リヴァリエってどうですか？Part11

改装後の港町の駅見てきました。
話題のひばりさんの歌碑もあったけどあれ押しボタンで歌が流れるんですね。
横の等身大のパネルは正直趣味悪いと思いました。。
　
エレベーターですが、早けりゃ早い、遅けりゃ遅いで感覚は結構すぐ慣れるもんだと
思います。よほどせっかちでなければそれほど心配しなくても大丈夫かと。

>押しボタンで歌が流れる美空ひばりの歌碑
>横の等身大のパネル

リヴァリエのモダンなイメージとは完璧にミスマッチだ。
京急はどんなセンスしてる？
競馬場のおっちゃんたちむけに作ったのか？

大林は、野村の船橋とリヴァリエと比較してそうですね。

港町の駅はまだ半分が出来たばかり。
あと半分も美空ひばり色になるのだろうか

もう少し上質なデザインがいいなあ。

京急はセンスない。せっかく新しいタワマンに若い世帯がたくさん越してくるのに
駅が美空ひばりっていつの時代？若い人にはまったく受けないと思う。
時代遅れの芸能色なんか出さずに普通にきれいに改装するだけで十分だった。
４０２さんおっしゃるように周辺の労務者ぽいオッサンたちには喜ばれるかもね。

参考に⁇
http://sutekicookan.com/リヴァリエ

ネガもひばりくらいしかネタがないのか？
ここ検討してるけど、駅の一部にパネルがあるくらいで検討外にするとかあり得ないわ。
どうでもよすぎて突っ込む気にすらならない。

どうでもいいよ。
反対側ならなおのこと。

悪くないな。プレミアムは今の地価からだとあり得ないくらい高すぎる、プレミアムの価格なら都内か横浜か小杉あるいは戸建検討するよ
B棟が目線に入る部屋は勘弁だな
角部屋か低層の安めの部屋なら駅近なので買いかな
B棟もありかな

高めですが、うちはプレミアムで検討中です。
金利や増税タイミング、B棟の入居時期、その他条件からですね。
他のエリアのタワマンも非常に魅力的です、ブランドが違います。。
ただ周辺の自然環境やお見合い率の低さからリヴァリエは買っても良いと考え検討中です。

ネガの人って何でそこまでネガるんですかね？
他物件の業者？羨ましくて羨ましくて仕方ないのか？いずれにせよ、普通検討してない物件にそこまで執着しないだろうに。。。

駅内部のセンスに関するネガは認めるところもあります、、、
でも、マンション側の外観は完成度高いんだよ。
これは実際に見て思った。
特に夜はいい感じにライトアップされてます。
京急の全駅の中で、一番おしゃれに仕上がったんじゃないかと思うほど。

駅は公共の交通施設ですからいくら自社で
マンションを建てたからといって
自由に改装出来る訳ではないのでは。

京急の駅にはまだまだ利用客は多いのに
老朽化している駅は沢山あります。

駅を立て替えても増収にはならないのですから、
どうしても投資は遅れることになりがちです。

そこで「方便」として「美空さん」を持ち出したのでしょう。
持ち出したことで行政も何かしらの協力はしているはずです。

うまく逃げ道を作ったと思いますよ。
実際マンション側はひばり色は殆どありません。

また身空さん来たんですか？、リヴァリエは人気あるから大変ですね。
新しくなって利便性があがることは、普通ポジになるのに不思議なスレです。

どんだけ視界がマンション中心なんだよ。
傍流の不動産事業に本流の鉄道事業がそんなに振り回されたりしないって。

ひばりシフトは、単に京急のテイストどおりに仕上げただけであり、
リヴァリエ側のひばり色が薄いのは、京急にしてみれば利用客の多い方に力いれたってだけ。
確かにどういうセンスしてんだよとは思うが、他の駅みれば見当つく話だ。

