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ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：2LDK
面積：59.29平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産
施工会社：鹿島建設株式会社 東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2013-02-21 23:28:33
結局この地域でタワー（ここはタワーというほど高くないけど）マンションとなると、
コンシェリアやラトゥールの価格帯になるんでしょうね。
そう考えると比較的安かったのが、竣工1年で完売にもっていけた勝因かな。
1年程度で完売ならそこそこ人気物件なんじゃない？
免震タワーは希少価値もあるし。
徒歩15分以内にさらに６駅、最寄り駅から６分。
スーパー、医療モール隣接。
都内有数のビジネス街に徒歩通勤可。
日本一の商業地域に歩いていける、免震タワー。
この辺が竣工１年で完売した原因でしょうね。
誰もここが、まれにみる超人気物件だなんて言ってない。
それでもそれなりに評価され、竣工１年で完売してしまった。
現実はこれだけ。
それぞれの感想は個人的なもでしかないからね。
確かにここ数年のマンション販売状況を考えれば、
1年で完売なら人気のうちに入るでしょうね。
竣工１年での完売は、希少な免震タワーという点と、
圧倒的な交通利便性が評価されてのことでしょうね。
４年も５年も売れ残る物件が多々あるなか、大健闘でしたね。
確かに竣工1年で完売なら、最近のマンション市場からすればまずずまずですね。
>徒歩15分以内にさらに６駅、最寄り駅から６分。
>スーパー、医療モール隣接。
>都内有数のビジネス街に徒歩通勤可。
>日本一の商業地域に歩いていける、免震タワー。
>この辺が竣工１年で完売した原因でしょうか。
これにつきるね。
竣工１年程度で完売はどこのデベも目指す理想の値付け。
もちろん買うほうは、竣工前に完売するような安過ぎる価格がうれしいが、
販売側にしたら、失敗。
そういう意味じゃ、ここはデベが勝利、購入者が引き分け、
そしてネガの一人負けってところでしょう。
つか、もう完売してるのになに今更ネガってるんだ？
同じ路線の駅がいくつもあっても仕方ないんじゃないの？
新宿近辺で免震タワーって他にないからなぁ。
駅もいろいろ使えるし、スーパー隣で便利だし、
道路沿いだけど、悪くないって人がそれなりにいたってことでしょうね。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
