カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

>550
この手のマンションは10年やら25年の大規模修繕付近で慌てて
理事会で管理会社や修繕計画の見直しをすることになる。

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他の物件の話したらコンセプトが違いますとハッキリ言われました。

なんかしゃくだったけど反論も無かったしほとんど流されたよ。

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気になって港町も見てきました。
確かにコンセプト違うけど、価格は悪くないですね。

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>550
計画通りに修繕積立金の値上げを実現す
るのは、管理組合のお仕事なんだから、相当頑張る必要あるだろw
たまに誤解してるやつがいるけど、実現するのが大変な長期計画を前提に販売したデベは、後のことにはなんの責任も負ってない。

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ぶっちゃけリヴァリエと川崎ミッドマークタワーはどっちがいいんだよ？
リヴァは管理費高いのか？

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556 カワサキミッドマークタワーは計画は大丈夫？ リヴァリエは酷いのか？

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ミッドマークタワーは修繕積立金どうなんだ

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リヴァリエ掲示板酷いな。ミッドマークタワーでよかった。

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管理は結構細かい資料を貰えた。修繕積立金も無理なく徴収する計画になっていて5年おきに上昇するようでした。
細かく営業から説明を資料とあわせてしていただきました。

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誰がどう考えても修繕積立金より営利目的使用が問題でしょう。
それも風俗関連、どうやって防ぐの？元々風俗業を営む場所であって人が住むとこじゃないんだから。

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．．．一人で書き込みして楽しいんでしょうか？

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某コスギ駅直結マンションのようにマンション内で風俗営業される懸念もあるな

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待機所だけで使うにはもったいない好立地だしね。

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どうやって中に入るの？
エントランスのインターフォンでお客です、開けてくださいと頼むの？

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その通りです。

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これ、タワーなの？そもそも。

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いいじゃないか。
なんちゃって二重床があるのだから、なんちゃってタワーがあったって。
ネーミングは勝手だろ。

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リヴァは修繕積立が跳ね上がるし、管理費も物件価格に比べ高すぎるし、
住民が京急関係者の＊＊だし、
何か胡散臭いからモリモトのタワマン検討します。
何かひと気のない郵便局や銀行もない寂れた港町駅前より、
川崎駅に徒歩で行ける資産価値が高いここの方がよっぽどまし
比較にならんな。

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郵便局も銀行もないのは困りものですが要らない施設がありすぎるのもいかがなものかと。


ちなみに港町駅前にあるイトーヨーカ堂のセブン銀行は手数料なしで一部他行カードの出し入れができますよ。

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573 あなた誰？京急関係者乙
ちなみに港町駅にイトーヨーカドーないよ
港町駅周辺にスーパーないよ。歩いてごらん
寂れた町だよ。
隣の鈴木町だろ

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港町駅は、もとはコロンビアの工場専用駅でしょ。
寂れてるんじゃなくて、もともと何もないのがあたりまえの場所です。

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検討した結果、港町にしました。こちらはファミリー層には環境的に厳しいですし、川崎駅4分じゃ行けませんよね。このスレで悪口ばかり書かれてますが、港町駅は商業施設が2年後にできますし、駅移転話もまず30年はないでしょう。資産価値はこちらが高いのは認めますし、賃貸で運用する方向けでは？ 住むにはどうかと思いました。

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港町駅は商業施設が2年後にできますし、駅移転話もまず30年はないでしょう
また、給料はあがるのは間違いないので、将来の馬鹿高い維持費の支払いもＯＫよ
とおっしゃるのでしょう。

不確定な未来に賭けますというギャンブラーはリヴァリエのほうがよいかもね。

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そうだね、争点はこの立地がファミリー向け住居として成立するか否かだから、あまり物件そのものは関係ないかも。

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てかデベロッパーを名乗る以上は単発で建ててはいおしまいではなく、
現実的にファミリーで安心して住めるライフスタイルを考えてから物件を建てて欲しいよな。

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そりゃ、環境は良好と言い難い点はあるだろうが。
治安に問題があるというほどでもないんだろう？
それとも、やばいの？

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治安悪い。こないだ歩いていたらカバンひったくられそうになった。健康な男子なので返り討ちにしようかとも思ったよ。

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デベと施工会社から見ても港町には到底勝てないよね。

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港町との比較はできない、

あっちはあっちで不便

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風俗街・繁華街の真ん中がいいか、リバーサイドの駅前がいいかだね。
仕事帰りに飲み屋に行って風俗に行って、その余韻が消えないうちに部屋に帰れるのがここの魅力だね。

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大師線は負のイメージが拭えない。

ターミナル以外ははなしにならん。
西口＞東口＞尻手、港町
所詮ターミナルまで～分！とか唄うわけで

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全計画の三分の一の段階で、竣工後半年たっても売れ残ってる物件に負けたら悲惨だろうね。ないと思うけど。

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このスレ自体が負のイメージにおかされているな。
このマンションに住むことのプラスイメージを語れよ。

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やっぱり支線にはないよさがあり過ぎで、他を寄せ付けない強みがあるよね。
風俗関係でずいぶん荒らされたけどね。
やっぱり定年退職後のことを考えると強いね。資産価値も大きい。

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さっぱり伝わらない。
やり直し！

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定年退職の話ってリヴァリエでも話題になっていたね。

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リヴァリエの方がマシだろ

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リヴァリエって本当に対抗馬なの？

むしろ金ない人が営業に薦められて僻んでいるんじゃないの？
上にも書いてあるし。

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リヴァリエのネガは色々書くのにミッドの魅力、川崎に住む魅力は全然表現できていない。
力を入れるところが間違ってるぞ。
ガンバレ！

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うるせーな。リヴァの粘着は巣に帰れよ。終電間に合うか？w

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お盆休みに騒いでらっしゃる皆さんはリバをすでに買った方々ですね。
ここのデベのリバリエを叩く作戦は今のところ裏目に出てますね。

個人的にはここは数年住んだら貸せるという強みがあるからリバリエ検討者とは被らない、あちらは永住目的でしょうから。

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そりゃ永住するしかないよね。リセールはゴミみたいな値段だろうから(笑)

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