ギャラリー言ってきました。
ネガのネタがなくなぜか美空氏に矛先がいってますがｗ

駅も写真とってきましたよ。

正直駅は綺麗で、
マンション自体も仕様から環境、立地含め想像以上でした。

A棟、B棟の間の道路。

赤い列車が入ってくる所の、
港町駅構内。

駅舎かなり綺麗になりましたね。

駅舎が新しくなって保育園、カフェ、コンビニができるとだいぶ印象が変わるな。

前にＭＲ行ったとき、駅が改装して新しくなるとは営業さんから説明あったんですが
美空ひばりさんの駅になるなんて説明なかったんですよね。。
なので最近の流れを見てびっくりしてます。

うちは周辺環境が納得できなかったので結局見送りました。
きれいなのはマンションの周囲だけであとは残念な感じだったので。
ご近所に競馬場や風俗街があるのもやはり気になってしまいました。

まあ人それぞれだな。
マンションなんて腐るほどあるわけだし。

ひばりさんの駅って、、、受け取り方はそれぞれでいいと思うけど、、、

>421
あら同じ検討者として検討をやめたのは残念です。

私は競馬場は駅の反対側だし風俗街は大きな国道を渡って更に小道をわざわざ入らないとたどりつけない場所だし、
ってことで別に意識せずただいま検討中です。

実際周りを歩けばわかりますが、
堀之内町なんて結構歩かないといけなかったし、
川崎駅から歩いたとしても大通り通れば堀之内なんて通らずで住むし。
さらに競馬場は毎日開催してるわけじゃないし、
逆にイベント開催で子連れが多くくるほどですしね現代は。

まさに>422さんの通りですね。

考え方は人それぞれ違いますね。

いやぁそれより残る間取りも少なくなってきましたね。。。

どうしてもネガりたい方がいるんですね〜、非常に残念です。

人それぞれですが、自分にとってのベストはここでした。
何年も探してきたので間違いないと思ってます。

ネガりたいんじゃなくて事実だよね。気になる人には気になる。
競馬場なんてどう取り繕ったところで所詮競馬場なんだよ。
子供には見せたくない輩がうようよしてる。
堀之内なんて論外。近所にあるだけで不愉快だし、子供が自由に出歩く年齢になってもし足を踏み入れたらと思うと。
DINKSならともかく家族持ちなら421さんの判断は妥当だと思うけど。

堀之内は市役所裏、南町は警察署裏というイメージがあるなぁ。これも歴史的因縁なのか。。
それはともかく、川崎にもともと住んでいた人はほとんど気にしないと思う。ホームレスも昔はプーさんと呼ばれ、親しまれていたわけでないが極端に嫌われた存在でなかった。大師公園の炊き出しはまだやってるのかな。。

気になるなら検討から外せばいいだけ。
煽ってる連中は、そもそも検討もしてないかｗ

角部屋かB棟が目線に入らない高層の眺望良い部屋なら欲しいです。数年で値上がりするので

やっぱりインフレなったら価格あがりますよね。。。
A棟かB棟か。。。すっごい迷ってます。

A棟かB棟か迷いましたが、消費税アップ、ローン金利、インフレ等々考えて購入予定です。
B棟の竣工時期から増税なので今が買いと判断しました。

来年以降は住宅所得資金の相続税の控除が少なくなるのもポイントですね。

京浜急行電鉄、京急川崎駅に直結するビル　15年度中に開業

B棟がかぶらないA棟の方角は、南西と北西。
ちなみに南西は間取り豊富で眺望良し、ただ日当たり良すぎと感じました。
高層階のプレミアムなら他の物件と比較しても、リヴァリエの希少性はありますね。

>435

京急本気出してきた!?

京急川崎周辺が綺麗になるのは大歓迎ですね。
JRの北口といい、さらに使いやすくなりそうだ。

>435
JRの北口とあわせて２年後に多少変わりそうですね。

京急川崎駅、期待できそうですね

http://www.keikyu.co.jp/company/20130312%EF%BC%A8%EF%BC%B0%E3%80%80%E4...

