埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-18 07:45:24

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/URAWA THE TOWER

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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【第三期】URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)の価格は?投資目線で解説!【キウイ不動産】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~76.23m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 25901 eマンションさん

    いきなり流山とかw

  2. 25902 口コミ知りたいさん

    >>25900 口コミ知りたいさん
    旧牛込区って浦和より田舎じゃんwww

  3. 25903 口コミ知りたいさん

    新宿区浦和区より田舎は流石に無理がありますよ。地理のお勉強やり直しましょうね。

  4. 25905 eマンションさん

    いやぁアホどもがほざいてるけど、日本で住むのに1番の街は浦和だろ。浦和以外は全て***が住む街なのさ。

  5. 25906 eマンションさん

    牛込神楽坂のやつが埼玉の街に突っかかってくるのなんでだよw
    東京育ちで東京買えるやつが他県のマンションに興味持つ訳ねえだろ
    まあ千葉に負ける話はあり得ると思うけど
    浦和というか、さいたま市は高齢者多いからファミリー層取られたら高齢化の進行早くて終わる
    そのくせ子育て支援が他に抜かれつつあるし
    TX沿いとか思ってるより発展してて驚いたし

  6. 25907 職人さん

    >>25904 eマンションさん
    全くその通り。港南は最悪な街ですよね。

  7. 25908 匿名さん

    でも実際このスレで浦和の良さとして度々言われてる大型商業施設はあるけど繁華街がなくて治安がいいみたいな街って流山とか柏の葉とかレイクタウンとか新三郷とかだよね。

  8. 25909 口コミ知りたいさん

    浦和には住◯会系沢山住んでるのにねぇ

  9. 25910 匿名さん

    大宮は何系?

  10. 25912 匿名さん

    港南は区内では庶民的なエリアだけど腐っても都心港区だしね
    浦和はどれだけ頑張ってもダ埼玉だけど

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  12. 25914 通りがかりさん

    >>25900 口コミ知りたいさん

    花街でんなw
    妾の街

  13. 25915 匿名さん

    >>25914 通りがかりさん
    羨ましいですね!

  14. 25916 eマンションさん

    港南は都心ではないぞ笑
    都心で出たゴミや下水を処理するところだろ。
    なんでそんなところに住むんだろう?素直に高輪あたりに住めばいいのに笑

  15. 25917 匿名さん

    >>25916 eマンションさん
    ほんとそれ。八潮1丁目のすぐ隣りだし笑

  16. 25918 eマンションさん

    品川は高輪口であれば都心。港南口になるとゴミ捨て場。
    是が非でも山手線内側に買うべきことを教えてくれますね。

  17. 25919 名無しさん

    >>25918 eマンションさん
    確かに。浦和は山手線外側だから買うべきじゃないよね。

  18. 25920 eマンションさん

    外側どころかダ埼玉アドレス

  19. 25921 検討板ユーザーさん

    >>25899 マンション検討中さん
    浦和のマンションこそが中途半端な子金持ちサラリーマン層ど真ん中の価格設定じゃないですかね?

  20. 25922 周辺住民さん

    高いのはプライドだけでいいのに

  21. 25923 検討板ユーザーさん

    >>25922 周辺住民さん

    横浜市民はプライドの塊
    でも東京には劣等感を

  22. 25924 マンコミュファンさん

    >>25923 検討板ユーザーさん

    東京に劣等感を感じてるだけまだマシ。
    浦和民は劣等感すら感じない。

  23. 25925 口コミ知りたいさん

    >>25924 マンコミュファンさん

    JRの帰宅ラッシュで都心から満員の下りに乗る時は劣等感あるよ

  24. 25926 周辺住民さん

    >>25925 口コミ知りたいさん
    グリーン車を使えばいいのに

  25. 25927 通りがかりさん

    >>25926 周辺住民さん
    大宮なら新幹線で楽々ですよ

  26. 25928 マンション検討中さん

    >>25891 マンコミュファンさん
    >>25895 周辺住民さん
    流山の実態

    「住みたい街」として有名な流山市で起きる不穏
    井崎市長肝煎りの観光振興企業が経営不振に
    https://toyokeizai.net/articles/-/849374

