ドレッセ二子新地ってどう？

70台で、5400から！
68で、5200から！
真ん中くらいだと、5500は超えます。
北西向きなら、4000万台後半。

451さん、イラだってますか
スレ1年1組でビックリな事多し

子どもがいるなら80平米は欲しいですね。
そうなると予算超えちゃいますな。

二子新地でもいいなら８０で４０００万しない良好な築浅中古結構ありますよ

モデルルームは盛況なんでしょうか？
あまり空いていると行きずらいです。

週末のモデルルームは混んでいたんですかね。

混みこみでしたよ
高いけどすぐ売れると思う

やはり高いんですね。
キャンセル住戸でないか待ったら安くなりますかね。

待っても良い部屋は残ってなさそうな感じ。

ただドレッセ４件回ったけど、ここが一番良かった。
高いだけあって安っぽくもないし、仕様も高いし、食洗器もＯＰじゃないし。

400さんを参考にすると売値に対して中身が薄いのかと心配です。

食洗器、始めのうちは使うけど食器入れになるケースが多い
もう無理なんだろうけどトイレに手洗いカウンターが欲しい

手洗いカウンターを指摘されてる方多いですね。
やはりあるとオシャレな感じですよね。

いやいや長年毎日食洗機使ってるけど、
食器入れなんかに使ったことないよ(笑)

その人自身の問題

↑色々です
私のまわりは多いって事
手洗いカウンターだって 要らない、トイレで手が洗えればいいでしょ
ってな人も多い

イロイロだからオプションにしてもらいたかったの
家族数が多かったりためてから洗う人はあった方が便利
地方は手洗いカウンターないけど今はあって当たり前？が多いから

>459
どこと比較しましたか？
たまプラーザのドレッセの方が全然良いと思っていますが。。。

沢山見ました
ここは安っぽい

安っぽくってイヤな人は買わないだろうし。
出遅れると角部屋なくなるし。
フロントコート1409みたいな間取りがもっとあれば嬉しかった。
ルーフバルコニーはあってもなくてもどっちでもいいけど。

フロントコート1409は14階ですよね。
だいたい14階になると価格はいくらぐらいでしたか？

469さん、ここは先週はまだでした。
フロントコート7.8階角部屋80平米で6千2.300
また85平米ですと6500です。この6500は写し間違っていないか自信ありません。
因に最上階も価格は入っていなかった記憶があります。
同じく中部屋7.8階60平米は4000後半でした。
フロントコートの情報だけですみません。

>466

私も同意します。鷺沼、桜レジデンスも見ましたが、ここが一番仕様低いように感じました。

直床、浴室サイズ1418（80超えでも）、シューズインクロークなし、ほとんど田の字型で玄関入って真っ直ぐ廊下、スロップシンクなし、キッチン仕様もいまいち…
トイレの手洗いカウンターなかったのは気付きませんでした。（手はどこで洗うんでしょう？）

良かったのは、天井高が高めだったような気がします。
ディスポーザー付き（隣りのアールブランはなかった）、メインエントランスがイイ感じ、駅からフラットに徒歩6分、眺望も悪くない感じが。（目の前建物ではないし、公園側なら緑も目に入るし）

470さんありがとうございます。

さすがに60平米は狭すぎですね。しかし予算が…
価格非公開なのは何か理由ありなんですかね。

あくまで参考ですから。全部知らせたら、価格公表しているのと同じですから。

470です。469さん、1つ忘れました。
プラマイ100みて下さい、と言われました。
公表していない理由は私には分かりません。因に473さんは私ではないけれど、473さんのおっしゃる通りだとも思います。

471さん、お手洗いで手を洗う場所はありました。
天井の高さは5センチずつ違いました。1-5階6-10階11-15階←正確ではありませんが上に行くほど天井は低くなります。つまり1階と最上階は10センチ1階の方が高い。
最上階って天井20センチ位高いマンションもあるのにここは違う様です。

