リヴァリエってどうですか？Part11

2012年リヴァリエ=ハプスブルグ家が勃興し勢力を拡張すると、

強大化を恐れた川崎マンション諸侯はこれに対抗し、

異教徒である武蔵小杉帝国とも連携し攻撃を加えた。

これがいわゆる多摩川右岸沿岸紛争である。


神奈川マンション史事典　P285

その後、リヴァリエ=ハプスブルグ家は川崎マンション諸侯国を併合し、

リヴァリエを盟主として川崎エリアのマンション国家は統一された。
（太陽の沈まぬ帝国「リヴァリエ朝川崎」の成立、A.D.2013）


神奈川マンション史事典　P288

普段の生活に総合病院等の大きな病院は　まず必要ありませんし、病院側もただの風邪くらいでは　近所の病院へ行けと指示します。一度の診察に最低でも　２，３時間は病院内にいる必要がありますし　近所の病院では不足な患者さんが多くいるのに、診察時間的に無理があります。その為に　紹介状のない場合の初診料をあえて高額に設定してあるのでしょうし。
あと去年　総合病院に長く入院したのですが、２４時間　関係なく救急車が来ます。救急車のサイレンはけっこう、落ち着かないものです。なのですぐ近くに大きな病院のある物件は　私は避けますね。

敷地内のクリニックモールはとてもありがたいと思います。
工業地域という　土地柄　病院は建てられないはずなので、マンション内のクリニックモールは（マンション内なら許可がおりるんだなぁ～。知らなかったです）周辺にお住まいの方々にも、意味のあるものだと思います。

どんだけおめでたいんだよ。

敷地から一歩外に出れば、武蔵小杉や西口は近くにクリニックが無数にある。
そんなとこで優位に立てると思うほうがどうかしてるわ。

>敷地から一歩外に出れば、武蔵小杉や西口は近くにクリニックが無数にある。

そんなことは当たり前で、クリニックではなく大病院を持ち出した過ちを指摘しただけです。
いずれにせよ、B棟の傍にクリニックモールができるのはウエルカムですよ。

大師線にお酒のんでるおじさんがよくいます。
社会のモラルといいますか、
これから品位が良くなればいいのですが。

敷地から外に出れば、そりゃなんでもありますよ。
ただよく工業地域に集めて建てられたなと感じます、案外京急も頑張ったのかな？。

ここで、武蔵小杉を称賛して、川崎区を落とす人は何がしたいんだろう。川崎区によっぽど恨みでもあるのだろうか(笑)

最初に小杉や西口を持ち出した54がアホなだけでは？

同意。小杉の話題が出ると、どのスレも必ず荒れる。

小杉さんの話題は今後控えましょうね。

これから見学兼ねてMRに行ってみます。

今日は見学にはもってこいの天気だね。
棟内モデルルームからの眺望も最高だろう。

クリニックモールが出来るなんてどこにも正式発表ないですね。
やるやる詐欺⁇ 京急さんイケてないなぁ。財閥系ブランドマンションなら完売だよ。

http://www.keikyu.co.jp/company/20121204HP%E3%80%80%E3%83%AA%E3%83%B4%...

京急と大和ハウスで発表してるよ去年の１２月の話、、、まぁ予定は未定ってことだけどね。

配置図を見るとコンビニ２つ分くらいの広さ？クリニック２～３くらいは入るのかな。B棟出来るくらいに？２年後か。

イケてないって(笑)
今どきつかう人いるんですねw
ひと昔前どころかふた昔くらい前の言葉遣いですねw

内科（小児科併設）、歯科、処方箋取り扱い薬局ができれば完璧。

歯医者さんまで入ってくれるといいですね。

エントランスデザインがA棟と違い、
どうなるか気になります。
KEYUKAのデザインみたいで…
暖かみのある雰囲気でしょうか

クリニックは、リヴァリエ住人が主なターゲットになる場合、Dr.も諸手を上げては来ないのでは❓と正直おもいます。誘致するなら10年間家賃半額とかそう言う条件が必要かと思います。
患者さん付ける力のあるDr.か逆に経営感覚の無いDr.が来るのかは未知数ですね。

科目は標榜科目は専門に関係なく自由ですから、皆様おっしゃるように小児科内科が科目になるのではないでしょうか。

クリニックの是非はともかく自然も利便性も手にいれられるリヴァリエは住んでみたいマンションの一つです。

スーパー遠いし、まわりになにもないし、利便性いいか？
駅近いだけじゃね

見学とMRに行ってきました。
駅は目の前なのでほぼ専用駅？状態です。
騒がれていた競馬場と御寺は、駅を挟んで逆方向なので気になりません。
残戸は、間取りが無く価格が高めなのが残念に感じますね。
まあ遅いから当たり前なんですが、、、トータルで懸念がクリアしたら申込予定です。
ちなみに北西、南西向きは、眺望良かったです。あの景色は中々お目にかかれないですね。

