物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見一丁目16番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩7分 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸(他にオーナーズルーム1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー千代田富士見レジデンス口コミ掲示板・評判
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433
匿名さん
日曜日には教会からオルガンや賛美歌が聞こえて素敵
このマンションも教会、修道院、東京大神宮とパワースポットになるかしら
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434
契約済みさん
パワースポット良いですねえ。
この物件はまわりにやたら教会が多くてキリスト教徒ではないものとしてはちょっと違和感を感じましたが現地に何度か通っているうちに慣れました。
同時期にパークハウス市谷加賀町も検討していて現地を見ましたが、向こうは周辺が今度はお寺ばかりでこれもまたびっくりでした。
ただどちらもまわりをビルに囲まれているよりはましで、都内のど真ん中の物件としては貴重だなあと思いました。
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435
匿名さん
ここは飯田橋よりも九段寄りで、飯田橋の喧騒からは少し離れた文教地区ですよ。
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436
千代田住民
はい、お答えします
番町です
古いマンションですが、人や車の通りが少なく、道路を挟んだ向かいの緑が綺麗です
千代田区内で新築・中古を問わず、新耐震の物件を探しております
以前、タワーマンションの高層階に住んだことがありますが、年寄りには向きませね
将来のことを考えて、介護付き自立型マンションも検討対象になるかもね
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437
入居予定さん
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438
匿名さん
豊洲の埋め立て地と堀の間の立地とを比較されては困りますよ。豊洲湾岸は所詮埋め立て地ですよ。夜景はきれいでしたけど。
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439
437さんへ
人それぞれです
生活=食事の買い物なら飯田橋はスーパーがふたつもあって便利かも
なぜ豊洲が?
じぇじぇっ!
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440
匿名さん
どんな高級マンション買っても死ぬ時はどうせ特養ですよ。
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441
匿名さん
東洋経済にタワーマンションのデメリットが書いてあるので、買う前に一度は読んで、覚悟を決めてからにしたほうがいいと思います。
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442
匿名さん
5年後、10年後でもタワマン人気は保てるんだろうか・・・
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443
購入検討中さん
この物件を今からご検討される方、検討中の方のために、情報共有させて頂きます。
私も千代田という立地に惹かれ、モデルルームにお邪魔し、ダイレクトメール・メールを頂きました。
フランスをコンセプトの中心に据えたのは良かったのですが、一言で言えば、デベロッパーさんの買い手を無視した儲け主義体質に嫌気がさして、戦線離脱しました。
具体的な理由は以下の通りです。
○質に対して高い坪単価
近隣の物件と比べ、間取り、居室有効面積率、眺望等劣るにもかかわらず強気の値付け。ただ、これについては、デベロッパーさんの固有の経済的な事情もありますし、最終的には売れないリスクを取られているのですから、まだ許容出来ます。
○情報コントロールによる優良誤認
何と言っても問題なのはこの点です。この場でも何度も指摘されていますが、既に申し込みがあって販売が決まっているにもかかわらず、「第1期85戸完売」としたり、第2期の際は、「いよいよ最終期」と謳って煽っておきながら、結局売り切る事が出来ず、すぐ翌週になって、先着順販売を始めたり。とにかく売り手と買い手の情報格差を利用して、あたかもすごく人気があるというイメージを作り上げ、急がないと買えなくなると煽って優良誤認を導いていると思います。
また、このサイトでも、抽選倍率何倍だ等と、格販売期の締め切りタイミングに合わせて変に煽る投稿が散見されるのも正直気味が悪いです。購入を考えていて、抽選に当たりたい人であれば、敢えてそんな内容を投稿する必要もないし、一体誰にそんな投稿をする動機があるのでしょうか。
最後は皆さんの自己責任で、感性に合った、買いたい物件を買われれば良いと思いますが、良識を疑う販売手法があまりに目に付きましたので、個人的な体験・見解ですが、投稿させて頂きました。
今後、より良い市場形成のため、大手デベロッパーさんのイニシアティブで上記の様な問題が是正されることを願っています。
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444
契約済みさん
デベロッパーさんに振り回されず、冷静に判断することですね。
私は決めちゃいましたけど。
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445
先着順住戸購入予定
東向き16階を購入予定
契約済みの皆様、よろしくお願い致します
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446
匿名さん
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447
匿名さん
Mタイプもいいと思います。プレミアムだし。もう決まっちゃってるよね。
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448
契約済みさん
>444さん
私も営業さんの人が良すぎて買ってしまいました。悔しいのは1期で買えなかったことです。
>445さん
こちらこそ、よろしくお願いします。
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449
匿名さん
野村の営業さんは本当に好感がもてますよね。広告の三井、人柄の野村などと言われてるようですが。
他のデベはノルマ制のせいか強引で適当でした。
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450
契約済みさん
>449さん
その話の流れは三井&野村の富久クロスに行けってことですか?(笑)
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451
物件比較中さん
面白いですね。
443さんのコメントの後に購入済みだとか、野村さんの営業を褒めるコメントが立て続け。
443さんが指摘しているのは、そういう野村さんの体質のことでしょ。
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452
匿名さん
野村に肩入れするつもりはないけど、どこのデベだって同じように売ってるでしょう。
評論するならもっと研究してよ。
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