物件比較中さん
[更新日時] 2015-11-27 01:05:02
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区錦2丁目2372番23(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.52平米~84.72平米
売主:大京
物件URL:http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-04-26 12:57:16
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区錦2丁目2372番23(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス口コミ掲示板・評判
-
201
匿名さん
そりゃ人気だもん、このエリア。
もともとこのエリア物件が出ないんですよね。土地も余ってないし。
-
202
周辺住民さん
-
203
匿名さん
平和台って名前のエリアは全国どこでもあるがどこも良い所ばかり。なぜなら平和台ってのは
-
204
匿名さん
-
205
物件比較中さん
-
206
匿名さん
ビッグボーイが近いのがいいよね。特に家族で食事するには最適。
-
207
検討中の奥さま
もうビッグボーイの話は大丈夫です。
美味しいのはもう十分伝わりました。
-
208
検討中の奥さま
色々あると思うけど。的外れだったらごめんなさい。
スーパーは駅前にLIFE、ヨークマート。道の途中にグルメシティ。あと近くにいつも安いアコレ、あまり好きじゃないけどドン・キホーテ。東武練馬に行けばイオンがあります。ここは映画館があるのが嬉しいですよね。
ファミレスはビッグボーイにココス、かっぱ寿司も一応ありますね。あと少し遠いですが光ヶ丘にIMAという複合ショッピングセンターがあります。ここにはUNIQLOやら無印良品やらダイエーやら飲食店やらたくさん入ってるのでたまに行くと面白いかも。
もっとあると思うけど、いい場所だと思います。
-
209
匿名さん
そう、このエリアはメジャーなお店がすべてそろってる。これってなかなかないんだよね。
徒歩や自転車レベルで全部お店がカバーできるのってのはさすが平和台だなって思います。
-
210
匿名さん
このエリアによさはパチンコ店がないことですね
みなさん品が良い
-
-
211
匿名さん
パチンコ、駅近にあるよね
これだけの戸数でエレベーター一機なのが不満だな
ご自慢の3mのゲートは開くまでにどれくらい時間かかるんだろう
疲れて帰ってきてゲート開くの待つのは勘弁…
-
212
匿名さん
パチンコ店はないよ
しかしエレベーターは俺も思う。
少なさすぎる
-
213
匿名さん
-
214
匿名さん
-
215
匿名さん
>>214
どちらもこの物件の付近ではありません。
-
216
周辺住民さん
>209
>213
この辺に住んでいる者ですが、あまり期待をしすぎない方がよいかと。
ヤマダもライフも新しいヨークマートもイオンも平和台駅もビッグボーイ(笑)も1キロ以上離れてますよ
往復で2キロ以上。ちょっと近所とはいいがたい気がします
それに、23区内の物件であればどこでも、片道1キロも行けば大抵どんな店もカバーできるのでは?って思います
-
217
匿名さん
確かにそうなんだけど、仕事から帰ってきて駅近に色々あるのがいいんじゃないかな?