天井は高さ制限無理矢理突破して建てるから仕方ないでしょうね。

見学してきました。
マンションの周囲は思ったより道路も狭くなく、他のマンションもいくつか立っていて公園もあり落ち着いた感じですが、駅からマンションまでの道のりがしょぼい雰囲気ですね・・・　　スーパーと言えるものが全くないし、道も細いし、商店街も微妙・・・　だからといって毎日二子玉川で買い物するわけにも行きませんしね（苦笑）　　駅の高架下あたりにいずれスーパーができるそうですが、何のスーパーでしょう？　　高津駅には東急ストアができるそうですが・・・
フロントコートの中層階から上は、東は多摩川や花火、西の角なら富士山が見えるかも？と眺望は魅力的ですね。

ただ、広さに対してお値段が高め・・・

う～ん

西側は佐川のトラック結構通りますよ。
北側は車一台やっと通れるくらいの道幅。

買い物は二子玉でと言いたい所ですが、みなさん溝の口まで出掛けています。
急な買い物は新地の商店街でしのぎますが、やはりある程度の規模のスーパーが欲しいです。
新地の駅前にスーパーが出来ると聞いて6年以上…
いつになったら実現するのやら。

↑付けたしです。

公園前の道路は夜は人も車も少なく暗いです。
お子さんがいるかたは習い事などは迎えに行っています。
特に冬は真っ暗です。

マンションできたら少しは外灯などで明るくなるとおもいますが。

プラウドの価格はどれくらいなんだろう…
ドレッセより安かったら買いだな。

プラウドも工事始まりましたね。

高津区宮前区のドレッセは安さで勝負してるから、プラウドより安いことはないよ

それにプラウドは一流だけど、
ドレッセは一流ではないし

新地の駅前スーパー、6年前からできるって話なのにまだなんですか・・・
現実味がないんですかね？
ホントに二子玉川に近いってだけがメリットになりそう。

プラウドって一流？
間取り、下手だよね キッチンにトイレが図面上食い込んでいるのがどうしても許せない(笑)
営業の人を数人知っているけどみんな穏やか
そこがドレッセの人とは違う(笑)
全ての人を知っているわけではないんで言い切れないけど

二子玉に歩いて行ける 本当に本当にそれだけ
でもそれだけが物凄く大きい 買いか待ちか大揺れ

プラウドが一流かどうかは人によって違う。
ただ、供給戸数1位で、在庫も1位。
市場から一番評価されてるのは間違いない。

ドレッセより安く、絶妙な値段で販売しそう。

似た条件で野村不動産が東急電鉄より安く売るなどあり得ない。

プラウドは売るのが上手いだけ。
いいモノができる、と期待していると痛い目に合うよ。

これまでの傾向を見ると、
周辺マンションよりほんのすこーしだけ仕様をよくして、
金額はプラウドバリューを乗せて販売、
と予想。
ドレッセとほぼ同じ仕様で価格は高くなるんじゃないかなぁ。
まぁ、それでも即完売しそうですが。

二子玉へ歩いては行けるけれど、実際住んでいると二子玉へは滅多に行かない。
行くのは溝の口ばっか。

プラウドってGoodデザイン賞とか
だから良いって、 上手く言えないけど惑わされていませんか？
本当に自分に合った自分に買える良い目を養いたい(難しいけど)
それで頭デッカチになり中々決まらず(汗)
決してアンチプラウドではなくモデルルームも数件行ったけどそんなに世間で云われているほど感動はなく かえって注目されている分価格に反映されている 様な 言い過ぎかな 言っておきながらスミマセン

価格が安かったらプラウドの方がいいってこと？

プラウドはいつ完成？

溝の口がいい人は溝の口にー
ここに住んで溝の口は私にはあり得ないなー

早くホームページに設備 仕様 構造 出してちょうだい

新地だけで買い物まかなうのは厳しいです。
やはり溝の口へ行かないと生活できません。

ついでに部屋の写真と価格もホームページにのせて！

プラウドも二子新地にできるの？
検索したけど出てこなかった

溝の口お好きな人いるのね
私溝の口で乗り換えて二子玉でお買い物
溝の口ってお行儀悪い人多くて苦手

溝口は、結構ディープな町ですよ。欲しいものもそこそこそろいますよ。ブランド品が欲しければ二子玉、高島屋。ほかは、溝口。バーベキューもできますし、いいとこですよ。どこも住めば都ですよ。我が家が一番と言えるようにすぐになりますよ