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  28. 25929 評判気になるさん

    >>25927 通りがかりさん

    意外と新幹線通勤を選択する人が多いみたいですよね

  29. 25930 eマンションさん

    >>25924 マンコミュファンさん
    浦和民だけど確かに東京に劣等感とか感じたことない。
    むしろ東京より断然浦和のが上だと思ってる

  30. 25931 検討板ユーザーさん

    >>25930 eマンションさん
    ポテンシャルの高さがバレるから
    ディスらせておいた方がいい。
    変な輩が流れてくると嫌じゃん。
    背伸びせずいられる浦和が好きw

  31. 25932 eマンションさん

    40代で年収3000万資産3億あるんで普通に都心に住めるし劣等感感じる理由が全く無い浦和民ですが何か
    ちなみにここはコスパ悪そうなんで住み替え見送りました

  32. 25933 eマンションさん

    第3期3次の販売時期が当初12月中旬→12月下旬→の1月中旬とどんどん後ろ倒しになっているのは何故でしょうか。

  33. 25934 周辺住民さん

    売れていないから

  34. 25935 eマンションさん

    説明会空いてますよメールだけは、3日に一度くらい来る。

  35. 25936 匿名さん

    >>25933 eマンションさん
    少しでも高く売りたいからですね!
    スミフ戦法でゆっくり売るのは定石となっています!

  36. 25937 マンション掲示板さん

    先着順無くなっちゃたからな

  37. 25938 eマンションさん

    >>25932 eマンションさん

    私は年収3300万ですが、私もここはパスしました。

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  39. 25939 匿名さん

    >>25930 eマンションさん

    どの辺が具体的に上なの?
    歴史、地価、資産性、拠点性、インフラ、アクセス、利便性、医療、大学、公的支援、どれをとっても埼玉は東京の下だけど

  40. 25940 口コミ知りたいさん

    >>25939 匿名さん

    そもそも他所と比較したってしょうがないでしょ

  41. 25941 口コミ知りたいさん

    80万人が都内通勤してるお溢れベッドタウンなのに上と言い張れるプライドの高さは流石だな

  42. 25943 マンション検討中さん

    東京より上って何だよ
    同じ浦和民として恥ずかしいから辞めてくれw

  43. 25945 マンション検討中さん

    浦和の話ししてて何で港区港南が出てくるの?

  44. 25946 匿名さん

    >>25945 マンション検討中さん
    都内や港区にコンプレックス抱いてるからでしょ

  45. 25947 匿名さん

    >>25943 マンション検討中さん
    同感です。上とか下とか浦和のイメージが下がるので止めてほしいです

  46. 25949 匿名さん

    >>25948 マンション検討中さん
    嫌いなのにやけに詳しいね

  47. 25950 マンション検討中さん

    >>25948 マンション検討中さん
    港南の地元民より港南に興味ありそうw

  48. 25951 eマンションさん

    >>25935 eマンションさん
    まさに問い合わせが少ないから
    後ろ倒しにしてるのだとおもう

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  50. 25952 マンション掲示板さん

    >>25933 eマンションさん
    先延ばしで先着順がでないようにしているのかもね

  51. 25953 口コミ知りたいさん

    >>25952 マンション掲示板さん

    売れてないですからね

  52. 25954 匿名さん

    >>25948 マンション検討中さん
    よっ港南博士っ!

  53. 25955 口コミ知りたいさん

    >>25948 マンション検討中さん
    横浜港南台ですか?良い所ですよね。

  54. 25956 匿名さん

    エリアナンバーワンは下がらないとかよく聞きますがここはエリアどころか県ナンバーワンなので下がらないですかね?

  55. 25957 周辺住民さん

    >>25956 匿名さん
    県ナンバーワンは決して下がりません、上がるのみです。

  56. 25959 マンション掲示板さん

    >>25952 マンション掲示板さん
    そもそも論で年末年始はMRが休み

  57. 25960 周辺住民さん

    >>25957 周辺住民さん
    大宮駅直結のマンションができたら風向きが変わると思いますが、大丈夫でしょうか?

