ドレッセ二子新地ってどう？

新地に人の流れなんて出来たって仕方ないじゃん。
なーんにもない所なのにさ。

新地にも足湯でも作ってみたら？一定の需要はあるでしょう。

おはようございます。
長風呂、失礼致しました。

***さん、昨晩は機知、頓知、機転のきいた
返信を有り難うございました。

本日お伺いしたいのはただ1ツ。
私、終の棲家を探しております。
ドレッセ二子新地はどう思われますか？

353です。
***さん、もし、もしも重たい質問をして
いましたら申し訳けありません。

営業さん、どうですか？
ご自身の終の棲家だったら選択
しますか？

ここを検討されている方々は
どうですか？

やはり終の住処なら戸建てがいいのでは？
年老いてからの大型マンションは何かと大変だと思います。
新地は買い物にも不便だし医療も十分とはいえないのではないでしょうか。

ここが足湯作ったら即検討から外します

足湯マンションって呼ばれたくないし

355さん、有り難うございます。
戸建て、マンション、
今もまだ揺れておりますが(笑)
年とったらバリアフリーの防犯面でも
安心、安全な駅近のマンションが、
と今は思っております。

足湯ってどこからの情報？
パンフレットにあったかな？

あっちは足湯で失敗したから、ここは作らないでしょ絶対に

あっちってどっち？ 足湯なんて田舎のチンドン屋。何でもかんでもくっ付ける、コテコテはご勘弁願います。スマートにして欲しいな。でも足湯欲しい人もいるかな。

足湯は鷺沼の森。ここにもできるの？

足湯って鷺沼は温泉でも湧いてるの？
こっちは足湯作らずにカフェにしたんじゃない？
どっちにしてもマンションにはいらないよね。

鷺沼ですか。勉強不足ですみません。カフェねぇ、反対に一票。

カフェやランドリーや、ましてや足湯なんてそんな無駄な施設は一切いらないから、
床暖や食洗器を標準装備にしてーーーー！外観も杜みたいなのは勘弁。

杜は、検討版によると、学校みたいな外観のようですね。。

364さん、床暖、食洗はついています。とモデルルームでは聞きました。
トイレに手洗いカウンターを付けない分食洗をつけた、と営業の人が言っていました。

三菱地所なら両方ついてるよ
物件にもよるけどね

♪三菱地所を見に行こう♪

ここらへんのドレッセでは一番気になるけど、長谷工っていうのだけが気になる・・・

最近のマンションでトイレに手洗いカウンターない物件なんてまだあるんだ。
カフェ作らないで手洗いカウンター付けてくれればいいのに。
カフェなんて利用しない人にとっては余計なものだよ。

ドレッセ宮前平もありません。コストカットなんだらかんだら。この物件、間取りもありふれていてつまらない。タワーマンションの内廊下のある様な間取りは無理なのかしら。

客のニーズわかっていないんだね。
それでいて坪250なんてありえなーい。

強気なの？東急ストアの様なカジュアルブランドならカジュアルブランドらしくもう少しお安くして下さらないかしら。お値段だけ高く食べてみて普通のお味だと損な気分ですわ。

カフェもいらないけど足湯なんてもっといらない

高津以遠から渋谷方面に通勤してる方のなかで
日頃から「二子新地ってお得だな、近いよな」と感じてやまない人
安価なのに通勤時間が短くなることにこの上ないメリットを感じる人
逆に言えば駅間の通勤時間差が一番少ない二子玉川に数千万乗せることに何の価値も見出さない人

多摩川が身近にあることで明らかに生活にプラスアルファがもたらされる人
ジョギングやサイクリングが習慣になっているような人
子供にサッカーや野球をさせたいと強く強く願う人

ドレッセ・長谷工の仕様で過不足なく満足でき、なおかつ直感的にご縁を感じる人

これらの方であればここは有力ではないかと思います。

この辺りの地域コミュニティーについて、以下のような気になる書き込みもあるので
最後は納得行くまで調べてみてはいかがでしょうか

>>by 匿名さん　2013-06-01 20:00:17
>>二子3に住む者です。
>>まさしく目と鼻の先にファインコートが建設中でびっくり。
>>この地域性・民族性の強い地域にポコンと建売り購入で入って来たらすごく苦労すると思うけど、いいのかしら。

