Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

不動産は
リゾート地が最後に値上がりし
リゾート地からまず値下がりが始まる
手を出すと痛い目に遭うと経験者は語る

ここじゃあ車がないと生活できないね、

今更かもしれませんが、上野駅からの徒歩。
１０分でも１５分でも、その道筋に趣があるのではないでしょうか？

繁華街を抜けて来るも良し、公園を闊歩するも良し、
年パス買って動物園に入ってしまうのも有りかもしれません。
雨の時は湯島も選べますし、京成上野駅からは地下道で行けます。
（欲を言えば、不忍池に地下道への出入口が欲しい＾＾）

駅から３分でも５分でも、暗くなったオフィス街や
うるさい線路際を歩いてくるしかない所より魅力的と思います。

この地の魅力は、選択肢の多さ（懐の深さ）でしょう。

上野駅を使うのは東北・北陸新幹線利用か池袋に行くときぐらいかな。
JRで南方面は御徒町になるし、あと都心方面はお茶の水、大手町、二重橋(丸の内)、日比谷、霞ヶ関(虎ノ門)、赤坂、表参道と自分がしばしば行くエリアは千代田線で網羅できる。

上野まで15分もかかる道のりを寄り道するんですか。。。

まだ言ってるのか。
ここから上野駅（山下口）まで徒歩10分。公園内通ればもう少し短縮できるだろうね。

いや、不忍口のほうが近いか。失礼。

上の人が15分って言われてますよ。
通勤朝から寄り道するんですね。

なるほど、朝から寄り道も良いですね。
朝からやっている良い店あれば、教えてください＾＾

良い店全然ないよ、この辺。
車がないと生活できない。

そうですか、、、
じゃあ、自分で探します。
無ければ創ります。

楽しみが増えました。
ありがとう＾＾

電車使わない生活の人しか住めないですね。
少なくとも子供いたらムリ。周りの環境も。

契約終了まで幾度もモデルルームに足運んだけどあまりキッズルームの使用率は高くなかったから
思うに子育て終了が買ってると思いますよ。
そうはいっても極近でしっかり小学校もあるわけで
むやみにネがるのは近隣の東大組含む地元住民叩くことにもなる。もともとお住まいだった横山大観のこともね。

批判中傷しかできないってのは淺ましい醜態を晒してる行為ですよ。気づいたほうがいい。

>>2760 私にとっては、徒歩15分圏まで含めれば、良い店がいっぱいあるエリアなんだけどなぁ。価値観は人それぞれですね。

モデルルームのあった場所ですが私道を挟んで隣接地まで空地(駐車場)になってますけど、やはり大きなマンションを建てる予定があるんでしょうか？このスレとは関係ないかもしれませんが。

そこの地権者、知り合いです。
何ができるかも知ってますが、言えません。すみません

じゃ書かんでいーがな

近所の住人です。興味があったので東京建物の知人に調べて貰いましたが、外国籍契約者が多いようですね。宅配サービスがあるので、生活には困りません。クルマないと暮らせないと言うコメントも見かけますが、上野近くまで考えればに生活には困りません。勿論、クルマ所有者で有れば首都高速へのアクセスが良く、東名、中央高速での遠出も楽しめます。

この物件は本郷台地を下り、標高こそ低いですが埋立地とは違う歴史あるとちです。立地は良いけれど、南向きは15回までが隣接の東天紅のため眺望も採光も望めないのが残念です。

西には東大病院が有り、西向きの眺望も望めません。唯一、東向きのお部屋を所有される方は池と上野の街を楽しむことができます。

隣接する高層マンションには有名人も暮らしていますし、このマンションも外国籍の方以外にも裕福な方が多く入居されれば、一時的でない人気マンションになるかも知れませんね。うーむ、中国人が多いのは駄目かな？

今更何これ

中国人多いんですか。

上野駅を利用するなら立ちんぼが気になります。

中国人は今どこ探しても購入者多いよ。ここだけの問題ではない。
今、江東区の亀戸でも元商業施設だった広大な駅前敷地を買収したのは中国企業で商業施設＋（概ね中国人向け）ホテル＋高層マンション建設中。
こうやって日本が侵食されていっている。

ここは池之端ではいわゆる一等地ではありませんが悪くないと思います。
根津方向に行くにつれて緑が増え、エリアとしての価値が増して来ますが、水の好きな方もいらっしゃいますし。
知り合いの地元の富裕層の方が以前この物件の話になった時に、『濁った池なんて見て何が楽しいのかなあ』と言われていました。
この界隈のヒエラルキーをよく知った上での発言であろう、とは思いましたが相槌程度にしておきました。

2783: 匿名さん

誰がどういう観点で何を買おうととやかく言われる筋合いは無い。
購入者ではないなら、既に無関係なはず。
嫌がらせですか？性格悪いですね。まだ完売していない他の物件でやってくれ。

そもそも観点が違うんだよね。
「緑色の池を眺めたいか」って… ここの売りはそこだけじゃ無いから。
博物館や美術館があることはもちろんのことで、
それは表面わかりやすい売りの理由にもなるけどそこだけじゃ無いんだよ資産価値って。
東大が背中に大きく敷地所有をし、目の前は不動の公園で、あとは横山大観や岩崎邸、区の管理行政の建物などもあって
この先土地の動きとして余程の事でも無い限り動きようも無い希少な土地であることは間違いなく
眺望を遮るようなタワーは早々立ちそうもないことだって大きい。

わかるでしょ？
タワマンが立つ場所って結局タワマンだらけに囲まれて眺望も何もあったもんじゃなくなるのが現実。

台東区ですからね。何にもたたないでしょう。

だいたい地元の富裕層って、何を基準の富裕層。

台東区を下げた扱いしながら
地元の富裕層が・・とはこれいかに　矛盾しかない
またクソくだらない妬みか・・　部外者立ち去れ

アースカラーの池が好きな方もいればエメラルドグリーンの緑が好きな方もいらっしゃいます。
私は後者なのでここは選びませんでした。

選ばなかった人が今更何のご用ですか？
早々に完売したこの物件を、自分は選ばなかったという人がわざわざ？　屈折しすぎだよあなた。　

ここは無二の立地。評価しない人が居たって別に良いじゃない。人それぞれだし、故意に悪く言ってるって分かってるから。

以前検討してた者ですが、場所も価格も絶妙でした。

逃した人は引きずる物件なのでしょう。