録どこで読めます???
ポストに投函されてないことに驚いてます。
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675
マンション住民さん
私も知りたいです。
どこに行けばみれるのでしょうか?
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676
住民さんA
水漏れ真相
1.業者の洗濯機排水パイプの設置ミスによる水漏れ。
2.台所で使用不当(蓋が塞いたまま)で水が溢れて水漏れ。
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677
匿名さん
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678
住民さんC
防災センターで議事録は読める。
分からないことはコンシェルジュか防災センターに聞けよ
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679
マンション住民さん
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680
匿名さん
ガセだとか愉快犯の輩とか言われていますが、水漏れの被害に遭っている住民が実際にいるのだから、隠蔽しようと思っても無理ですよ。
工事はそれなりに大きくなるでしょうし、工事が入るときは掲示板にも張り出しされるでしょう。
大成と東急が真摯に対応することを期待します。
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681
匿名さん
事実かどうかわかりかねますので、コメントのしようがございません。隠蔽か?がせねたか?いずれにしましても、水漏れぐらいでこのタワマンの価値が下落しないことぐらいは皆さん一致した見解だと思います。
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683
匿名さん
防災センターに問い合わせれば、事実はちゃんと教えてくれますよ。
資産価値云々の問題ではありません。
東急のアフターフォローもなく、大成の修繕も遅々として進まず、管理組合の情報を公開しようとしない隠蔽体質が、住民としてこの先住んで行くことに心配なだけです。
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684
匿名さん
中古でわざわざ水漏れマンションを選ぶ人はいないと思いますので
やはり大成さんが全て真摯に対応してくれるかにかかってるのでは。
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687
マンション住民さん
住民以外の投稿は禁止しています。
部外者を退場してください。
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688
匿名さん
東急の対応が悪いのは前から気になってましたけど、そんなことがあったんですね。
被害者にも加害者にもなってないですけど、構造上の問題だとしたらそうなってもおかしくないのでゾッとしますね。
迅速にきちんとした対応をとってもらいたいですけど、ここってなんでこんなに情報が不透明なんですか。
普通はもうちょっとマシだと思うのですが。
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689
入居済みさん
>684
水が漏れないマンションってあるんですか?
構造上不可能だと思いますが。。。
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690
居住者
うちに被害があるようなら黙っておりませんが、実に快適に暮らしておりますので無視しますね。あえて自分の資産にけちをつける投稿はいかがなもんでしょう?賃貸君ならわからないではないですが。。。
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691
住民さんA
ウチに被害があるなら黙っていないが無いから無視する、、、
という意見はどうかと思いますが…。
検討板で住民の質がどうこうと言われるネタになりますよ。
投稿には気をつけましょう。
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693
マンション住民さん
689さんの見解に賛成です。
戸数が多いので、いつ何処で問題が起きても可笑しくないです。
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695
匿名
家に被害があったら黙ってないって…
被害があった人が黙ってなかったから、今この状況なのだよ。
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697
居住者
水漏れがあったかどうか真偽のほどは存じ上げませんが、もしそうだとしたら災難を受けた方はご愁傷様です。マンションで水漏れがあったぐらいで大騒ぎするほうが、?と思います。
マンションで水漏れにあうことなんか、あってもしょうがないという前提で購入するのが常識です。上の階の方が非常識だっただけだけです。不運だったということで。
もっと前向きな明るいスレにしたいものです。
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698
匿名さん
マンションで水漏れは常識?!も騒ぎ立てた被害者
に問題してがあったという結論で終了ということで。
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699
匿名さん
690みたいな考えの人がいると思うと情けないですね。
防災センターにワザワザ行かないと議事録見れないって、、、
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700
マンション住民さん
697さんの意見が真面です。
正しくその通りです。
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