南西向きの眺望では富士山が見えるのですか？

南西と北西の見学出来たのですか？
何階の景色ですか？興味あります

スカイラウンジからの展望は素晴らしい。
北角が売り切れるのも解るわ。

北東も景色いいね

85さんではないですが、先週末見学した内容を参考まで。
北西は、多摩川上流に向かった眺望。夏には花火大会が満喫できるそうです。
南西は、川崎駅前〜みなとみらい〜海までの眺望。富士山も見えるそうです。
階数は、12F、26F、27F等々。見学の可否や日時は、営業に聞いてみて下さい。
個人差ありますが、周りに遮るものが無いから眺望は良く、開放感ありますよ。確かにあれは中々見れないかもしれません、見学できるといいですね。

クリニックが実現すればリヴァリエ住民だけでなく周辺の方にも恩恵がありますね。
ご近所のブルーカラーな人たちも来院するでしょうからマンション住人以外の客層は悪そうですね。

北東はディズニーシーが見えるので、毎晩小さな花火が見られますかね。

北西以外はオーシャンビューなんですね。一応。

北東は、ディズニーシーが見れるならスカイツリーも見えるのでは。

北東は東京タワーとスカイツリーが見れます。ディズニーシーが見えるのは知りませんでした。

景色はしばらくしたら見飽きるが、そこまで色々な眺望があるタワー物件は川崎だと少ない。
周りに何も建ってないし、これから高層が建たなければ狙い目か。

スカイツリーは12階のラウンジからも見られるのでその上の北東階なら見られるでしょう。

北東は天気が良ければ対岸の千葉まで見えます。

南東は天気良ければ海ほたるが見えます

>90
というかここの安い部屋ならブルーカラーの人でも頑張れば普通に買えると思うよ。
このマンション自体が住民層にそこまで過度な期待はしない方が。。
プレミアの6000オーバーのクラスを買っちゃった人たちの方が居心地の悪い思いをしそう。

リヴァリエは直下型地震のような
縦揺れに強いのでしょうか？

DFS構造だとダンパーの取付向きからして
横揺れには強そうですが、縦の強度も強いのでしょうか？

ブルーカラーならいいじゃん。ブルーシートは困るけど。
大所帯はいろんな人がいるから民度を保つのは大変だけど
それは別にリヴァリエだけの話じゃないし。

個人的には安いマンションの高い部屋に住むよりは
高いマンションの安い部屋に住んだ方が住民レベルで
不快な思いをすることは少ないような気がするけどね。
プレミアの人は住んでからが微妙かもね。

>100
DFSは縦揺れには効きませんが、縦揺れも含めて基準は満たしていると構造説明会で聞きました。
当たり前と言えば当たり前ですが。

あれ、ここタワーパーキングだったのか。。土地あるし自走式かと思って検討していたのだが。住民も中低所得者が多そうだし、こりゃ将来修繕積立金が足りるのか。。

そもそも縦揺れに強いマンションてあるんですか？。直下型なら戸建てでもアウトじゃない。

そもそも戸建は地震でアウト。

>103
年収いくら位を想定しているか知らないが、一番狭い部屋でも64.55平米あるから所得格差は小さい方じゃないかな。

ありがとうございます。

北西、南西見学申し込んでみたいと思います。

自走式もあるよ、一応。

川崎ですからね。ブルーカラーやブルーシートが絶対イヤなんていってたら
住めるとこないですよ。

何となくの見た目だけど説明会などで見たかぎりいかにもブルーカラーな人はいなかったよ。

自力でここが買える収入があるならブルーカラーだろうがなんでもいいんじゃないの？
どんだけ安いと思ってるんだ？

>>103さん
駐車場は２９５台中、タワーパーキングが１３２台。自走式が１５２台。平置きが１１台となっています。
タワーパーキングは出すのにかなり時間がかかりそうですね。晴れている時はいいけど、雨の日はかなり
辛いだろうな。できたら自走式か平置きがいいな。タワーパーキングは修繕費や管理費なども結構
かかりそうですね。川崎の人は結構車の所有率が高いそうなのであきはできなそうですが、大規模修繕費などは
駐車場でかなりかかる事は覚悟でしょうね。