パークコート千代田富士見ザ タワー（その７）

千代田区本社の経営者、千代田区、麹町、四ッ谷開業、勤務の弁護士、東大、慶應、医科歯科、順天堂、女子医大、出身の開業医、勤務医、この辺りはうようよ住んでいますよ。神楽坂近くて飲食が充実、飯田橋と笑うあなたはずばりこの辺りを知らない方でしょう。ニーズがあるから完売したのです。あなたが気づかない魅力に気づいた人々が購入したんですよ。

ああいえばこういう。ネガティブすぎませんか？栗原類さん？

ここは悪くない。でも

三井はいい仕事、日建設計も素晴らしい　は

一般論を超えないおざなりなコメントでしょう。

悔しいのはわかるけどここは勝ち組の中でも上位
デベにしてみればもっと高くても売れたという意味では失敗かもしれないが

確かに売る時期がもう少しあとだったら、もっと高く価格設定されてたでしょうね。

高値掴みした奴等の必死のポジキャンおつ。
リセールがそんなに気になるのかねえ？
心配しなくてもここはリセール厳しいよ。

そんな値段で買うアフォはそうそういないっての。
君らだけよw

パークコート千代田富士見では、「第1期311戸登録申込御礼」
という相当に際どい表現が使われていて、これも結局売れていないものを
売れているように見せるものなんだろうなと思いました。

こんな表現に騙されて、2期以降焦って買う人がいるわけだから、
詐欺に近いと思うのですが。

なぜ、堂々と、「311戸即日完売」と書かないのでしょうか。
私の思い過ごしでしたら恐縮ですが、不動産業界は、もう少し、
正直になる必要があると思います。

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http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130526/ecn130526071000...
実は「登録申込」というのは、誰かが購入申込書を提出したに過ぎず、正式に売買契約を交わしたわけではない。
したがって、申し込み者は後でも自由に取りやめることができる。

「即日完売」というのは、登録（申し込み）受付を始めたすべての住戸に申し込みが入ったということ。

申し込みが入ったということは凄いこと！
ここは申し込みのハードルが高かった。倍率が高いことを考えると契約同等。

>>321
絶対大丈夫ってお墨付きw
あなたは自分で思考することまったくできない人のようだねw

「第1期311戸登録申込御礼」っていう表現、パークコートで見たことないけど。
具体的にどこでそういう宣伝してました？

それに即日完売ではないですし。
過去スレ見ればわかるけど、先着順住戸を案内されてた方もいますよ

広告でしてたよ。

頭金払っただけ。誰も本契約してないからどうでもよいです。

グランスイート麻布台のスレが悲惨な状況になってます。
それに比べたら、早期完売したここの購入者は、どれほど幸せか。

ネガさんもどうせなら、あっちに行っていただけませんか？

アベノミクス崩壊で駅前プラウドのようにキャンセル続出？三井の投げ物件を投資用に買うのがいいかも。

ここはアベノミクス云々の前に割高過ぎて論外

三井さん、ここって発売のタイミング悪かったね。
あと半年くらい遅ければ今のプチバブルで1-2割増しでもさばけたろうに。
もう販売終了してるから言ってもしょうがないけどさ。
その分オフィス棟の埋まり具合は好調でだろうね。

駅前プラウド、プラウドレジデンスの野村さんはどちらも最高のタイミングだったね。
駅前はキャンセルも出たそうで、そのキャンセル料も相当な額だったという噂。
最上階2.6億？の部屋はいまだに売れてないけど全体としてみたら随分良いビジネスだったんじゃないかな

飯田橋にこういう大きめのオフィスの需要はあまりないけどね。
現にプラーノも結構空いてるし。

地権者の前田建設は本社に加えて、東京支店も入るかもしれません。石原産業も１０億円しかもらっていかないで立ち退いたので、戻ってくるでしょう。オフィスは意外と埋まるのではないでしょうか。