  58. 25961 匿名さん

    >>25958 マンション掲示板さん
    八潮1丁目の隣には港南と浦和があるのですか?

  59. 25962 マンション掲示板さん

    >>25960 周辺住民さん
    変わらないよ。
    住宅地大宮は住宅地浦和に勝てない。

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  61. 25963 周辺住民さん

    流石に大宮駅前は住宅地ではなく、商業地だと思うのですが。。。
    商業地大宮には商業地浦和は勝てないと結論づけられていますよね。
    テント料金も倍以上違いますし。。。

  62. 25964 eマンションさん

    年収3,000だとここのプレミアムはかなり厳しいんだよね。
    年収5,000でやっと検討ラインにあがるレベル。
    年収3,000あって一般フロアはプライドが許さないだろうからね。
    でも浦和で年収3,000で買えるプレミアムフロアはこれから出ないだろうね。

  63. 25965 マンション掲示板さん

    >>25963 周辺住民さん
    浦和の人は大宮みたいな下品で汚らしい街は求めてないからね。

  64. 25966 匿名さん

    >>25965 マンション掲示板さん
    浦和も大宮も、文教地区としての落ち着きや生活インフラの整備度を見れば、住環境の良い街なのは誰が見ても明らかですよ。一方で、臭くて不潔で下品なイメージが拭えず、地歴的にも評価が低いのが、下水の処理場や食肉市場といった忌避施設が集積してきた品川駅の海側エリア。再開発で表面だけ取り繕っても、根本にある環境負荷や街の成り立ちは簡単に変わらないし、日常の快適さという点では浦和や大宮とは比べものにならない差がありますよ。

  65. 25967 マンション掲示板さん

    >>25966 匿名さん
    港南おじいちゃんキタ━(゚∀゚)━!

  66. 25968 周辺住民さん

    >>25966 匿名さん
    八潮1丁目の隣には港南と浦和があるのですか?

  67. 25969 匿名さん

    >>25968 周辺住民さん
    港南から子育て世帯が流出する理由なんて、正直いくらでも挙げられますよ。学区の評価は高くないし、羽田新ルートの影響で飛行機騒音は日常的、さらに下水由来の臭いまであって、子どもを育てる環境としてはストレス要因が多すぎる。結局、よほど価格が安いか、職場が近くて妥協する人以外は積極的に選ばないエリアになっているのが現実で、住環境を重視するファミリー層が他へ移るのは自然な流れですよ。

  68. 25970 周辺住民さん

    >>25969 匿名さん
    なるほどそれは自然な流れですね。
    八潮1丁目の隣には港南と浦和があるのですか?

  69. 25971 匿名さん

    >>25970 周辺住民さん
    港南にある下水処理エリアは合流式下水道なんですよ。雨水と汚水を一緒に流す方式だから、大雨のときには処理しきれず下水が運河に放流される構造になっている。一方で有明は分流式で、汚水と雨水が分かれているから、こうした放流リスクは基本的にゼロ。だから同じ湾岸でも、港南はどうしても臭いや衛生面の不安が残るし、住環境として有明と同列に語るのは無理があるんですよ。

  70. 25972 マンコミュファンさん

    >>25964 eマンションさん

    そんなん金融資産次第でしょ
    浅い知識だねぇ

  71. 25973 名無しさん

    >>25971 匿名さん
    さすが港南住人はお詳しいですね

  72. 25974 匿名さん

    >>25973 名無しさん
    ですねですね!

  73. 25975 マンコミュファンさん

    >>25972 マンコミュファンさん
    浅いのはあんただよ

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~76.23m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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3LDK

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総戸数 48戸

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2900万円台~6900万円台(予定)

1LDK~4LDK

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総戸数 96戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

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総戸数 68戸

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東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

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33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

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東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

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59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

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総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

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55m2~85.19m2

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東京都中野区鷺宮3-157-2

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総戸数 41戸

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東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

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44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

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総戸数 23戸

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