-
218
匿名さん
うん、そういうこと。それに2km以内だったら十分近所でしょう。1kmだって歩いてすぐじゃん。
-
219
匿名さん
平和台駅が魅力的なのは、単に駅前が整理されてはやっているだけじゃなくて夜も
人が多いから安心なんですよね。女性には心強いです。
-
220
匿名さん
平和台は女性とお年寄り、そして子供がいるファミリーにうけがいい街です。
逆に共働きDINKSやシングルにはあまり人気があるわけではありません。
どの街にも特性があるので。
-
222
匿名さん
必死になるひつようもないでしょう。平和台でGoogle mapで店をだせば
すごすぎる。
-
223
匿名さん
>>222
現地付近は自衛隊、コカ・コーラボトリング、ドンキ、環八・・・
すごすぎますね・・・
-
224
匿名さん
環八があるから車での行き来が楽になります。
ドンキは便利。何でも格安。自衛隊が近くにあるから
有事の際にはすぐ救出されます。
-
225
周辺住民さん
近隣の方、契約者、営業と色んな立場のかたが想像できますが
ご近所物件さんと比べると必死感が伝わってきますね
-
226
匿名さん
必死だろうがなかろうがビッグボーイがうまいのは変わらない。
-
-
227
匿名さん
引渡しまで2ヶ月であと50戸って人気ないですね。。。
-
228
匿名さん
みんなビッグボーイ行ったことが無いからここの良さがわかっていないだけかと
-
229
匿名さん
休日は決まって駅前でティッシュ配ってますかね。
よほど危機的なんでしょう。
-
230
匿名さん
-
231
物件比較中さん
-
232
匿名さん
50ではないにしろ30は残っていたよーな。
広告イメージの門扉とその周辺だけ立派なんだよなー、門扉側ではなく裏からみたり、横からみると安普請。白っぽい壁んとこ、煤汚れ目立ちそー。
坪単価10万下がれば相応か。
-
233
匿名さん
-
234
契約済みさん
あと30か。まぁ仕方ないのかな。
少しでも売れることを期待しよう。
-
235
匿名さん
いや、現に売れてない。
ご近所の物件が一期を大幅に増やしてなお完売したなと比べると差はかなり歴然だよね。
-
236
匿名さん
-
-
237
匿名さん
本当にどうするんだろう。
これから大幅値引きとかするんだろうか。
結構焦ってると思うな。今まででこれだけ売れてないんだから、もう黙ってても売れるレベルではないと思う。
-
238
匿名さん
元々環八沿いだし苦戦しそうだなとは思ってた。
CGでは良さそう思ってたけど現物が出来上がってくると非常にチープ
ほんとゲート側以外から見たらダメだね。ちょっとお洒落な団地に見える
-
239
匿名さん
ライオンズって管理費とかも高いイメージがあるんですけど、どうなんでしょう?
-
240
匿名さん
苦戦は無いな。ライオンズぐらいの価格が一番マーケット的に受けるわけでこの辺りの地縁者なら買うっしょ。ただ皆値下がるのを待ってるんだよ 俺もそうだけど
-
241
周辺住民さん
マーケット価格より1000万円程高い印象なんですが
-
242
匿名さん
>皆値下がりするの待ってる
それを苦戦というんだよね。
普通値下げしないで売れるわけだから。
-
243
ビギナーさん
242〉確かに!!
疑問なんですが、お隣物件は即日完売なのに、ここは八割くらいがまだ残ってるというのは何故でしょうか??
-
244
匿名さん
値付けの問題でしょう。俺はここは価格相応だと思ってるし中身自体は面白みはないがぼってもいない。
ブランド物件だと割高だが日本人は好きですしね。たぶん、ライオンズはもはや昔のような勢いがない
斜陽ブランドだっていうのが世の中の認識だろうから、もっと中身をけずりまくって価格を下げたら良かったんだと思うね。
誠実が仇になるパターンかと。
-
245
不動産業者さん
ご近所マンションは、仕様が良い割に価格が割安である点が評価されたのでしょう
-
246
匿名さん
まぁ、ほっとけば値下がる訳だから買う方からしたらいいけどね。
-
-
247
ビギナーさん
244さん、ご回答ありがとうございます。
つまり、皆様の意見を集約すると、立地の割に価格が割高であるということですね。
ちなみに、この立地がマスタープレイスっていうのはどういう意味なのでしょうか?
-
248
匿名さん
-
249
購入検討中さん
至高でも実際売れてないんでしょ?
あと30?正確にはどのくらいなんですか?
ご近所物件とそんなに変わらないマンションだと思うんだけどなぁ。
ゲートはもうできてるんですか?実際に見て検討したい。
-
250
匿名さん
至高だったら売れるわけじゃない。
至高じゃなくても売れる。そこが商売のむずいところ。今は売り手にとってはかなり厳しい。
ラッシュが続いてる。平和台は至高だけど誰もライオンズのことを近年知らない人多い
最近は御三家とスター5が人気だしね
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件