Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

>>2604 匿名さん

区がどうのこうのって恥ずかしい無知論者の戯言を一蹴する、ファクトですね、まさに。

文京区が〜…って、間抜けだなー。

>>2614 匿名さん

たしかに。
浜離宮然り、目黒然り、かつての千代田富士見然りで、共通して完売後にもネガがうるさいマンションは既に含み益で押し上がってますね…

完売していないマンションのスレの方がなぜか閑古鳥鳴いてる。

個人的には、天カセはどうでもよいけど、非タンクレストイレとスラブ200mmは流石に。。。今時、免震構造じゃないのも。。。住む人のことを考えて、設計したら、こんな設計にはしないと思う。設計者は何考えて設計したのか理解できない。それを考えると、色々と見えない部分でコストダウンしているんだろうなと想像がしちゃいますね。

>>2617 通りがかりさん

最近一番ネガがうるさかった物件といえば中央湊だったが、あそこは特に含み益が出てるわけでもないのにおかしいなぁと思ってよく考えると、そういやまだ完売してなかったんだったな。。。

>>2619 マンコミュファンさん

武蔵小山のネガられぶりが凄い。
割高、安普請ってのもあるけど、ポジの暴れっぷりが凄くて炎上してる。
常軌を逸したポジの連続投稿など、あれは購入者や検討者には迷惑極まりないよ。

>>2620 匿名さん

完売後にもネガがうるさいマンションは既に含み益が共通して認められる、という話なのに、急に関係のない武蔵小山の話題へ強引に持っていくのはなんか変ですね。
深くは詮索はしませんが、然るべきスレへ移動して暴れてきて下さい。
ここが、とばっちりを受けるのは勘弁です。

>>2621 匿名さん

ネガがうるさいマンションは値上がりするって話じゃないの？
武蔵小山は多くのセミプロが酷評してるように絶望的だろうけど。

完売した物件の話だろ。
売れ残りがあるやつは論外でしょ、普通に考えて。

せごどんじゃないけど、下級武士が成り上がるのは難しい。
常に、下級区のレッテルが付きまとう。

台東区物件が、武蔵小山と全面対決ってことでよろしいでしょうか？

>>2625 匿名さん

高額、安普請タワーの共通点がありますが
眺望があるだけこちらの方が良さそう

>>2619 マンコミュファンさん
あの物件、２年近く売れ残っていたのは知ってましたがまだ完売してないんですね。
今後のリセールを考えるとちょっと辛いかな。
ここの人気ぶりとは対照的ですね。

「完売後も」ネガがうるさいマンション、って言ってるのに、武蔵小山を持ち出してきて語るここの連中の読解力の低さ。

少し前だとパークコート千代田富士見、今だとブリリア目黒、浜離宮、そして本件。

論法以前に基礎的な何かが欠落しているよ、きみたちは。

何で湊や武蔵小山を持ち出してくるのか。
都合のいい解釈ばかりしても、きみたちの人生は変わらないよ。精進してがんばりなよ。

とりあえず他物件のネガはやめましょうか。
事実かどうかに関わらず、その物件の購入者にとっては気分のよいものではないですし、誰も幸せにならないと思うので。

もう少しすると梅の時期ですね。近所の湯島天神は梅で有名ですし、春になると上野公園の桜、その次は根津神社のつつじ、不忍池の蓮と、入居後に散策するのが楽しみですね！

でも入居は6月でしょ。来年の桜は終わっちゃってるなあ、残念。

入居は６月だが一部の人はなか見てるみたい。

千代田富士見といっしょにしたら向こうがかわいそう。こちらは台東区の一マンション、慎ましく生活しましょう。

>>千代田富士見といっしょにしたら向こうがかわいそう。

可哀想も何も鼻で笑われていますよ。失笑ってやつですね。

千代田富士見とここは、カレーとう◯こくらいの差があるよ。

そんなに違うわけない。
もんじゃとゲロぐらにしといてやれば

>>2631 匿名さん

自分で自分の首を締めるのもうやめたら。
生きてて苦しくない？

>>2636 匿名さん

完売後も張りついて、くだらないネガをかましてる人はみな、マンションはおろか、コンビニのおでん買うぐらいが精一杯の人だから、まあ、あまり絡まれない程度に小バカにする程度で十分ですよ。

浜離宮とか他の人気完売済のスレにも必ず一定数いますよ。見てくると面白いですよ、滑稽で。

今の実勢評価額はおいといて、ここや浜離宮・ブリリア目黒などの分譲時坪550〜600台の物件というのは、高給取り夫婦（俗に言うパワーカップル）ががんばって買える限界を一回りオーバーしてるから、妬まれやすいんですよ。
彼らはプライドも高いですからね。
湾岸タワマンでヒエラルキーを競ってる程度が壁でしょうね。

>>2641 匿名さん
ここはそんなに高くないのに、背伸びするからコケにされてるってこと。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598892/
台東区だしね。

千代田港渋谷区などはまだしも中央区でここを上回るマンションないでしょ。
そういうのを見ると、都心だって煽られても響いてこないんだよね。

買えなかった人の妬みって本当にすごいね。
生きてて辛くないかという発言理由にあるものはきっとご自身にあることなのでしょう。

場所さえそこまで選ばなかったらこの値段出せば普通に戸建てが余裕で買えますからね。

>>2641 匿名さん

なるほど…非常に参考になります。
わたしは額は控えますが、株式の配当やSOなど以外の基本給与のみでも2本を超える水準なので、正直8000万の壁？ですか、あまり意識したことはないのですが、単なるサラリーマンはそうですよね。

配当は良いですよ。
分離課税で2割のみですから、質の良い頼れる息子が2,3人いるような臨時収入が毎年あるんですから。

もちろん業績ありきの話、配当性向重視の株主政策が、日本においても主流となってきたからですが。

下層の価格を見ると、もろ台東区って感じ。
高層の下町ビューは、吹っかけられ過ぎで、リセールで通用しないだろう。
ここで永遠にポジってる連中は、中層下町ビュー組だろう。

>>2648 口コミ知りたいさん
じゃあ西側山の手ビューは？

管理人はもうスレ閉鎖したらいいのに。
ちょっと怠慢だと思う。

　

ネガがたくさんあるのは有り難いよ。ネガが無い様な物件はどーでもいー様な物件だからね。

下層は話題の武蔵小山より坪100万も安いのに、高層はこっちの方が高いリアル。
でも、どっちも平均は500万もしないダメな地力。

>>2646 通りがかりさん
突然の自分語りワロタ

ネガがとことんへばりついてますね。結局大人気じゃん！
どうにかして凹ましてやりたくてもう一生懸命。無駄な努力だこと。頑張って。

どうせ荒らしてるのって中央区みたいな湾岸タワマン掴んでしまったどうしようもない連中やろ。

>>2655 匿名さん

どうやら武蔵小山のハリボテタワー買ってしまった情弱くんのようだよ

どちらもお引き取り下さい。
こちらは湾岸や山手線外が対抗できる物件ではございません故、あしからず。

ここでも武蔵小山ポジが迷惑かけてるのか
仕方ないやつだな

>2658 匿名さん
お引き取り下さい、湾岸さん。
こちらはあなた方が踏み込むには敷居が高い物件でございます。