>>435
ｱﾊﾟホテルって聞いたが…

雨の日はオーケーやヨーカドーに行くより、電車で京急ストアに行った方がラクかもしれないですね。

電車でヨーカドーでもいいですね。

電車で島忠＆ＯＫ（東門前の）もいいですね！

京急川崎駅の改修は大師線ホームに一部被っているので
地下化の行方（事実上の中止）が見通せるまで実施に移せなかったという事なのでしょう。

勿論ＪＲ川崎駅の大改修と合せてというタイミングでもあるのでしょうが…

駅ビルも然ることながら
結果的に大師線ホームも大きく変わる事になりそうですね。
工場地帯への通勤路線から、
沿線マンション住民を意識した生活路線への転換脱皮を目指しているのも知れません。

１番ホーム普段であれば廃止しても良さそうですが、
年末年始の混雑を考えるとそうも行かないのでしょうか。

歩いて堀の内に行けるのは旦那さんは良いですね。

>446
ネガりたいのかもしれないが、
それをいったら川崎西口タワマンからでも堀之内は歩いて行けるからｗ

そして堀之内なんて6車線くらいある大通りを渡って、
更に小道入らないとたどり着けない場所にあるからほぼ干渉ないでしょこの物件は。

むしろ今の時代堀之内に新築マンションが出来るくらいだし。

まぁ子育て環境は駅の西口側でも東口側でもどっちも良くない

子育て環境を整えようと頑張ってるリヴァリエと港町駅周辺は評価できる。
何もしない地域よりましだよね。

川崎市も子育て支援に引き続き今年もかなり予算割いてるし。

通う事になる小学校とかも新設してる最中らしいし、
将来的には良さそうだよね。

>>449さん
川崎市の中でも川崎区は、小中高とも、他に比べ、学校方針でなく、教師の個人的思想で
ハングル語での学習の強制やハングル語での宿題を出すケースがあると
他の掲示板でも見かけますので、そういうのが苦手な親御さんは
事前に調査するか、他国の言語が幼いうちから学べると前向きな姿勢で
臨むのがいいかもしれません。

私は、日本語以外にも勉強できるのは良いかと思うのですが、
もし、教師の思想を押しつけるようなことがあれば、正直、不安もあり、
川崎市でも、別の区の物件にしようか、大田区の物件にしようか
少々迷っています。
でも、もうほとんど残り戸数がないので本当に迷っています。

>450
川崎区で育ったけど、そんな話聞いたことないなぁ。
教師の独断ですることだろうし、ここに限った話じゃないと思うけど。

川崎市の場合、市立校の教諭の条件として「日本国籍を有する者」という項目はありません。
グローバルな地域ということです。
なので、川崎区以外でも、南武線沿線などでも同様です。
ただ、小学校低学年で日本人国籍以外の先生が担任になった場合は、
上手につきあっていくことをおすすめします。

最近の円安で、アジアを中心に外国人による
首都圏（２３区や横浜市、川崎市）のマンション購入が目立ってきていると
先日日経に記事にも出てました。
自分の部屋に隣接する部屋が日本人とは限りませんから、他の国の語学を学ぶのも
悪くないでしょう。

身空さんに財閥さん、北向きさん、今度は堀之内さん登場ですか？。
リヴァリエ大変ですね、頑張ってください。

それだけ突っ込みどころの多いマンションてことですな

堀之内さんって誰？
でも、何か否定的な投稿があると
すぐにコメント書くのって、営業さん？
はりついて、監視してるってこと？

このマンションは、なかなか良いと思いますよ。
価格的にも妥当では。
まあ、４５５戸もあれば、中国系や韓国系の方の購入も少なくないと思います。
最近は、日本人と違って、ローンを組まず（ローンが組みにくい）、
即金で購入するアジアの方も多いそうですしね。

川崎市に限らずタワーマンションは外国人が多いよ。
ただ、ここはファミリー向け住戸がほとんどだから、家族で住むには良い環境だと思うよ。
Ｂ棟はシングル向けのタイプが出来るのかもしれないけど。

B棟の情報送られてきたね。
85の間取りは、なかなかよさそう。

この地域は川崎市が住宅地として再開発してるから、シングル物件はB棟以降も作らないんじゃないかな。

川崎市は変わって来た感じがするね。
ＪＲ北口や京急川崎の駅ビルとか再開発も凄いんだね。
正直気になってきてます。

必死で貼り付いてネガキャンしてるのは、他社デベ営業でしょう。
ただ、あまり張り切りすぎるとC棟完売までネタ持ちませんよ。
ネタ尽きて、滑りまくりは勘弁して下さいね。(笑)