鷺沼在住だけど、
それ言ったら鷺沼に建ててるドレッセなんて、あの地域こそ新参者は周辺住民と仲良くできないよ。

鷺沼の反対運動には負けるけど新地のドレッセだって周辺住民と仲良くできるわけないじゃん。
あの環境ぶち壊して15階なんてマンション建てるんだからね。振動、騒音に毎日耐えてるこっちの身にもなって欲しいよ。

で、認可保育園ってどこ？建築音のトンテンカンはうるさいけど数年。
子供の賑やかさはピアノやペットなんて比較できないです。
場所を間違うと大変な予感がします。子供が嫌いなわけではありませんから。(両方の経験者です)

マンションに住む人は周辺住民と関わりたい、とか受け入れてもらいたいとかって思っていないと思う。大規模マンションなら余計に。

認可保育園は西側。

その西側に保育園、ベーカリーカフェ、スポーツクラブが出来るんですか？
誰が管理運営してその資金元はどこから出るんでしょうか？

ここは準工業地域なんですね。

なのに15階建てる長谷工〜

足湯いらないけどカフェみたいなお金のかかる施設はもっといらない。

あったら利用するかもしれません。なければないで困りません。管理費に上乗せされるんだとしたら要りません。

友達のＭＳ、カフェあるけど良かったよ～
朝そこのできたてのパンとかもらったけど美味しかったし、売れ行きも良いみたいだし。

足湯こそいらないでしょ。
鷺沼の友人も足湯マンションってもう呼んでたし、そこだけで有名になってるよ

足湯マンション見てみたい（笑）

カフェやミニショップは維持費が高そうな気がしますが、皆さん気になりませんか？

いらない。。。高島屋とか明治屋に配達してもらうもの。
ローカルな話しですみませんが、駅から3,4分多摩川を背に大山街道右側、ｲﾀﾘｱﾝ?ｳﾆのﾘｿﾞｯﾄが美味しいお店が在り...7,8年前で記憶も定のかたかではなく...近所にお住まいの方ご存知ですか？

業界関係者(リクルート「都心に住む」元編集長)のブログにこんなのが出てました。
＞沿線運営会社のプロジェクトだから、ハズレはないと期待できる
＞地震ハザードステーションで見る限り、この辺は扇状地である。標高は15～20m程度と想定。つまり河川から形成させた地盤であるということ。表層地盤増幅率は1.2～1.4。特に「揺れやすい」エリアからは外れている。ふたつめは準工地域であること。現地調査は入念に行いたい。みっつめは、プランだ。公式サイトでは代表間取りとして4タイプが掲載されているが、非常にオーソドックスな印象を受けた。最後が、売主に長谷工コーポレーションが入っていること。同社は自ら「建設業界のユニクロ」を称している。つまり、一定の品質の下、手の届きやすい商品提供を得意としている。考えようによっては、魅力的なプライシングも期待できそうだということ。
http://www.mh3.co.jp/?p=5052

服はユニクロでもいいけど家までユニクロはヤダなぁ。

東急はやっぱり難有の土地ばかりなのが嫌

ユイクロって薄利多売ではなく厚?利多売だ、とか。

マンション4,5階の標高あるかしら？昔の人は家を買う時は地盤を買えって。揺れやすいエリアから外れているとは思えない。川が近過ぎて。ライズの様に何メートルも埋め立てられていたらまた話しは別？それでも怖い。地震の際の揺れは覚悟しないと。。。

だから3.11のとき液状化したんだってば！
揺れだってハンパなかったよ。

地盤悪いのは避けるべきだね。

坂の上だからと安心してはダメだとテレビでやっていました。埋め戻し？とか。
田園都市線は坂が多いですがその埋め戻しとやらの地盤に建っているかどうかはどうやって調べればいいんでしょう？

買わないんだったら、ここに張り付いてないで。そんな情報、ここを買おうとする人たちにとって常識だよ。うざいよ

役所とかに聞いたら調べられるんじゃない？

坪250万の物件とはとても思えない、安っぽい感じでした。
床はやっぱり直床。
扉もペラペラ。
トイレも仕様低いし。
リビングに入るとこの扉だけは、高そうでした。
キッチンは普通かなー。