皆さん気が付いてると思いますが、わざとネガに対して反応して、スレを荒らそうとする書き込みが流行ってます。
スルーでお願いします。

販売状況はどうなんでしょう？。

>B棟の情報送られてきたね。
>85の間取りは、なかなかよさそう。

これどこ観ればわかるのですか？

ここは、隣は競馬場があるとこですよね、？
治安は平気ですか？

全然平気。

466 場所行ってから書きこみなさいな
隣りとは言えないくらい離れているから

駅の反対側だけど歩ける距離じゃん>競馬場
風俗街も国道渡ってすぐだよ。

B棟資料請求受付開始！

A棟は売れ行きどうなんでしょう、完売間近なんですかね？。

完売間近ではないですよ、
選べる間取りはもう多くないですが、まだ買えますよ。

残りは高層階中心なので、坪180万以上にはなりそうですが。

A棟残りあとわずかですかね？？
もう入居始まるでしょうか

おい、何のつもりだ？

>>466
>>469
へんなの

北東対岸の鉄塔が撤去されました。

B棟は６月上旬販売予定か。
B棟のモデルルームはいつオープンするの？
仕様は変わるの？

B棟敷地に診療所と薬局もできるんですね。事務所って？なんの事務所かな？

クリニックモールに関する新しい情報ですか？
診療所と薬局と事務所？
どこに書いてあります？

2戸売れて先着販売25戸になりましたね。

HPのB棟資料請求案内のところに書いてありました。薬局があるのは嬉しい、小さいと思うけど。

本当ですね。書いてありました。
事務所ってなにかよくわからないけど、診療所と薬局はありがたいですね。

郵便局や金融機関のATMぐらい誘致して下さいよ

ドラッグストア＋調剤にして欲しいですな
調剤薬局だけなら閑古鳥になるよ

ATMはデイリーヤマザキに入るんじゃないの？

最近の株高でＢ棟の値付けはどうなるかな？

高額商品や不動産がずいぶん売れてきているみたい。


＞昨年１１月１４日の終値から今週末１５日の終値まで、日経平均は４４％上昇。この間、東証１部の時価総額は２５１兆円から３６２兆円へと１１１兆円増加しており、実体経済への好影響が十分、期待できる状況になってきた。
＞実際、主要都市・高度利用地における地価は上昇傾向を強め、１４日に発表されたマンションの契約率は首都圏７６．４％、近畿圏７７．１％と大幅にアップ。百貨店で高額商品の売上が好調に推移

ＡＴＭはたしかヤマザキに入りますね。

ヤマザキとカフェの開業日はいつでしたっけ？

ヤマザキデイリーショボいくらい店舗狭すぎ

でも、、、あったら便利ですよ、ないより

鈴木町の物件の詳細が出ましたね。
財閥系だし、安心感が違いました。
何よりも京急のリバリエごり押しが受け付けませんね。

資産価値的には鈴木町が上でしょう。

>491
考え方は人それぞれだから構わないけど、そう思うならここに来なきゃいいのに…

>491

×リバリエ

◎リヴァリエ

鈴木町の情報はどこにのってますか？

ヤマザキデイリーってなんか独自商品や店舗の魅力がないようね。
スリーエフやセーブオン的な二流の感じがする

>495

でも、一通りの食品、雑貨、雑誌は揃っているし、ＡＴＭに宅急便、コピーなんかもあるでしょう。
あとデイリーなら焼きたてパン。
24時間営業なら買いそびれても安心だし、災害時の窓口にもなる。
まあ、コンビニなら普通のことだけど、それが足元にあるのはメリットでしょう。
ローソンやセブンにしかないものもあるけど、川崎までの徒歩圏内にあるので大丈夫ではないでしょうか。

>491
他物件のスレで宣伝するなんて恥ずかしいことしてる時点でどうかと思うぞ。

A棟のヤマザキデイリーが入るとこ、足元あるって言うけど
見たけどぶっちゃけどう見てもあれ狭すぎでしょ

あんな狭くて焼きたてパン出来ないよ
品数期待出来ないな
さすが京急品質‼

>499
どうせ使わないんだろ？
狭くても問題ないじゃん。